ClosedWorksMarktconsultatie
20664 | Large-scale renovation incl. new construction RJJI Den Hey-Acker
Rijksvastgoedbedrijf · Marktconsultatie · 1 lots · 359011
4
4 of 6 core insights found
Measures presence, not accuracy · documents remain authoritative
ScopeAdvicePoints of attentionSuitability requirementsAward criteriaTimeline
Type
Works
45000000
Estimated value
Not published
To deadline
Ongoing
Knock-outs
n/a
exclusion grounds
Award basis
Best price-quality ratio
Assess manuallyconfidence moderate
This market consultation document describes the intended large-scale renovation and new construction of the Rijks Justitiële Jeugdinrichting Den Hey-Acker in Breda via a Design & Build contract.
Works · Marktconsultatie · National procedure
Complete timeline
CharacteristicsCPV 45Worksrenovationnew constructionRJJI
01What is being requested
The assignment concerns the expansion and renovation of the RJJI Den Hey-Acker, including the outdoor space. The project includes new construction of various facilities and the reconfiguration of existing building parts for approximately 17,500 m2 GFA. The expected construction costs are between € 60 million and 70 million.
In the context of the preparation for the project Large-scale renovation incl. new construction RJJI Den Hey-Acker, this second market consultation has been initiated. The Rijksvastgoedbedrijf (hereinafter: RVB) is executing this project on behalf of De Rijks Justitiële Jeugdinrichting (hereinafter: RJJI). The scope of the project concerns the expansion and renovation of the RJJI, including the outdoor space.
120664 | Large-scale renovation incl. new construction RJJI Den Hey-Acker—
02Strategic insight
Strategic insight · AI analysis
Focus on an integrated approach where the Design & Build contract type and the UAV-GC are applied. Take into account the complex security shell and the monumental status of the main building. Ensure a design that guarantees the unhindered business operations of the juvenile institution during realization.
03Points of attention
Important · 5
The national monument main building entails significant risks.Important
The complex must remain in use during the project.Important
Account must be taken of grid congestion in the Breda region.Important
Measures against nitrogen deposition are necessary during execution.Important
The technical maintenance of the entire complex is part of the scope.Important
04Process & timeline
Procurement procedure preparation
heden - Februari 2025
Procurement procedure
Maart 2025 - November 2025
Preparation and design phase
December 2025 - Februari 2027
Realization phase
Maart 2027 - Februari 2031
Aftercare phase
Maart 2031 - Februari 2032
Maintenance (incl. transition phases)
December 2026 - Februari 2032
05Value in context
Estimate not published
The contracting authority did not publish an estimated value — common for a large share of contracts. The EU threshold for werken is € 5,54 M, for reference.
06Likely competitors
#Likely bidderFitWins
1Heijmans Utiliteit B.V.SME9827×
2Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9531×
3BAM Bouw en Techniek bvSME9534×
4BINX Smartility B.V.SME9527×
5Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9473×
6BAM Infra B.V.SME9477×
07Tender documents
20664 Marktconsultatie notitie verdiepend gesprek d.d. 22-01-2025pdfFeb 21, 2025 · 172 KB
20664 Marktconsultatie rapportage Renovatie RJJI Den Hey-Acker d.d. 21-02-2025pdfFeb 21, 2025 · 353 KB
20664 Proces-verbaal van bezoek 2e marktconsultatiebijeenkomst d.d. 19-12-2024pdfDec 20, 2024 · 95 KB
Presentatie informatiebijeenkomst marktconsultatie RJJI Den Hey-Acker d.d. 19-12-2024pdfDec 20, 2024 · 2444 KB
20664 Marktconsultatiedocument Renovatie RJJI Den Hey-Acker d.d. 27-11-2024pdfNov 27, 2024 · 1287 KB
TN499336 - EF04 Vooraankondiging die alleen ter informatie wordt gebruikt - algemene richtlijn 20241127153142pdfNov 27, 2024 · 6 KB
20664 Marktconsultatie rapportage Renovatie RJJI Den Hey-Acker d.d. 13-02-2024pdfNov 27, 2024 · 230 KB
08Legal themes that may be relevant here
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 428> Beklaagde heeft een Europese openbare procedure aangekondigd voor een raamovereenkomst voor diensten voor het inhuren van materiAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatve
09Frequently asked questions
What is the scope of the project at RJJI Den Hey-Acker?
The scope of the project concerns the expansion and renovation of the Rijks Justitiële Jeugdinrichting (RJJI), including the outdoor space.
What is the purpose of the current market consultation?
This second market consultation was initiated in the context of the preparation for the project Large-scale renovation incl. new construction RJJI Den Hey-Acker.
Who is executing the project?
The Rijksvastgoedbedrijf (RVB) is executing this project on behalf of De Rijks Justitiële Jeugdinrichting (RJJI).
Automatically compiled from the official tender data and documents.
10Estimated value versus the market
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
median
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159