Procédure de vente de 13 parcelles Bleijerheide
La commune de Kerkrade vend 13 parcelles à Bleijerheide pour le développement d'un projet de construction de logements comprenant des maisons de plain-pied et des maisons individuelles. La procédure se compose d'une phase de sélection pour un maximum de trois parties, suivie d'une phase d'attribution basée sur le prix et la qualité.
Travaux · Procédure restreinte · Procédure nationale
01Ce qui est demandé
Vente de 13 parcelles dans le quartier Bleijerheide pour la réalisation de 7 maisons de plain-pied adaptées aux seniors (patiowoningen) et 6 maisons individuelles sur fondations. L'opérateur de marché est responsable de la réalisation des logements et de l'aménagement de l'espace public.
La commune de Kerkrade prépare actuellement la vente de parcelles constructibles sur le site Superlocal, situé à la Wiel Coerverstraat et à la Nico Ploumstraat dans le quartier Bleijerheide à Kerkrade. La commune souhaite vendre ces parcelles comme terrains à bâtir à un opérateur de marché. L'opérateur de marché ne se contentera pas d'acquérir la propriété du terrain, mais sera également responsable de la réalisation de logements répondant à des exigences préalablement définies. Cette vente n'est pas soumise à l'obligation de passation de marché. Afin que cette procédure de vente se déroule de
02Résultat
HVG Real Estate B.V.
03Éclairage stratégique
Assurez une justification très solide des projets de référence afin d'obtenir un score élevé lors de la phase de sélection. Il est essentiel que l'avis de marché d'un agent immobilier local agréé (NVM) soit en parfaite adéquation avec les souhaits de la commune. Tenez compte de l'obligation d'occupation personnelle (zelfbewoningsplicht) lors de l'élaboration du plan de construction.
04Points d'attention
05Puis-je participer ?
06Critères d'attribution
Le meilleur soumissionnaire est déterminé sur la base de l'offre/prix pour la parcelle, le projet de conception provisoire du plan de construction, le plan d'aménagement de l'environnement (infra, espaces verts et eau), un plan d'approche, un planning d'exécution provisoire, ainsi que divers critères qualitatifs tels que l'efficacité énergétique, la durabilité, etc.
07Processus & calendrier
08Valeur en contexte
Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.
09Soumissionnaires de ce segment
10Documents de marché
11Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici
12Questions fréquentes
Quel est l'objet principal de la procédure de vente ?
De quelle manière la vente des parcelles s'effectue-t-elle ?
Quelles sont les responsabilités de l'opérateur de marché choisi ?
Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.
13Valeur estimée par rapport au marché
€ 1,4 mln
€ 3,6 mln
€ 9,1 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159