ClosedServicesRestricted
New destination Landhuis De Wielewaal
Gemeente Eindhoven · Restricted · 1 lots · 346193
6
6 of 6 core insights found
Measures presence, not accuracy · documents remain authoritative
ScopeAdvicePoints of attentionSuitability requirementsAward criteriaTimeline
Type
Services
70310000
Estimated value
Not published
To deadline
Ongoing
Knock-outs
1
exclusion grounds
Award basis
Best price-quality ratio
3 criteria
Assess manuallyconfidence high
The Municipality of Eindhoven is looking for an operator for the iconic Landhuis De Wielewaal for a new public destination. The assignment includes the operation of the manor and associated buildings for a period of at least ten years.
Services · Restricted · National procedure
1 exclusion grounds
CharacteristicsCPV 70Services
01What is being requested
The assignment concerns finding a party for the new destination of Landhuis De Wielewaal via lease, ground lease, or another construction. It concerns the operation of the manor (etc.) with a minimum duration of 10 years.
See the selection guide
1New destination Landhuis de Wielewaal—
02Strategic insight
Strategic insight · AI analysis
Ensure an integral operating concept in which both indoor and outdoor spaces are clearly demarcated. Place strong emphasis on the cultural-historical value and the connection to the Philips heritage. Ensure that the financial coverage and the business case align with the specified minimum rent.
03Points of attention
Important · 6
The minimum rent is € 320,000.00 excluding VAT per year.Important
The Philips heritage, including the Herenkamer and the exterior, must remain intact.Important
No building plots may be added.Important
Large-scale events with more than 5,000 visitors are not permitted.Important
Bidders must maintain their offer for one year after submission via the waiting room regulation.Important
The final award is dependent on a successful planning procedure.Important
04Can I take part?
Financial · 1
Guarantee of financial coverageFinancial
Technical · 1
Technical and professional competenceTechnical
Exclusion ground · 1
Exclusion groundsExclusion ground
05Exclusion grounds
Exclusion grounds (1)
- Exclusion grounds
06Award criteria weighting
Organization/business concept & vision 60%Plan of Approach 25%Presentation & interview 15%
Homogeneous unit (%) · sum 100% · gate passed
07Value in context
Estimate not published
The contracting authority did not publish an estimated value — common for a large share of contracts. The EU threshold for diensten is € 221.000, for reference.
08Likely competitors
#Likely bidderFitWins
1ICS Adviseurs B.V.SME643×
2Directbouw B.V.SME624×
3abcnova B.V.SME612×
4Daiwa House Modular Europe Jan Snel B.V.SME603×
5Arcadis Nederland B.V.SME593×
6Cushman & WakefieldUnknown582×
09Tender documents
2e Nota van Inlichtingen Selectiefase uitvraag Nieuwe bestemming Landhuis De Wielewaal d.d. 16-09-2024 (1)pdfSep 16, 2024 · 121 KB
1e Nota van Inlichtingen Selectiefase uitvraag Nieuwe bestemming Landhuis De Wielewaal d.d. 04-09-2024pdfSep 4, 2024 · 120 KB
Bijlage 1 - Ontwikkelingsvisie stadsbos en Landgoed De Wielewaal_0pdfSep 4, 2024 · 17061 KB
Bijlage 9 - Cultuurhistorisch en tuin historisch onderzoek De Wielewaal, EindhovenpdfSep 4, 2024 · 11830 KB
Selectieleidraad - Nieuwe bestemming Landhuis De Wielewaal def2.0 d.d 04-09-2024 Wijzigingen zichtbaarpdfSep 4, 2024 · 964 KB
Selectieleidraad - Nieuwe bestemming Landhuis De Wielewaal def2.0 d.d 04-09-2024 Wijzigingen verwerktpdfSep 4, 2024 · 963 KB
Bijlage 5 - foto's Landhuis (e.o.)zipAug 20, 2024 · 402598 KB
Bijlage 4 - Plattegronden LandhuiszipAug 19, 2024 · 43445 KB
Invulformulier B - Ervaring gegadigdedocxAug 19, 2024 · 34 KB
TN481506 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20240819103901pdfAug 19, 2024 · 10 KB
Selectieleidraad - Nieuwe bestemming Landhuis De Wielewaal def1.0 d.d 19-08-2024pdfAug 19, 2024 · 958 KB
Invulformulier A - Aanmeldformulier Nieuwe bestemming Landhuis de WielewaaldocxAug 19, 2024 · 36 KB
10Legal themes that may be relevant here
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 50> Europese niet-openbare procedure met nadere selectie met betrekking tot een overheidsopdracht voor het maken van een ontwerp tenAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatve
11Frequently asked questions
What is the objective of the assignment for Landhuis De Wielewaal?
The assignment concerns the development of a new zoning program for Landhuis De Wielewaal, where the focus lies on a development vision, repurposing, and the layout of the manor and other real estate.
Which project characteristics apply to this request?
The request falls under the responsibility of the Spatial Projects Sector of the Municipality of Eindhoven with project number 694-180 / RD2023-0133 (RD2024-0145).
Automatically compiled from the official tender data and documents.
12Estimated value versus the market
p25
€ 380K
€ 380K
median
€ 857K
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
€ 2,4 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131