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AttribuéTravauxProcédure restreinteVert

Construction de logements Spuiboulevard Deelgebied C Dordrecht

Gemeente Dordrecht | servicegemeente Dordrecht · Procédure restreinte · 1 lots · 361068
Type
Travaux
45211300
Valeur estimée
€ 5,30M
attribuée
Avant l'échéance
En continu
Knock-outs
0
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
2 critères
À évaluer manuellementconfiance élevé

Appel d'offres national pour le développement et la réalisation d'un projet de construction de logements, incluant des logements sociaux en location pour Trivire. L'attribution se fait sur la base du meilleur rapport qualité-prix.

Travaux · Procédure restreinte · Procédure nationale

Le développement durable compteCalendrier complet
Pouvoir adjudicateur
Gemeente Dordrecht | servicegemeente Dordrecht
Type de marché
Travaux
Procédure restreinte
Valeur estimée
5 305 000 €
valeur attribuée
Date limite de remise
En continu
08:00
Portée
National
Procédure nationale
Lots
1
1 lots
Code CPV principal
45211300
Lieu
Pays-Bas
CaractéristiquesCPV 45TravauxVert / achats durablesconstruction de logementslocation socialeTrivire

01Ce qui est demandé

Développement et réalisation d'un projet de construction de logements où le développeur acquiert la parcelle et livre les logements sociaux en location à Trivire. La mission comprend le développement de logements du secteur libre ainsi que de logements abordables.

Le programme pour De Hellingen concerne la construction de logements avec différents segments résidentiels, incluant spécifiquement la réalisation de logements sociaux en location pour la société de logement Trivire. Cette mission comprend également une partie de programme non résidentiel.

45211300Travaux
1De Hellingen—

02Résultat

Attribué

Waaijer Projectrealisatie B.V.

Valeur d'attribution
5 305 000 €
Soumissionnaires
3

03Éclairage stratégique

“
Aperçu stratégique · analyse IA
Assurez une preuve concluante des compétences techniques de base à l'aide du modèle approprié. Soyez attentif aux exigences d'assurance pour la responsabilité civile et l'assurance CAR. N'oubliez pas de mentionner directement les cabinets d'architectes dans l'UEA.
Lu automatiquement à partir des documents de marché par IA. Vérifiez toujours les documents originaux.

04Points d'attention

Important · 5
La valeur minimale du terrain est fixée à 4 700 000 € hors TVA.Important
Les offres supérieures à la valeur minimale du terrain doivent être garanties.Important
Les offres doivent comporter une signature manuscrite ou une signature numérique certifiée.Important
Dans l'UEA, il doit déjà être indiqué avec quels trois cabinets d'architectes la collaboration est prévue.Important
Les participants doivent maintenir leur engagement pendant une période de 3 mois après l'appel d'offres.Important

05Puis-je participer ?

Technique · 3
KC1. Réalisation : au cours de la période de 5 ans précédant la date limite de dépôt d'une demande de participation, avoir réalisé de manière professionnelle et régulière au moins une mission concernant la réalisation d'un complexe d'appartements d'au moins 10 étages et 50 unités de logement ou plus (livrées).Technique
KC2. Collaboration avec une société de logement : au cours de la période de 7 ans précédant la date limite de dépôt d'une demande de participation, avoir réalisé de manière professionnelle et régulière au moins une mission de construction de logements pour le compte de ou en collaboration avec une société de logement (incluant une déclaration de satisfaction).Technique
KC3. Emplacement urbain : au cours de la période de 7 ans précédant la date limite de dépôt d'une demande de participation, avoir réalisé de manière professionnelle et régulière au moins une mission utilisant une méthode de construction appropriée pour la construction en milieu urbain contraint d'un complexe d'appartements d'au moins 10 étages et 50 unités de logement ou plus.Technique
Financier · 1
Assurance adéquate : responsabilité civile générale d'au moins 5 000 000 € par événement (max. 10 000 000 € par an, franchise max. 10 000 €), assurance WAM/matériel de travail incluant le risque lié au travail, le risque de chargement et déchargement et les dommages aux câbles/conduites souterrains, et une assurance CAR.Financier
Autre · 2
Capacité professionnelle : attestée par un extrait du registre professionnel ou du registre du commerce.Autre
Motifs d'exclusion : Le participant ne doit pas être éligible aux motifs d'exclusion obligatoires ou facultatifs tels qu'indiqués dans l'UEA.Autre

06Critères d'attribution

Critères de qualitépondération n.d.

