AttribuéTravauxEuropéenProcédure restreinte
Site de développement des terrains de sport Schellinkhout
SED Organisatie · Procédure restreinte · 375380
6
6 sur 6 informations clés trouvées
Mesure la présence, pas l'exactitude · les documents font foi
PérimètreConseilPoints d'attentionCritères d'aptitudeCritères d'attributionCalendrier
Type
Travaux
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
En continu
Knock-outs
0
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
4 critères
À évaluer manuellementconfiance élevé
La commune de Drechterland recherche un développeur pour la réalisation de 34 logements sur les anciens terrains de sport à Schellinkhout. La procédure se compose d'une phase de sélection suivie d'une phase d'attribution où la qualité, la durabilité et le prix sont centraux.
Travaux · Procédure restreinte · Procédure européenne
EuropéenCalendrier complet
CaractéristiquesCPVTravauxAppel d'offres UE
01Ce qui est demandé
Développement d'environ 34 logements sur les anciens terrains de sport à Schellinkhout. La mission comprend la réalisation de logements économiques, de milieu de gamme et de haut standing dans le respect des cadres urbanistiques établis.
À Schellinkhout, la commune de Drechterland a décidé de réaliser des logements sur les anciens terrains de sport. L'objectif est de répondre à une demande large au sein de la commune : des logements abordables pour la jeunesse locale, la possibilité pour les personnes âgées de vivre dans des espaces plus petits, mais aussi pour les familles à la recherche d'un logement adapté. La commune de Drechterland, en tant que pouvoir adjudicateur, recherche le meilleur plan pour le développement de la construction de logements à Schellinkhout (terrain de sport). La commune a déjà effectué de nombreux t
02Résultat
Attribué
Henselmans Bouw en Ontwikkeling B.V.
Soumissionnaires
5
03Éclairage stratégique
Aperçu stratégique · analyse IA
Assurez une vision solide du plan durant la phase de sélection. Lors de la tarification, veillez à l'<strong >indexation annuelle de 3 %. Assurez-vous que les projets de référence respectent la limite maximale de deux.
04Points d'attention
Important · 5
La valeur de vente minimale du terrain est de 2 375 000,00 €..Important
Les offres doivent mentionner un montant concret en euros.Important
La communication avec les employés est strictement interdite.Important
La <strong >surface habitable minimale (GBO) pour les logements économiques et de milieu de gamme est de 100 m2.Important
Il doit tenir compte de la <strong >Molenbiotoop de la Grote Molen.Important
05Puis-je participer ?
Technique · 2
Expérience avec des projets équivalents.Technique
La présentation d'un ou plusieurs (maximum 2) projets de référence.Technique
Financier · 1
Preuve de la capacité à acheter et à développer le site.Financier
Autre · 1
La fourniture d'une brève vision de la mission.Autre
06Motifs d'exclusion
Motifs d'exclusion — consultez le DUME
- Aucun motif d'exclusion spécifique n'a été extrait. Dans un appel d'offres européen, les motifs obligatoires et facultatifs des art. 2.86/2.87 de la loi néerlandaise sur les marchés publics s'appliquent presque toujours — consultez le Document unique de marché européen (DUME).
07Critères d'attribution
Urbanisme, architecture et qualité visuellepondération n.d.
Évaluation des plans en matière d'urbanisme, d'architecture et de qualité visuelle.
Durabilitépondération n.d.
Évaluation des plans en matière de durabilité.
Prixpondération n.d.
Évaluation du prix/de l'offre.
Environnement et limitation des nuisancespondération n.d.
Évaluation des plans concernant l'environnement et la limitation des nuisances.
08Processus & calendrier
Annonce de l'appel d'offres et publication du guide de sélection
maandag 21 april 2025
Visite du site/inspection
Maandag 12 en 19 mei 2025
Date limite pour le dépôt des questions de la phase de sélection
Dinsdag 20 mei 2025 – 12.00 uur
Date limite de publication de la Note d'information de la phase de sélection
Maandag 26 mei 2025
Date et heure limites pour la réception des candidatures
Dinsdag 10 juni 2025, uiterlijk 12.00 uur
Annonce de la décision de sélection et des rejets de la phase de sélection
maandag 20 juni 2025
Délai d'attente (standstill)
Donderdag 10 juli 2025
Envoi du guide d'attribution pour la phase d'attribution
Donderdag 10 juli 2025
Date limite pour le dépôt des questions de la phase de sélection
Vrijdag 29 augustus 2025, 09:00
Date limite de publication de la Note d'information
Vrijdag 5 september 2025
Dépôt des offres de la phase d'attribution
Maandag 6 oktober 2025, uiterlijk 12.00 uur
Annonce de la décision d'attribution et des rejets
Vrijdag 17 oktober 2025
Standstill termijn
Maandag 3 november 2025
Definitieve gunning
Dinsdag 25 november 2025
Overeenkomsten gereed maken
Donderdag 18 december 2025
Overeenkomsten tekenen
Eind dec. 2025/ begin jan. 2026
Ingangsdatum ontwikkelovereenkomst
Q1 2026
09Valeur en contexte
Estimation non publiée
Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.
10Soumissionnaires de ce segment
#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1Henselmans Bouw en Ontwikkeling B.V. potentielSME400×
2Van Wijnen Projectontwikkeling potentielUnknown310×
3KRKTR Projectontwikkeling bv potentielSME300×
4Slangen + Koenis B.V. potentielSME300×
5Boer Speeltoestellen B.V. h.o.d.n. BOERplay potentielSME300×
6Kaspro B.V. potentielSME290×
11Documents de marché
2203101-T02b matenplanpdf23 mai 2025 · 605 KB
2203101-T01b matenplanpdf23 mai 2025 · 351 KB
BGT Schellinkhout dd. 20240208dwg23 mai 2025 · 1475 KB
vw 120384 versie 1pdf23 mai 2025 · 1523 KB
Nota van inlichtingen 2025-05-23-1pdf23 mai 2025 · 81 KB
bijlage 1 UEApdf18 avr. 2025 · 1600 KB
Bijlage 6 DEF BKP Schellinkhout 30 okt 2023pdf18 avr. 2025 · 7738 KB
Bijlage 4 beoordelingsformulier selectpdf18 avr. 2025 · 95 KB
Bijlage 8 Overzicht bouwprogrammapdf18 avr. 2025 · 269 KB
bijlage 2 verklaring vermogendocx18 avr. 2025 · 27 KB
uea_518696_20250327145945pdf18 avr. 2025 · 1600 KB
Bijlage 5 DEF SP Schellinkhout 30 okt 2023pdf18 avr. 2025 · 9894 KB
12Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling vaAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 809> Dit spoedadvies gaat over een opdracht voor adviesdiensten in de ontwerp-, bouw- en nazorgfase van een nieuw sportcomplex. OnderPlainte non fondée
13Questions fréquentes
Une construction ABC est-elle possible pour la livraison du terrain ?
Non, il n'est pas possible de faire passer la livraison du terrain par une construction ABC.
De quelle manière s'effectue l'acquisition du terrain concernant la TVA ?
L'acquisition du terrain s'effectue en tant que terrain constructible dans la TVA.
Qu'en est-il de l'ampleur de la partie projetable mis en concession ?
L'offre minimale pour le terrain concerne uniquement la partie projetable mis en concession de 7 416 m2, ce qui correspond à l'addition des parcelles individuelles des 34 logements.
Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.