AnnuléTravauxProcédure restreinteVert
Procédure de sélection de partenaire pour le réaménagement de la Schapenmarkt à Purmerend
Gemeente Purmerend · Procédure restreinte · 1 lots · 418404
5
5 sur 6 informations clés trouvées
Mesure la présence, pas l'exactitude · les documents font foi
PérimètreConseilPoints d'attentionCritères d'aptitudeCritères d'attributionCalendrier
Type
Travaux
45000000 · Travaux de constructio
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
-35d
11 mai 2026 · 12:00
Knock-outs
0
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
À évaluer manuellementconfiance élevé
La commune de Purmerend recherche un partenaire pour le réaménagement de la Schapenmarkt, comprenant un hôtel boutique, des logements et des installations de stationnement. La procédure se compose d'une phase de sélection suivie d'une phase d'attribution basée sur un Plan d'approche.
Travaux · Procédure restreinte · Procédure nationale
Le développement durable compteCalendrier complet
CaractéristiquesCPV 45TravauxVert / achats durables
01Ce qui est demandé
Réaménagement du site Schapenmarkt à Purmerend prévoyant la réalisation d'un bâtiment de quatre étages comprenant un hôtel boutique (environ 60 chambres), environ 15 logements (70 % milieu de gamme) et un parking couvert avec 178 places de stationnement intérieures.
La commune de Purmerend souhaite contracter un Partenaire afin de mener conjointement le réaménagement du site Schapenmarkt à Purmerend (la Zone du Projet). La Mission de Développement concerne, pour résumer, la réalisation d'un hôtel boutique d'environ soixante (60) chambres, de quinze (15) logements (appartements de milieu de gamme ou une surface totale d'environ 1 150 m² de SHON) et de places de stationnement.
1Procédure de sélection de partenaire pour le réaménagement de la Schapenmarkt à Purmerend—
02Éclairage stratégique
Aperçu stratégique · analyse IA
<li >Assurez un Plan d'approche intégral dans lequel le concept hôtelier, la valeur ajoutée sociale et la vision du partenariat sont clairement étayés. <li >Impliquez de préférence dès le début un exploitant hôtelier prévu afin de garantir la faisabilité de l'exploitation à long terme. <li >Alignez étroitement la vision sur la durabilité, le climat et la mobilité avec les ambitions de la commune et l'esquisse de conception choisie.
03Points d'attention
Important · 5
La procédure est une procédure de sélection de partenaire publique et sans forme prédéfinie.Important
La communication avec la commune doit s'effectuer exclusivement via TenderNed.Important
L' esquisse de conception 'DE SCHAPENPOORT' sert de point de départ pour l'élaboration ultérieure.Important
Des exigences spécifiques s'appliquent aux logements, telles que l' obligation d'occupation personnelle et les périodes de maintien.Important
L' intégrité peut être contrôlée au moyen d'une enquête Bibob.Important
04Puis-je participer ?
Financier — Capacité économique et financière
Technique — Capacité professionnelle
05Processus & calendrier
Publication de la procédure de sélection de partenaire
2 april 2026
Réunion d'information
15 april 2026
Date limite de dépôt des questions pour la première Note d'information
22 april 2026
Envoi de la première Note d'information
1 mei 2026
Date de clôture du dépôt de la demande de participation
11 mei 2026
Présentations
18 – 22 mei 2026
Décision de sélection
28 april 2026
Fin du délai de recours de la phase de sélection
29 mei 2026
Invitation à la soumission
1 juni 2026
Date limite de dépôt des questions pour la deuxième Note d'information
16 juni 2026
Envoi de la deuxième Note d'information
26 juni 2026
Date de clôture du dépôt de l'offre
31 juli 2026
Presentaties
10 augustus – 14 augustus 2026
Voorlopige gunningsbeslissing
17 augustus 2026
Einde bezwaartermijn
31 augustus 2026
Definitieve gunning en sluiten Overeenkomst
25 september 2026
06Valeur en contexte
Estimation non publiée
Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.
07Concurrents probables
#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9658×
2BAM Infra B.V.SME9477×
3BINX Smartility B.V.SME9327×
4Reimert Bouw en Infrastructuur B.V.SME9117×
5Kernbouw B.V.SME9011×
6V/ Business B.V.SME8512×
08Documents de marché
Selectieleidraad Partnerselectieprocedure Schapenmarktpdf1 avr. 2026 · 7679 KB
TN580295 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260401150947pdf1 avr. 2026 · 224 KB
Bijlage 2. Schetsontwerp Schapenmarkt zonder knip 251124pdf31 mars 2026 · 72263 KB
Bijlage 1. Ambitiedocument-schapenmarkt-purmerendpdf31 mars 2026 · 6388 KB
Bijlage 3. Functioneel programma van Eisen_Schapenmarkt_programma Binnenstadpdf31 mars 2026 · 1776 KB
Bijlage A UEApdf31 mars 2026 · 551 KB
Bijlage 6 KMA klachtenregeling 2022 v1.0pdf31 mars 2026 · 143 KB
TN580295 - EFE2 Vrijwillige vooraankondiging 20260331200347pdf31 mars 2026 · 178 KB
Bijlage 5 Nota Spelregels Woningbouwprogrammering Purmerend 2025 | Lokale wet- en regelgevingpdf31 mars 2026 · 314 KB
Bijlage C Selectieleidraad Verklaring beschikbaarheid derdedocx31 mars 2026 · 99 KB
Bijlage B Model referentieformulierdocx31 mars 2026 · 102 KB
Bijlage D Selectieleidraad Conformiteitenlijstdocx31 mars 2026 · 99 KB
09Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. InAdvies 70> Meervoudig onderhandse procedure voor een training in begrijpelijk schrijven en een ‘train-de- trainer’ opleiding. Geldt de verp
10Questions fréquentes
Quel est le contenu spécifique de la mission de développement pour la Schapenmarkt ?
Le marché concerne le réaménagement du site Schapenmarkt, prévoyant la réalisation d'un hôtel boutique d'environ 60 chambres, de 15 logements (appartements de milieu de gamme) avec une surface totale d'environ 1 150 m² de SHON et des places de stationnement.
À quels critères de sélection le partenaire doit-il répondre ?
Le partenaire doit justifier d'au moins 3 ans d'expérience pertinente dans des projets à usage mixte ou de réaménagement sur un site urbain et démontrer sa capacité financière et technique pour réaliser un projet d'environ 1 250 m² de SHON.
Quelles sont les exigences de sélection obligatoires applicables au partenaire envisagé ?
Le partenaire doit réaliser un projet intégré ou en co-exécution conformément au Programme Fonctionnel des Exigences (FPE) et doit pouvoir démontrer sa capacité à coordonner les obligations avec la commune et des tiers dans les délais impartis.
Quels cadres s'appliquent à la programmation de la construction de logements à Purmerend ?
Conformément à la Note des règles du jeu de la programmation de la construction de logements Purmerend 2025, les projets de 4 à 30 logements bénéficient de la même possibilité de compensation que les projets plus importants, et la construction est possible à partir d'un minimum de 35 m² de SHON.
Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.
11Valeur estimée par rapport au marché
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
médiane
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159