3
3 of 6 core insights found
Measures presence, not accuracy · documents remain authoritative
ScopeAdvicePoints of attentionSuitability requirementsAward criteriaTimeline
Type
Services
66515100
Estimated value
Not published
To deadline
Ongoing
Knock-outs
n/a
exclusion grounds
Award basis
Best price-quality ratio
Assess manuallyconfidence moderate
This document contains valuation reports for the determination of the reconstruction value of two business locations of Stichting Pantar Amsterdam for insurance purposes.
Services · Open · European procedure
European
CharacteristicsCPV 66ServicesEU tenderfire insurancePantar
01What is being requested
Valuation of the reconstruction value of buildings for insurance purposes, specifically for the locations Kriekenoord 3 in Diemen and Strekkerweg 51 in Amsterdam.
Fire Insurance Pantar
1Lot 1—
02Outcome
Awarded
Ergo Versicherung AG, branch office The Netherlands
Bidders
7
03Strategic insight
Strategic insight · AI analysis
When determining value, pay attention to the specific reconstruction value definitions in accordance with NBB 2006 and VRT. Verify whether the valuation principles used align exactly with the conditions in the policy schedule.
04Points of attention
Important · 4
The valuation is not suitable for inclusion in annual accounts or as collateral.Important
No technical investigation will be conducted regarding the presence of hazardous substances such as asbestos.Important
The survey performed is a global visual survey and not a building inspection.Important
Coverage for data carriers does not include costs for reproducing or collecting data.Important
05Exclusion grounds
Exclusion grounds — consult the ESPD
- No specific exclusion grounds were extracted. In a European tender, the mandatory and discretionary grounds of art. 2.86/2.87 of the Dutch Procurement Act almost always apply — check the European Single Procurement Document (ESPD).
06Value in context
Estimate not published
The contracting authority did not publish an estimated value — common for a large share of contracts. The EU threshold for diensten is € 221.000, for reference.
07Bidders in this segment
#Likely bidderFitWins
1Intermont Assuradeuren B.V.SME100215×
2Nationale-Nederlanden Schadeverzekering Maatschappij N.V.SME100145×
3MS Amlin Insurance SEUnknown10086×
4Ergo Versicherung AG, branch office The NetherlandsUnknown10049×
5MandatisUnknown98268×
6Veerhaven Assuradeuren B.V.SME98182×
08Tender documents
TN488953 - EF29 Aankondiging gegunde opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20241216165228pdfDec 18, 2024 · 12 KB
Clausule Uitsluiting Besmettelijke Ziektes B2011.002pdfOct 21, 2024 · 127 KB
DEFINITIEF_IW240410449_Opstal_Kriekenoord 3_DiemenpdfOct 21, 2024 · 961 KB
Bijlage 2 Objectenspecificatie 21102024xlsxOct 21, 2024 · 18 KB
Clausule Cyber en Data Uitsluiting B2105pdfOct 21, 2024 · 92 KB
Nota van inlichtingen 2024-10-21-7pdfOct 21, 2024 · 10 KB
DEFINITIEF_IW240410450_Opstal_Strekkerweg 51_AmsterdampdfOct 21, 2024 · 2198 KB
DEFINITIEF_IW240410451_Opstal_Seineweg 10_AmsterdampdfOct 21, 2024 · 4707 KB
TN488953 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20241014120336pdfOct 14, 2024 · 7 KB
Aanbestedingsdocument - Pantar brandverzekeringpdfOct 2, 2024 · 580 KB
Clausule Zonnepaneleninstallaties met een vermogen van meer dan 5kVA (garantie) V.2 B2301pdfOct 2, 2024 · 74 KB
Bijlage 3 SchadestatistiekxlsxOct 2, 2024 · 13 KB
09Legal themes that may be relevant here
Advies 791> Dit advies betreft het prijscriterium in een aanbesteding van bedrijfskleding, schoeisel en persoonlijke beschermingsmiddelen. DComplaint upheldAdvies 787> De klacht betreft een meervoudig onderhandse aanbesteding voor de renovatie van keukens voor een onderwijsinstelling. Het gaat oComplaint upheldAdvies 793> Ondernemer klaagt dat zijn inschrijving onterecht terzijde is gelegd wegens het niet voldoen aan een geschiktheidseis. Volgens oAdvies 759> Dit advies gaat over een Europese openbare procedure voor een opdracht voor de inrichting van een leer- en ontwikkelplatform. OnComplaint dismissedAdvies 797> De klacht van een brancheorganisatie in groenonderhoud en -voorzieningen gaat over een Europese openbare aanbesteding van een RA
10Frequently asked questions
What is the purpose of the valuations underlying the insurance?
The valuations serve for insurance purposes, specifically for performing a fixed valuation (preliminary valuation) in accordance with Article 7:960 BW to determine the reconstruction value of the objects.
Which valuation concept is used for the building insurance?
The valuation concept of Reconstruction Value is used. This is the amount required for the reconstruction of the insured building at the same location, with an equivalent construction and layout, including architect's fees, advisory costs, drawings, supervision, and statutory fees.
Which professional standards are used for the valuation principles?
For the valuation principles, valuation concepts, and definitions, reference is made to the Nederlandse Beursvoorwaarden Brandverzekering (NBB 2006).
Automatically compiled from the official tender data and documents.
11Estimated value versus the market
p25
€ 200K
€ 200K
median
€ 538K
€ 538K
p75
€ 1,9 mln
€ 1,9 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 66 · diensten n=882