ClôturéTravauxEuropéenProcédure restreinte
Développement de projet et cession de terrain Landtong commune de Amstelveen
Gemeente Amstelveen · Procédure restreinte · 1 lots · 343006
6
6 sur 6 informations clés trouvées
Mesure la présence, pas l'exactitude · les documents font foi
PérimètreConseilPoints d'attentionCritères d'aptitudeCritères d'attributionCalendrier
Type
Travaux
45000000
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
En continu
Knock-outs
2
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
2 critères
À évaluer manuellementconfiance élevé
Ce tender concerne le développement de projet et la cession de terrain pour la réalisation d'environ 155 à 160 logements sur le site de Landtong à Amstelveen.
Travaux · Procédure restreinte · Procédure européenne
Européen2 motifs d'exclusionCalendrier complet
CaractéristiquesCPV 45TravauxAppel d'offres UE
01Ce qui est demandé
Développement et réalisation d'un minimum de 155 et d'un maximum de 160 logements sur le site de Landtong à Amstelveen à vos propres frais et risques.
La commune de Amstelveen souhaite, par le biais d'un tender pour une cession de terrain, contracter une partie pour le développement et la réalisation, à ses propres frais et risques, de logements sur le site de développement Landtong. Il s'agit à la fois de logements locatifs de milieu de gamme dans un grand immeuble d'appartements situé à Landtong, ainsi que de logements à acheter de milieu de gamme dans trois bâtiments plus petits situés à Kringloop. Les bâtiments du côté Landtong comprendront cinq niveaux résidentiels, tandis que les bâtiments du côté polder comprendront quatre niveaux rés
1Développement de projet et cession de terrain—
02Éclairage stratégique
Aperçu stratégique · analyse IA
Assurez-vous que tous les projets de référence sont expliqués de manière complète et conformément au format. Veillez à ce qu'en cas de recours à un tiers, vous joigniez les déclarations appropriées à la Demande de Participation. Respectez strictement la mise en forme des formulaires obligatoires selon les modèles prescrits.
03Points d'attention
Important · 6
Les projets de référence doivent être réalisés.Important
Il n'est pas permis de modifier la mise en forme des formulaires standards.Important
Il n'est pas permis d'insérer des images dans le Formulaire de déclaration des références ou l'explication des critères de sélection.Important
Aucun document supplémentaire ne peut être ajouté en pièce jointe.Important
En cas de recours à un tiers pour les critères de sélection, l'annexe D doit être remplie.Important
La commune bénéficie d'un droit de rachat si la réalisation ne commence pas dans les deux mois suivant la livraison juridique.Important
04Puis-je participer ?
Motif d'exclusion — E1 Aucun passé criminel : non condamné, entre autres, pour participation à une organisation criminelle, corruption, fraude ou blanchiment d'argent.
Motif d'exclusion — E2 Document Européen des Marchés (UEA) : signature juridiquement valable de l'UEA confirmant que les motifs d'exclusion ne sont pas applicables.
05Motifs d'exclusion
Motifs d'exclusion (2)
- E1 Aucun passé criminel : non condamné, entre autres, pour participation à une organisation criminelle, corruption, fraude ou blanchiment d'argent.
- E2 Document Européen des Marchés (UEA) : signature juridiquement valable de l'UEA confirmant que les motifs d'exclusion ne sont pas applicables.
06Critères d'attribution
Qualité0
Voir le Guide d'attribution le moment venu
Prix0
Voir le Guide d'attribution le moment venu
07Processus & calendrier
Date limite de réception des demandes de participation
15/11/2024 12:00 +01:00
Date prévue d'envoi des invitations
06/01/2025
Date de début
31/08/2026
Date de fin de la durée
03/11/2028
Livraison prévue du terrain
01/11/2025
08Valeur en contexte
Estimation non publiée
Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.
09Concurrents probables
#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1KWS Infra B.V.SME9592×
2Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9558×
3Van Gelder BVSME9553×
4BAM Bouw en Techniek bvSME9434×
5Heijmans Infra B.V.SME9465×
6BINX Smartility B.V.SME9427×
10Documents de marché
TN475726 - EF29 Aankondiging gegunde opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20251014111643pdf15 oct. 2025 · 9 KB
241023 Nota van Inlichtingenpdf23 oct. 2024 · 70 KB
TN475726 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20240909095352pdf10 sept. 2024 · 11 KB
Selectieleidraad Landtong inclusief bijlagenzip10 sept. 2024 · 81286 KB
Gunningsleidraad Landtong inclusief bijlagenzip10 sept. 2024 · 80643 KB
TN475726 - EF04 Vooraankondiging die alleen ter informatie wordt gebruikt - algemene richtlijn 20240711114132pdf12 juil. 2024 · 6 KB
11Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling vaAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) sc
12Questions fréquentes
À quelles exigences les projets de référence doivent-ils répondre ?
Les projets de référence doivent déjà être réalisés et ne doivent pas dater de plus de 5 ans à compter du moment du dépôt de la Demande de Participation.
Comment les points sont-ils attribués pour les critères de sélection ?
Il est uniquement possible d'obtenir le nombre maximum de points ou de recevoir 0 point. Si la demande est satisfaite, le nombre de points est attribué ; si les exigences ne sont pas pleinement satisfaites, 0 point est attribué.
Quelles sont les directives concernant les prix d'achat maximaux pour les logements à acheter de milieu de gamme ?
Les prix d'achat maximaux pour les deux catégories différentes de logements à acheter de milieu de gamme sont spécifiquement mentionnés au paragraphe 3.3 du Guide d'attribution.
De quelle manière les loyers des logements locatifs de milieu de gamme sont-ils indexés ?
Les loyers sont indexés annuellement par la commune sur la base de l'IPC conformément au Règlement sur les groupes cibles de la construction de logements Amstelveen 2018. Si l'augmentation maximale des loyers déterminée par l'État est inférieure au cours d'une année, ce pourcentage inférieur sera appliqué.
Quelle est l'ampleur et la nature de la construction de logements à réaliser ?
Il s'agit du développement d'un minimum de 155 et d'un maximum de 160 appartements avec des surfaces moyennes de 50 à 65 m2 de GBO. Cela comprend des logements locatifs de milieu de gamme dans un grand immeuble d'appartements (cinq niveaux résidentiels) et des logements à acheter de milieu de gamme dans trois bâtiments plus petits (quatre niveaux résidentiels).
Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.
13Valeur estimée par rapport au marché
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
médiane
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159