ClôturéTravauxProcédure restreinte
Développement de construction de logements Scharnegoutum-Noord
Gemeente Súdwest-Fryslân · Procédure restreinte · 1 lots · 366874
6
6 sur 6 informations clés trouvées
Mesure la présence, pas l'exactitude · les documents font foi
PérimètreConseilPoints d'attentionCritères d'aptitudeCritères d'attributionCalendrier
Type
Travaux
45211000
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
En continu
Knock-outs
1
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
1 critères
À évaluer manuellementconfiance élevé
Cet appel d'offres concerne le développement de 17 logements à Scharnegoutum-Noord par un promoteur immobilier. La procédure se compose d'une phase de sélection avec un maximum de quatre candidats et d'une phase d'attribution basée sur le meilleur rapport qualité-prix.
Travaux · Procédure restreinte · Procédure nationale
1 motifs d'exclusionCalendrier complet
CaractéristiquesCPV 45Travaux
01Ce qui est demandé
Développement de 17 logements (6 maisons en rangée et 11 maisons de type hofje) dans la zone de planification Scharnegoutum-Noord. La mission comprend la reprise des parcelles et la réalisation des logements conformément au plan de zonage et au plan de qualité paysagère.
Au nord de Sneek, situé le long de la Sneekertrekvaart (la Zwette) et de la N354, se trouve le village de Scharnegoutum, en frison : Skearnegoutum. Dans la zone de planification Scharnegoutum-Noord, la commune de Súdwest-Fryslân (« la commune ») souhaite faire développer une nouvelle zone résidentielle. La zone résidentielle doit être dotée de logements durables et de haute qualité qui répondent aux besoins du village.
1Développement de construction de logements Scharnegoutum-Noord—
02Éclairage stratégique
Aperçu stratégique · analyse IA
Assurez-vous que le prix du terrain n'est pas inférieur au minimum fixé afin d'éviter l'exclusion. Lors d'une participation en groupement, veillez à l'obligation de responsabilité solidaire. Vérifiez que les prix maximaux v.o.n. pour les différents types de logements sont strictement respectés.
03Points d'attention
Important · 5
Le prix minimal du terrain s'élève à 761 359,00 € hors TVA.Important
L'attributaire doit fournir une garantie bancaire ou un dépôt de garantie de 10 % du prix d'achat.Important
L' accord de vente et de développement doit être signé dans les 16 semaines suivant l'attribution.Important
Une modification du plan n'est en principe pas autorisée après le dépôt de l'offre.Important
La communication doit s'effectuer exclusivement via TenderNed.Important
04Puis-je participer ?
Financier · 1
Capacité financière et économique conformément à l'UEA.Financier
Technique · 1
Capacité technique et compétences professionnelles conformément à l'UEA.Technique
Capacité professionnelle · 1
Capacité professionnelle conformément à l'UEA.Capacité professionnelle
Motif d'exclusion · 1
Absence d'application de motifs d'exclusion obligatoires ou de motifs facultatifs cochés.Motif d'exclusion
05Motifs d'exclusion
Motifs d'exclusion (1)
- Absence d'application de motifs d'exclusion obligatoires ou de motifs facultatifs cochés.
06Critères d'attribution
meilleur rapport qualité-prix (Beste PKV)pondération n.d.
La phase d'attribution évalue les offres sur la base du meilleur rapport qualité-prix, l'offre sur les parcelles constituant la partie prix inconditionnelle.
07Processus & calendrier
Annonce
10-02-2025
Dépôt des questions (phase de sélection)
19-02-2025
Note d'information (phase de sélection)
26-02-2025
Dépôt des demandes de participation
17-03-2025
Dépôt des questions (phase d'attribution) - option 1
10-04-2025
Première note d'information (phase d'attribution)
17-04-2025
Dépôt des questions (phase d'attribution) - option 2
01-05-2025
Seconde note d'information (phase d'attribution)
08-05-2025
Dépôt des offres / date de clôture
10-06-2025
08Valeur en contexte
Estimation non publiée
Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.
09Concurrents probables
#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9331×
2Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9358×
3KWS Infra B.V.SME9292×
4BAM Bouw en Techniek bvSME9234×
5Boskalis Nederland B.V.SME9169×
6BINX Smartility B.V.SME9127×
10Documents de marché
Bijlage A6 - Koop- en ontwikkelingsovereenkomstpdf10 mars 2025 · 283 KB
Nota van inlichtingen 2025-02-27-1pdf27 févr. 2025 · 8 KB
Bijlage A3 - Uniform Europees Aanbestedingsdocumentpdf10 févr. 2025 · 1511 KB
Bijlage A2 - Verklaring combinatievormingdocx10 févr. 2025 · 18 KB
Selectieleidraad - Biedprocedure ontwikkeling woningbouw Scharnegoutum-Noordpdf10 févr. 2025 · 975 KB
Bijlage A4 - Opgaveformulier referentiedocx10 févr. 2025 · 15 KB
Bijlage A7 - Algemene verkoopvoorwaardenpdf10 févr. 2025 · 402 KB
Bijlage A1 - Aanmeldingsformulierdocx10 févr. 2025 · 18 KB
Bijlage A5 - Handleiding voor ondernemingenpdf10 févr. 2025 · 776 KB
TN510510 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20250210140049pdf10 févr. 2025 · 8 KB
11Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling vaAdvies 50> Europese niet-openbare procedure met nadere selectie met betrekking tot een overheidsopdracht voor het maken van een ontwerp ten
12Questions fréquentes
Quel est l'objectif du développement dans la zone de planification Scharnegoutum-Noord ?
La commune de Súdwest-Fryslân souhaite faire développer une nouvelle zone résidentielle dans la zone de planification Scharnegoutum-Noord. Cette zone résidentielle doit être dotée de logements durables et de haute qualité qui répondent aux besoins du village.
Quelles conditions s'appliquent au (re)développement des sites de nouvelles constructions ?
Les conditions générales de vente pour le (re)développement de sites de nouvelles constructions et de sites d'insertion pour les parties commerciales et les sociétés de logement sont applicables. Celles-ci contiennent des dispositions concernant, entre autres, l'accord de vente, l'état de ce qui est vendu, la recherche archéologique et la pollution des sols.
Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.
13Valeur estimée par rapport au marché
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
médiane
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159