OpenServicesEuropeanCompetitive dialogue
Design Team Ontwikkelplein
gemeente Het Hogeland · Competitive dialogue · 1 lots · 428881
6
6 of 6 core insights found
Measures presence, not accuracy · documents remain authoritative
ScopeAdvicePoints of attentionSuitability requirementsAward criteriaTimeline
Type
Services
71200000 · Architecture and simil
Estimated value
Not published
To deadline
64d
Aug 18, 2026 · 08:00
Knock-outs
0
exclusion grounds
Award basis
Best price-quality ratio
3 criteria
Assess manuallyconfidence high
Deze aanbesteding betreft de selectie van een ontwerpteam (architect en constructeur) voor de nieuwbouw van het Ontwikkelplein in Uithuizen via een concurrentiegerichte dialoog. De nadruk ligt op circulariteit, gemengde functies en bouwen langs een lopende operatie.
Services · Competitive dialogue · European procedure
EuropeanComplete timeline
CharacteristicsCPV 71ServicesEU tenderArchitectuurConstructeurOntwerpteam
01What is being requested
Ontwerp van het Ontwerpteam Ontwikkelplein voor de realisatie van nieuwe huisvesting in Uithuizen. De opdracht omvat de rollen van Architect en Constructeur voor een duurzaam en circulair gebouw met een looptijd van 60 maanden.
The Municipality of Het Hogeland is taking the next step in the development of the Ontwikkelplein: a modern and future-proof place where residents can learn, work, develop themselves, and meet one another. With this project, the municipality is investing in opportunities for everyone to participate in society. The current real estate of the Ontwikkelplein no longer meets modern technical and functional requirements. The buildings suffer from deferred maintenance, poor insulation, and non-Arbo-compliant conditions, making renovation unfeasible. This hinders further development and poses a risk
1Design Team Ontwikkelplein—
02Strategic insight
Strategic insight · AI analysis
Zorg voor een sterke focus op circulaire materialen om de hoogste score in de selectie te behalen. Benadruk de ervaring met gefaseerd bouwen naast actieve gebruikers. Zorg dat alle referentieopdrachten strikt voldoen aan de m2-eisen en de termijn van vijf jaar.
03Points of attention
Important · 5
De aanbesteding volgt de procedure van concurrentiegerichte dialoog.Important
Het ontwerpteam moet ervaring hebben met participatieve en iteratieve processen.Important
De realisatie vindt plaats bij een lopende operatie, wat eisen stelt aan fasering en logistiek.Important
Gebruik van het verkeerde invulformulier kan leiden tot uitsluiting.Important
De gemeente kan gebruikmaken van de Wet Bibob.Important
04Can I take part?
Technical · 5
Beschikking over een geldig kwaliteitsborgingscertificaat conform ISO 9001:2015/EN 29000 of gelijkwaardige maatregelen.Technical
Ervaring met het ontwerpen van een utiliteitsgebouw van minimaal 5000 m2 BVO (inclusief stedenbouwkundig inpassen en architectonisch, functioneel en bouwkundig ontwerp van SO tot en met TO/bestek).Technical
Ervaring met coördinatie integraal ontwerpteam voor een utiliteitsgebouw van minimaal 5000 m2 BVO (van VO tot en met TO/bestek).Technical
Ervaring met participatietrajecten gedurende een ontwerpfase van een utiliteitsgebouw van minimaal 3000 m2 BVO.Technical
Ervaring met circulair bouwen bij een utiliteitsgebouw van minimaal 2000 m2 BVO met een prestatieniveau herkomst materialen van minimaal 10% conform Het Nieuwe Normaal.Technical
Professional capability · 1
Architect moet beschikken over een geldige inschrijving in het architectenregister.Professional capability
05Exclusion grounds
Exclusion grounds — consult the ESPD
- No specific exclusion grounds were extracted. In a European tender, the mandatory and discretionary grounds of art. 2.86/2.87 of the Dutch Procurement Act almost always apply — check the European Single Procurement Document (ESPD).
06Award criteria weighting
Schetsmatige ontwerpuitwerking 50%Samenstelling team 20%Prijs 30%
Homogeneous unit (%) · sum 100% · gate passed
07Process & timeline
Publicatie Selectieleidraad
11-06-2026
Deadline vragen nota van inlichtingen 1
26-06-2026, 10:00 uur
Publicatie nota van inlichtingen 1
03-07-2026
Deadline vragen nota van inlichtingen 2
13-07-2026, 10:00 uur
Publicatie nota van inlichtingen 2
20-07-2026
Sluitingsdatum voor aanmeldingen
18-08-2026, 10:00 uur
Voorgenomen selectie
01-09-2026
Definitieve selectie
11-09-2026
Uitnodiging gegadigden en start dialoogfase
14-09-2026
Einde dialoogfase
13-11-2026
Versturen definitieve uitvraag
23-11-2026
Sluitingsdatum voor inschrijvingen
18-01-2027, 10:00 uur
Voorgenomen gunning
29-01-2027
Einde van opschortende termijn
22-02-2027
Contractering/definitieve gunning
23-02-2027
08Value in context
Estimate not published
The contracting authority did not publish an estimated value — common for a large share of contracts. The EU threshold for diensten is € 221.000, for reference.
09Likely competitors
#Likely bidderFitWins
1Haskoning Nederland B.V.SME99129×
2Sweco Nederland B.V. SME9995×
3Antea Nederland BVSME9977×
4Arcadis Nederland B.V.SME98151×
5Witteveen+Bos Raadgevende ingenieurs B.V.SME9888×
6Movares Nederland B.V.SME9866×
10Tender documents
Bijlage 05 - Opgave referentieopdrachtendocxJun 13, 2026 · 41 KB
Bijlage 02 - Stedenbouwkundig plan Project Huisvesting Het Ontwikkelplein 20260429defpdfJun 13, 2026 · 35777 KB
Selectieleidraad Ontwerpteam Ontwikkelplein defvpdfJun 13, 2026 · 358 KB
Bijlage 01 - Programma van Eisen Project Huisvesting Het Ontwikkelplein def 20260423pdfJun 13, 2026 · 2369 KB
uea_595564_20260611153843pdfJun 13, 2026 · 601 KB
Bijlage 03 - Holding verklaringdocxJun 13, 2026 · 894 KB
Bijlage 06 - Uitvoeringsverklaring onderaannemerdocxJun 13, 2026 · 24 KB
TN595564 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260611161300pdfJun 13, 2026 · 206 KB
Bijlage 04 - Rusland verklaringdocxJun 13, 2026 · 58 KB
11Legal themes that may be relevant here
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 705> De Commissie is van oordeel dat er sprake is van een kunstmatige samenvoeging van de aan ondernemer X gegunde opdracht tot het v
12Frequently asked questions
What is the specific assignment for the design team?
The assignment concerns the composition of a design team consisting of an Architect and Structural Engineer for the (re)construction of the Ontwikkelplein.
What is the reason for the redevelopment of the Ontwikkelplein?
The current real estate no longer meets requirements due to deferred maintenance, poor insulation, and non-Arbo-compliant conditions, making renovation unfeasible.
What is the goal of the new location for the Ontwikkelplein?
The goal is the realization of a modern and future-proof place where residents can learn, work, develop themselves, and meet one another.
Automatically compiled from the official tender data and documents.
13Estimated value versus the market
p25
€ 341K
€ 341K
median
€ 992K
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
€ 6,5 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713