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Vente du site de développement Reigerskant Fase III à Esch
Gemeente Boxtel · Procédure ouverte · 1 lots · 422882
6
6 sur 6 informations clés trouvées
Mesure la présence, pas l'exactitude · les documents font foi
PérimètreConseilPoints d'attentionCritères d'aptitudeCritères d'attributionCalendrier
Type
Travaux
45000000 · Travaux de constructio
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
-11d
5 juin 2026 · 13:00
Knock-outs
0
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
1 critères
À évaluer manuellementconfiance élevé
La commune de Boxtel vend environ 2 536 m2 de terrain à Esch pour le développement de douze maisons individuelles. L'attribution se fait sur la base de l'offre de terrain la plus élevée.
Travaux · Procédure ouverte · Procédure nationale
Calendrier complet
CaractéristiquesCPV 45Travauxterrains à bâtirconstruction de logementsdéveloppement de logements
01Ce qui est demandé
Vente d'une partie du site de développement Reigerskant à Esch pour la réalisation de douze maisons individuelles et d'un espace intérieur associé d'environ 2 536 m2.
La commune de Boxtel est propriétaire des parcelles cadastrées à la commune d'Esch, section B, numéros 3214 et 3090, avec une superficie totale de 27 779 mètres carrés. La commune souhaite en vendre une partie à un constructeur/développeur professionnel en vue de la réalisation de douze (12) maisons individuelles, y compris l'espace intérieur situé derrière les habitations. L'espace intérieur se compose d'une voie d'accès à sens unique, de sentiers de service/voies pare-feu et de 25 places de stationnement. La superficie totale de la vente est d'environ 2 536 m2.
1Vente du site de développement Reigerskant Fase III à Esch—
02Éclairage stratégique
Aperçu stratégique · analyse IA
Assurez-vous que les projets de référence correspondent exactement aux nombres indiqués et à la période de cinq ans. Tenez compte de la nature inconditionnelle de l'offre pour éviter toute exclusion. Anticipez la capacité du réseau lors du développement des logements.
03Points d'attention
Important · 7
L'offre de terrain doit être inconditionnelle.Important
Le gagnant est responsable de la réalisation de l'espace intérieur, y compris les 25 places de stationnement.Important
Un droit de passage doit être établi au profit des places de stationnement de Woonveste.Important
Il existe un risque de congestion du réseau, le raccordement étant aux frais et risques de l'acquéreur.Important
Le trafic de chantier doit être dirigé via la Blauwe Reiger et la Kievit.Important
L'utilisation de KoopGarant ou de structures similaires n'est pas autorisée.Important
Les structures de bail emphytéotique ne sont pas autorisées.Important
04Puis-je participer ?
Technique — Projet de référence pour le développement, la vente et la réalisation de logements sociaux et/ou abordables consistant en au moins sept maisons neuves, dont au moins quatre maisons en rangée dans le segment social et/ou abordable, entièrement livrées et achevées au cours des cinq dernières années.
05Critères d'attribution
Prix100
L'intéressé présentant l'offre de terrain la plus élevée pour l'emplacement remporte la procédure de vente.
06Processus & calendrier
Publication du protocole de vente
24/04/2026
Date limite pour le dépôt des questions
15/05/2026 13:00 uur
Publication des informations
22/05/2026
Date limite pour le dépôt de l'offre
05/06/2026 13:00 uur
Décision d'attribution provisoire du collège de B&W
30/06/2026
Annonce de l'intention d'attribution
01/07/2026
Période de recours
02/07/2026 – 22/07/2026
Annonce de l'attribution définitive
23/07/2026
Signature de l'acte de vente
augustus/september 2026
07Valeur en contexte
Estimation non publiée
Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.
08Concurrents probables
#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1Van Gelder BVSME9153×
2Boskalis Nederland B.V.SME9069×
3Heijmans Infra B.V.SME8965×
4KWS Infra B.V.SME8892×
5Croonwolter&dros B.V.SME8625×
6Burgland Bouw BVSME7913×
09Documents de marché
BIJLAGE 2 - 20260331-Verkooptekening Reigerskant fase IIIpdf24 avr. 2026 · 265 KB
BIJLAGE 8 - 1061.268-R1d1 - Referentieformulier Reigerskant fase IIIdocx24 avr. 2026 · 87 KB
TN572977 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260424113557pdf24 avr. 2026 · 191 KB
BIJLAGE 1 - 2026_0019_00_BOX_Ontwerp Blauwe Reigerdwg24 avr. 2026 · 1232 KB
BIJLAGE 9 - 1061.268-C1d1 - Combinatieverklaring Reigerskant fase IIIdocx24 avr. 2026 · 90 KB
BIJLAGE 5 - Toewijzingsregeling voor nieuwbouwwoningenpdf24 avr. 2026 · 131 KB
BIJLAGE 3 - 01 - KLIC melding - Apdf24 avr. 2026 · 554 KB
BIJLAGE 7 - 1061.268-I1d1 - Inschrijfformulier Reigerskant fase IIIdocx24 avr. 2026 · 90 KB
BIJLAGE 4 - Beschikking hogere grenswaardepdf24 avr. 2026 · 478 KB
BIJLAGE 10 - 1061.268-O1d1 - Verklaring beroep op derden Reigerskant fase IIIdocx24 avr. 2026 · 87 KB
1061.268-V1d4 Verkoopprotocol Reigerskant fase III Eschpdf24 avr. 2026 · 3380 KB
BIJLAGE 6 - O1d2 Reigerskant fase III Eschpdf24 avr. 2026 · 385 KB
10Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici
Advies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling vaAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 134> Europese openbare aanbesteding levering en onderhoud van lockers op scholen. Klager schrijft niet in omdat de opdracht volgens h
11Questions fréquentes
Quel est l'objectif de la vente ?
La vente vise la réalisation de douze (12) maisons individuelles, y compris l'espace intérieur comprenant une voie d'accès à sens unique, des sentiers de service/voies pare-feu et 25 places de stationnement.
À quelles conditions de sélection un développeur doit-il répondre ?
Les soumissionnaires doivent fournir la preuve d'une expérience en construction dans le développement de maisons individuelles, y compris la fourniture de références de projets similaires.
Quels documents sont obligatoires pour l'offre ?
Le protocole de vente portant la référence 1061.268-V1d4 doit être dûment rempli et signé.
Comment l'accord de vente et de développement est-il établi ?
Après accord opérationnel, l'accord est présenté au collège. Le collège a le droit de refuser l'accord sans qu'une indemnité ne soit due.
Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.
12Valeur estimée par rapport au marché
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
médiane
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159