OpenWorksEuropeanRestrictedGreen
4-W-0040752-26: Selecting contractor for the Rotterdam real estate approach Boulevard Zuid
Gemeente Rotterdam · Restricted · 1 lots · 428942
5
5 of 6 core insights found
Measures presence, not accuracy · documents remain authoritative
ScopeAdvicePoints of attentionSuitability requirementsAward criteriaTimeline
Type
Works
45262700 · Renovation works
Estimated value
€ 17M
estimated
To deadline
29d
Jul 14, 2026 · 10:00
Knock-outs
0
exclusion grounds
Award basis
Best price-quality ratio
Assess manuallyconfidence high
Gemeente Rotterdam zoekt een aannemer voor een raamovereenkomst gericht op de renovatie en verduurzaming van vastgoed in de wijken Boulevard Zuid.
Works · Restricted · European procedure
Sustainability countsEuropean
CharacteristicsCPV 45WorksEU tenderGreen / SPPRenovation worksRotterdamRenovation
01What is being requested
De opdracht betreft een Raamovereenkomst voor het renoveren en verduurzamen van woon- en winkeladressen aan de Beijerlandselaan en de Groene Hilledijk.
This concerns an EU non-public procurement for the purpose of selecting a contractor for the Framework Agreement for the renovation and sustainability improvement of residential and retail addresses at the Beijerlandselaan and the Groene Hilledijk to create a diverse retail area. The Municipality of Rotterdam has built up a temporary real estate portfolio in recent years to combat undermining in parts of the Municipality of Rotterdam. With this assignment, the municipality aims to thoroughly improve the sustainability and renovate objects at the Beijerlandselaan and Groene Hilledijk (BLGH). T
14-W-0040752-26: Selecting contractor for the Rotterdam real estate approach Boulevard Zuid€16,500,000
02Strategic insight
Strategic insight · AI analysis
Zorg voor een recente KvK-uittreksel van alle combinanten en eventuele derden. Controleer of de tevredenheidsverklaringen bij de referenties volledig zijn opgenomen. Indien u gebruikmaakt van de middelen van een derde, dient de terbeschikkingstellingsverklaring exact volgens het model te worden ingediend.
03Points of attention
Important · 3
Het project vereist extra coördinatie en samenwerking vanwege de aanwezigheid van VvE structuren.Important
Bij beroep op derden moet de derde partij een uittreksel Handelsregister aanleveren dat niet ouder is dan 6 maanden.Important
De ondertekening van het aanmeldingsdocument moet voldoen aan de rechtsgeldige vertegenwoordiging zoals blijkt uit het KvK-uittreksel.Important
04Can I take part?
Technical · 2
Referenties voor de kerncompetenties 1 tot en met 3 inclusief tevredenheidsverklaringen.Technical
Referenties voor de Selectiecriteria 1 tot en met 3 inclusief tevredenheidsverklaringen.Technical
Financial · 2
Bij beroep op derden moet de derde partij een UEA invullen en rechtsgeldig ondertekenen.Financial
Bij beroep op derden moet een terbeschikkingstellingsverklaring worden ingediend volgens het model uit de Selectieleidraad.Financial
Other · 2
Aanmeldingsdocument moet rechtsgeldig ondertekend zijn door een daartoe bevoegd persoon.Other
Uittreksel van inschrijving bij de Kamer van Koophandel mag niet ouder zijn dan 6 maanden.Other
05Exclusion grounds
Exclusion grounds — consult the ESPD
- No specific exclusion grounds were extracted. In a European tender, the mandatory and discretionary grounds of art. 2.86/2.87 of the Dutch Procurement Act almost always apply — check the European Single Procurement Document (ESPD).
06Value in context
€16,500,000
07Likely competitors
#Likely bidderFitWins
1Heijmans Infra B.V.SME10065×
2Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME10058×
3BINX Smartility B.V.SME10027×
4Boskalis Nederland B.V.SME10069×
5KWS Infra B.V.SME9992×
6BAM Infra B.V.SME9977×
08Tender documents
Indienen aanmelding.pdfpdfJun 13, 2026 · 41 KB
Selectieleidraad c.a..pdfpdfJun 13, 2026 · 24 KB
Beschrijving.pdfpdfJun 13, 2026 · 31 KB
Selectiefase.pdfpdfJun 13, 2026 · 21 KB
UEA Gemeente Rotterdam.pdfpdfJun 13, 2026 · 85 KB
09Legal themes that may be relevant here
Advies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatveAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 428> Beklaagde heeft een Europese openbare procedure aangekondigd voor een raamovereenkomst voor diensten voor het inhuren van materi
10Frequently asked questions
What is the purpose of the framework agreement for the Boulevard Zuid?
The agreement is intended for the renovation and sustainability improvement of residential and retail addresses at the Beijerlandselaan and the Groene Hilledijk to increase the residential quality.
What specific experience is expected from the contractor?
Bidders must have demonstrable experience with the renovation and sustainability improvement of both residential and retail properties.
Why is intensive environmental coordination necessary for this assignment?
The portfolio contains homes that are part of VvE structures, which requires extra cooperation with the surroundings and local residents during the preparation and renovation.
What is the social context of this real estate approach?
The Municipality of Rotterdam has built up a temporary real estate portfolio with the aim of combating undermining in the relevant parts of the municipality.
Automatically compiled from the official tender data and documents.
11Estimated value versus the market
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
median
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
€ 17 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159