enderView.ai
Sign InStart free
OpenWorksOpen

A07.211.2026 Roof renovation Le Pooleweg 11

Gemeente Leiden · Open · 1 lots · 429003
Type
Works
45260000 · Roofing and other spec
Estimated value
€ 1,20M
estimated
To deadline
25d
Jul 10, 2026 · 08:00
Knock-outs
0
exclusion grounds
Award basis
Best price-quality ratio
1 criteria
Assess manuallyconfidence high

Deze aanbesteding betreft de renovatie van het kantoordak en parkeerdek in Leiden, waarbij de gunning plaatsvindt op basis van de laagste prijs.

Works · Open · National procedure

Complete timeline
Contracting authority
Gemeente Leiden
Zuid-Holland
Contract type
Works
Open
Estimated value
€1,200,000
estimated value
Submission deadline
July 10, 2026
08:00
Scope
National
National procedure
Lots
1
1 lots
Main CPV code
45260000
Roofing and other specialized construction works
Location
Leiden, Zuid-Holland
CharacteristicsCPV 45WorksDakrenovatieParkeerdekKantoordak

01What is being requested

De opdracht betreft de dakrenovatie van het kantoordak en parkeerdek aan de Le Pooleweg 11, inclusief werkzaamheden aan zonnepanelen en laadinfrastructuur.

The assignment concerns the execution of roof renovation works on the municipal real estate at Le Pooleweg 11 in Leiden. The works relate to both the parking deck and the office roof and are to be carried out in accordance with the work description, drawings, and other procurement documents.

45260000€ 1,20MWorks
1A07.211.2026 Roof renovation Le Pooleweg 11€1,200,000

02Strategic insight

“
Strategic insight · AI analysis
Zorg dat alle referentieprojecten exact voldoen aan de gestelde termijnen en technische eisen. Controleer of de verzekeringspolis voldoet aan de minimale bedragen per aanspraak. Let scherp op de plafondprijs bij het opstellen van de open begroting.
Read automatically from the tender documents using AI. Always verify against the original documents.

03Points of attention

Important · 4
De inschrijfsom mag de plafondprijs van € 1.200.000 niet overschrijden.Important
De opdrachtnemer moet de coördinatie verzorgen met de afzonderlijk gecontracteerde partij voor de daktuin.Important
Werkzaamheden vinden plaats binnen een operationele werkomgeving.Important
Er geldt een verplichting voor Social Return van minimaal 5% van de opdrachtwaarde.Important

04Can I take part?

Financial · 1
Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering met een minimum van € 1.250.000 per aanspraak en een maximum van € 2.500.000 per jaar.Financial
Technical · 7
TenSTE de één referentieproject: renovatiewerkzaamheden aan bestaande daken van utiliteitsgebouwen, uitgevoerd in de afgelopen vijf jaar, met een aanneemsom van minimaal € 500.000 exclusief BTW.Technical
TenSTE de één referentieproject: werkzaamheden aan een bestaand gebouw dat tijdens uitvoering in gebruik bleef, uitgevoerd in de afgelopen vijf jaar, binnen een operationele omgeving.Technical
TenSTE de één referentieproject: dakwerkzaamheden waarbij technische installaties tijdelijk moesten worden verwijderd en teruggeplaatst (zoals zonnepanelen of laadvoorzieningen), uitgevoerd in de afgelopen vijf jaar.Technical
ISO 9001 of gelijkwaardig.Technical
VCA** of gelijkwaardig veiligheidsplan.Technical
ISO-14001 certificaat of gelijkwaardig milieumanagementsysteem.Technical
CO2-prestatieladder niveau 3 (of trede 1 CO2-prestatieladder 4.0) of een gelijkwaardig beheerssysteem.Technical
Other · 2
Gedragsverklaring Aanbesteden (GVA) niet ouder dan twee jaar bij gunning.Other
Verklaring Belastingdienst niet ouder dan zes maanden bij inschrijving.Other

05Award criteria

laagste prijsweight n/a

De opdracht wordt gegund aan de inschrijver met de laagste geldige inschrijfprijs die aan alle eisen voldoet.

06Process & timeline

Publicatie Aanbestedingsdocumenten
12 juni 2026
Aanmelden schouw
19 juni 2026, 16:00
Schouw
23 juni 2026
Nota van Inlichtingen (stellen van vragen deadline)
26 juni 2026, 10:00
Nota van Inlichtingen (streefdatum beschikbaar stellen)
30 juni 2026
Deadline indienen Inschrijvingen
10 juli 2026, 10:00 uur
Streven versturen Gunningsbeslissing
14 juli 2026
Verificatiebespreking (indien nodig)
Week van 13 juli 2026
Afloop bezwaartermijn
21 juli 2026
Versturen Definitieve gunning
21 juli 2026
Opdrachtverstrekking
22 juli 2026

07Value in context

€1,200,000

08Likely competitors

#Likely bidderFitWins
1BAM Infra B.V.SME9877×
2KWS Infra B.V.SME9792×
3Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9773×
4Boskalis Nederland B.V.SME9769×
5Heijmans Infra B.V.SME9765×
6Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9658×

09Tender documents

Aanbestedingsleidraad Le Pooleweg 11 - DakrenovatiepdfJun 12, 2026 · 886 KB
TN595761 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260612115245pdfJun 12, 2026 · 204 KB
Bijhorende documenten cf documentenlijstzipJun 12, 2026 · 1632 KB
Bijlage 5. CAR-polis 2026pdfJun 12, 2026 · 1256 KB
Bijlage 4. MVOI werkendocxJun 12, 2026 · 366 KB
Bijlage 3. Flyer Zero Emissie StadsdistributiepdfJun 12, 2026 · 317 KB
Bijlage 2. Werkomschrijving Le Pooleweg 11pdfJun 12, 2026 · 742 KB
uea_595761_20260612114846pdfJun 12, 2026 · 575 KB

10Legal themes that may be relevant here

11Frequently asked questions

What is the scope of the roof renovation at Le Pooleweg 11?
The works include the renovation of both the <strong/em>parking deck and the office roof of the municipal real estate.
What insurance coverage applies to the work?
The works are insured under a construction 'All Risks' turnover insurance with an insured amount of <strong/em>€ 7,500,000.00 for the work, including works by third parties.
What is the maximum liability per event according to the CAR policy?
For liability, a maximum of <strong/em>€ 1,250,000.00 per event applies under Section II.
For what period is the insurance valid?
The insurance is in effect for a maximum <strong/em>construction period of 24 months, followed by a maintenance period of 12 months.

Automatically compiled from the official tender data and documents.

12Estimated value versus the market

p25
€ 1,4 mln
median
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 1,2 mln

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159