Aspects qualitatifs tels que détaillés dans le chapitre 3 et l'Annexe D.

Offre Économiquement la Plus Avantageuse (EMVI) sur la base du Meilleur Rapport Qualité-Prixpondération n.d.

L'attribution se fait sur la base du meilleur rapport qualité-prix, où, outre le prix, les aspects qualitatifs sont également importants.

07Processus & calendrier

Phase de sélection : Envoi de la publication sur TenderNed
12-12-2024
Phase de sélection : Clôture de la première ronde de questions
09-01-2025
Phase de sélection : Publication de la Note d'informations
16-01-2025
Phase de sélection : Date limite de réception des demandes de participation
13-02-2025
Phase de sélection : Ouverture des demandes de participation
13-02-2025
Phase de sélection : Évaluation des demandes de participation
13/28-02-2025
Phase de sélection : Réunion de consensus de la phase de sélection
03-03-2025
Phase de sélection : Envoi de la notification de la décision de sélection
13-03-2025
Phase d'attribution : Clôture de la deuxième ronde de questions
02-04-2025
Phase d'attribution : Publication de la Note d'informations
09-04-2025
Phase d'attribution : Date limite de réception des offres
08-05-2025
Phase d'attribution : Ouverture des offres
08-05-2025
Gunningfase: Beoordelen Inschrijvingen schriftelijk gedeelte
08/21-05-2025
Gunningfase: Presentaties
22-05-2025
Gunningfase: Consensusvergadering gunningfase
26-05-2025
Gunningfase: Verzenden mededeling gunningbeslissing
12-06-2025
Gunningfase: Definitieve gunning
07-07-2025
Sluiten overeenkomst
Binnen 4 weken na definitieve gunning

08Valeur en contexte

Estimation non publiée

Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.

09Soumissionnaires de ce segment

#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1BAM Bouw en Techniek bvSME9434×
2Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9331×
3BINX Smartility B.V.SME9327×
4Van Gelder BVSME9253×
5KWS Infra B.V.SME9192×
6Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9173×

10Documents de marché

TN501307 - EF29 Aankondiging gegunde opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20251022095344pdf22 oct. 2025 · 9 KB
190100GDD NvI SF defpdf16 janv. 2025 · 599 KB
250109 Trivire Basiskwaliteit_Technisch PvE_CONCEPTpdf16 janv. 2025 · 1483 KB
250109 Materialenvoorkeurlijst showroomlijstpdf16 janv. 2025 · 302 KB
Bijlage 2B Verkoop en realisatieovereenkomstpdf12 déc. 2024 · 592 KB
Bijlage bij Bijlage B2 CAR Dordrecht - eisen verzekering opdrachtnemerpdf12 déc. 2024 · 289 KB
Bijlage E2B Referentie Selectiecriteriadocx12 déc. 2024 · 33 KB
Bijlage E3 biedingsformulier De Hellingenxlsx12 déc. 2024 · 26 KB
TN501307 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20241212150219pdf12 déc. 2024 · 8 KB
uea_501307_20241212150036pdf12 déc. 2024 · 1661 KB
Bijlage E2A Referentie geschiktheidseisendocx12 déc. 2024 · 28 KB
Bijlage C - SROI beleidpdf12 déc. 2024 · 199 KB

11Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici

12Questions fréquentes

Quel est le contenu substantiel de la mission du projet De Hellingen ?
Le projet concerne la construction de logements avec différents segments résidentiels, incluant la réalisation de logements sociaux en location pour la société de logement Trivire. De plus, la mission comprend une partie de programme non résidentiel.
Quelles directives de qualité s'appliquent à la construction des nouveaux logements ?
Pour la construction neuve, la Trivire Basiskwaliteit (TBK) est utilisée. Ce cadre de qualité définit les règles et directives pour, entre autres, les cuisines, les douches/salles de bain, les toilettes, les installations du logement et l'enveloppe du logement.
Quelles exigences sont posées concernant le choix des matériaux lors de la réalisation ?
Une liste de préférences de matériaux/liste de showroom est utilisée, dans laquelle les choix de matériaux, les noms de marques et les types pour les activités courantes sont fixés afin de garantir la standardisation et l'efficacité.

Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.

13Valeur estimée par rapport au marché

p25
€ 1,4 mln
médiane
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 5,3 mln

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159