ClôturéTravauxProcédure restreinte
Procédure de sélection de partenaire pour le réaménagement de la Schapenmarkt Purmerend
Gemeente Purmerend · Procédure restreinte · 1 lots · 418241
3
3 sur 6 informations clés trouvées
Mesure la présence, pas l'exactitude · les documents font foi
PérimètreConseilPoints d'attentionCritères d'aptitudeCritères d'attributionCalendrier
Type
Travaux
45000000 · Travaux de constructio
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
En continu
Knock-outs
n.d.
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
À évaluer manuellementconfiance moyen
La commune de Purmerend recherche un plan structurel intégré pour le réaménagement de la Schapenmarkt, centré sur une destination multifonctionnelle comprenant un hôtel, des logements et une place-toit végétalisée.
Travaux · Procédure restreinte · Procédure nationale
CaractéristiquesCPV 45TravauxSchapenmarkt PurmerendHôtel boutique PurmerendProcédure de sélection de partenaire Purmerend
01Ce qui est demandé
La réalisation d'un plan structurel intégré pour le réaménagement de la Schapenmarkt à Purmerend. La conception comprend une place-toit végétalisée en hauteur avec restauration, un hôtel boutique (env. 60 chambres), environ 14 logements (env. 1150 m2 SDP) et un parking couvert sous la place-toit.
La commune de Purmerend souhaite contracter un Partenaire afin de mener conjointement le réaménagement du site Schapenmarkt à Purmerend (la Zone du Projet). La Mission de Développement concerne, en bref, la réalisation d'un hôtel boutique d'environ soixante (60) chambres, quinze (15) logements (appartements de milieu de gamme ou une surface totale d'environ 1 150 m² de SDP) et des places de stationnement.
1Procédure de sélection de partenaire pour le réaménagement de la Schapenmarkt Purmerend—
02Éclairage stratégique
Aperçu stratégique · analyse IA
<ul Assurer une conception intégrée qui combine les Brand Values et la valeur historique du centre-ville avec des exigences modernes telles que la neutralité énergétique et l'inclusivité de la nature. Développer explicitement deux variantes de circulation (avec et sans coupure) afin de pallier l'incertitude politique entourant la Plantsoengracht/Nieuwstraat. Intégrer de la flexibilité dans la programmation spatiale, tant pour le rez-de-chaussée que pour l'espace sous la place-toit, afin de permettre de futurs changements de fonction.
03Points d'attention
Important · 8
La conception doit répondre aux Brand Values : Rencontrer, Familier, Agir, Énergique et Célébrer les saisons.Important
Pour la construction inclusive de la nature, un score minimal de 30 points doit être obtenu selon le système de points de la commune.Important
Il faut tenir compte de la congestion du réseau ; l'hôtel et le parking doivent être réalisés de manière neutre en énergie.Important
Le plan structurel doit inclure deux variantes pour la situation de la circulation : une variante avec une coupure douce (rôle principal aux piétons/cyclistes) et une variante sans coupure (les voitures continuent de circuler).Important
Le contexte historique et l'amendement Construction historisante doivent être intégrés dans la conception.Important
Il faut tenir compte d'une hauteur de plafond minimale de 4 mètres sous la place-toit pour une utilisation flexible future.Important
Les valeurs écologiques, spécifiquement la route de vol pour les chauves-souris et les possibilités de nidification, doivent être intégrées.Important
La conception doit répondre au niveau de sécurité de base pour les nouvelles constructions résilientes au climat.Important
04Valeur en contexte
Estimation non publiée
Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.
05Concurrents probables
#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9558×
2BAM Infra B.V.SME9377×
3BINX Smartility B.V.SME9327×
4Reimert Bouw en Infrastructuur B.V.SME9117×
5Kernbouw B.V.SME9011×
6V/ Business B.V.SME8512×
06Documents de marché
NVI 1 Schapenmarkt Partnerselectie 1-5-2026 defpdf1 mai 2026 · 230 KB
Handboek Natuurinclusief bouwen en ontwerpenpdf1 mai 2026 · 9078 KB
Selectieleidraad Partnerselectieprocedure Schapenmarktpdf1 avr. 2026 · 7679 KB
TN580295 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260401150947pdf1 avr. 2026 · 224 KB
Bijlage B Model referentieformulierdocx31 mars 2026 · 102 KB
Bijlage A UEApdf31 mars 2026 · 551 KB
Bijlage C Selectieleidraad Verklaring beschikbaarheid derdedocx31 mars 2026 · 99 KB
TN580295 - EFE2 Vrijwillige vooraankondiging 20260331200347pdf31 mars 2026 · 178 KB
Bijlage 6 KMA klachtenregeling 2022 v1.0pdf31 mars 2026 · 143 KB
Bijlage 5 Nota Spelregels Woningbouwprogrammering Purmerend 2025 | Lokale wet- en regelgevingpdf31 mars 2026 · 314 KB
Bijlage 1. Ambitiedocument-schapenmarkt-purmerendpdf31 mars 2026 · 6388 KB
Bijlage 3. Functioneel programma van Eisen_Schapenmarkt_programma Binnenstadpdf31 mars 2026 · 1776 KB
07Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. InAdvies 70> Meervoudig onderhandse procedure voor een training in begrijpelijk schrijven en een ‘train-de- trainer’ opleiding. Geldt de verp
08Questions fréquentes
Quelle est la mission de développement spécifique pour le site Schapenmarkt ?
Le réaménagement comprend la réalisation d'un hôtel boutique d'environ soixante (60) chambres, quinze (15) logements (appartements de milieu de gamme avec une surface totale d'environ 1 150 m² de SDP) et des places de stationnement.
À quelles exigences de sélection la partie soumissionnaire doit-elle répondre ?
La partie soumissionnaire doit s'inscrire dans la procédure de sélection de partenaire de la commune de Purmerend et être en mesure de présenter un accord conjoint dans lequel les coûts, les responsabilités et les objectifs du réaménagement sont fixés.
Quelles qualifications sont attendues du partenaire pressenti ?
Les partenaires doivent être capables de réaliser le projet (hôtel, appartements, parking) avec succès et sont censés disposer d'une expérience avérée dans des projets de réaménagement similaires.
Quels secteurs sont concernés par le réaménagement de la Schapenmarkt ?
Le réaménagement concerne la Schapenmarkt entre la Nieuwstraat, la Plantsoenstraat et la Plantsoengracht, incluant le singel autour de l'ancien cimetière et l'aire de stationnement pour camping-cars Bolwerk.
Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.
09Valeur estimée par rapport au marché
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
médiane
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159