Appel d'offres Développement du Bloc 4 Nieuwegein City
Ce projet concerne le développement du bloc de construction C4 à City West, Nieuwegein, mettant l'accent sur une architecture de haute qualité, la durabilité et un mix de logements spécifique comprenant un maximum de 74 logements en accession.
Travaux · Procédure restreinte · Procédure nationale
01Ce qui est demandé
Développement du bloc de construction C4 à City West, Nieuwegein, avec une empreinte d'environ 1580 m2. Le programme comprend un maximum de 74 logements en accession (18 logements abordables et au maximum 56 logements du secteur libre) avec une taille moyenne d'au moins 75 m2 SHON et une taille minimale de 50 m2 SHON pour tous les logements, incluant un socle urbain flexible d'une hauteur minimale de 4,50 mètres.
La commune souhaite attribuer l'emplacement C4 à un opérateur de marché qui réalisera sur ce site un total maximum de 74 logements, comprenant 18 logements en accession sociale et au maximum 56 logements en secteur libre. Avec le développement de cette zone, la commune souhaite parvenir à une apparence architecturale attrayante, un développement très durable et une offre de logements diversifiée.
02Éclairage stratégique
Mettre l'accent sur une architecture unique et une typologie, car le bloc est considéré comme un bâtiment autonome et distinctif. Intégrer des éléments inclusifs pour la nature et une gestion circulaire de l'eau conformément à la Vision de durabilité et au Guide de l'inclusion de la nature. Assurer un socle de haute qualité qui contribue à la vitalité et à la flexibilité de l'environnement urbain.
03Points d'attention
04Critères d'attribution
La commune accorde une pondération importante à la qualité du cabinet d'architectes et de la conception lors de l'appel d'offres.
Le Q-team évalue la conception, jusqu'à la conception définitive, par rapport aux performances de qualité et de durabilité définies lors de la phase d'appel d'offres.
05Valeur en contexte
Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.
06Concurrents probables
07Documents de marché
08Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici
09Questions fréquentes
Quel est le mix de logements souhaité pour le développement du bloc C4 ?
À quelles exigences qualitatives la construction de logements doit-elle répondre ?
Quels sont les thèmes centraux du cadre de développement pour ce site ?
Quels sont les principaux critères de sélection pour l'opérateur de marché ?
Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.
10Valeur estimée par rapport au marché
€ 1,4 mln
€ 3,6 mln
€ 9,1 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159