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ClôturéTravauxMarktconsultatie

Développement de l'ancien Esdalcollege

Gemeente Borger-Odoorn · Marktconsultatie · 1 lots · 350607
Type
Travaux
45211100
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
En continu
Knock-outs
n.d.
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
À évaluer manuellementconfiance moyen

La commune de Borger-Odoorn effectue une consultation du marché concernant le réaménagement de l'ancien Esdalcollege en une zone résidentielle avec des fonctions sociales. L'objectif est de déterminer la forme d'un futur appel d'offres.

Travaux · Marktconsultatie · Procédure nationale

Calendrier complet
Pouvoir adjudicateur
Gemeente Borger-Odoorn
Type de marché
Travaux
Marktconsultatie
Valeur estimée
Estimation non publiée
Date limite de remise
En continu
Portée
National
Procédure nationale
Lots
1
1 lots
Code CPV principal
45211100
Lieu
Pays-Bas
CaractéristiquesCPV 45Travauxconstruction résidentielleréaménagementimmobilier social

01Ce qui est demandé

Réaménagement du site de l'ancien Esdalcollege pour la réalisation d'environ 40 logements, comprenant des appartements et des maisons individuelles, incluant la possibilité de réaliser environ 700 m² de biens immobiliers à vocation sociale.

La commune de Borger-Odoorn a l'intention de réaménager l'ancien emplacement de l'Esdalcollege à Borger pour la construction de logements. Une première étude sur l'aménagement de la zone a été réalisée par DaaD architecten au printemps 2024 (voir annexe). Le conseil municipal a retenu les principes directeurs suivants : 1. Une grande partie des logements doit être adaptée au vieillissement ; 2. Environ 40 logements seront réalisés, en partie sous forme d'appartements et en partie sous forme de maisons individuelles ; 3. Des logements doivent être construits pour différents groupes cibles ; 4.

45211100Travaux
1Développement de l'ancien Esdalcollege—

02Éclairage stratégique

“
Aperçu stratégique · analyse IA
Lors de la réponse, mettez l'accent sur les possibilités concernant les biens immobiliers à vocation sociale et l'exploitation correspondante. Précisez clairement comment vous pouvez soutenir la commune face à la capacité limitée. Tenez compte du souhait de logements adaptés au vieillissement et des options abordables pour les primo-accédants.
Lu automatiquement à partir des documents de marché par IA. Vérifiez toujours les documents originaux.

03Points d'attention

Important · 5
La commune envisage un appel d'offres restreint (prix) afin de sélectionner précocement un développeur/constructeur.Important
Les constructions prévues doivent s'harmoniser avec le style des années 30.Important
Il existe un besoin d'informations concernant l'exploitation, la gestion et l'entretien des biens immobiliers à vocation sociale.Important
Les informations confidentielles doivent être indiquées par section lors de la réponse écrite.Important
La participation à la consultation du marché ne confère aucun droit à la sélection ou à l'attribution lors d'un futur appel d'offres.Important

04Processus & calendrier

Publication de la consultation du marché
24 september 2024
Date limite pour les questions écrites
8 oktober 2024
Publication de la note explicative
15 oktober 2024
Soumission des réponses au questionnaire
4 november 2024
Option pour un entretien explicatif
11 november 2024
Publication du rapport général
29 november 2024
Date prévisionnelle de l'annonce de la commande
15/10/2024

05Valeur en contexte

Estimation non publiée

Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.

06Concurrents probables

#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1BAM Bouw en Techniek bvSME7934×
2BINX Smartility B.V.SME7627×
3Croonwolter&dros B.V.SME7325×
4Reimert Bouw en Infrastructuur B.V.SME7317×
5Bouwgroep Dijkstra DraismaUnknown7211×
6Rots Bouw B.V.SME6913×

07Documents de marché

Samenvatting marktconsultatie voormalig Esdalcollege v1.0pdf10 mars 2025 · 189 KB
Nota van toelichting def 111024pdf11 oct. 2024 · 125 KB
2024.07.09 Verslag participatiebijeenkomst direct omwonenden (1)pdf11 oct. 2024 · 161 KB
Format vragen Nota van Toelichtingxlsx25 sept. 2024 · 13 KB
TN486207 - EF04 Vooraankondiging die alleen ter informatie wordt gebruikt - algemene richtlijn 20240924151435pdf24 sept. 2024 · 6 KB
23065SO20240624_haalbaarheidsstudie_transformatie+nieuwbouwpdf24 sept. 2024 · 51838 KB
Marktconsultatie gebiedsontwikkeling voormalig Esdalcollege defpdf24 sept. 2024 · 335 KB

08Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici

09Questions fréquentes

Quels sont les principes directeurs pour la construction résidentielle sur le site de l'ancien Esdalcollege ?
Environ 40 logements seront réalisés, comprenant une combinaison d'appartements et de maisons individuelles. Une grande partie de ces logements doit être adaptée au vieillissement et les constructions doivent s'harmoniser, par leur style, avec les bâtiments existants des années 30 dans les environs.
Y a-t-il de la place pour des équipements sociaux dans le plan de réaménagement ?
Oui, le conseil municipal a demandé de tenir compte de la possibilité de réaliser environ 700 m² de biens immobiliers à vocation sociale au rez-de-chaussée du futur complexe d'appartements.
Quels objectifs ont été formulés pour la construction résidentielle ?
Le réaménagement doit prévoir des logements pour différents groupes cibles. L'objectif est de proposer un mélange d'appartements et de maisons individuelles, dont une grande partie doit être adaptée au vieillissement.
Quels aspects sont importants pour les habitants lors du réaménagement ?
Une enquête via swipocatie en juin 2024 a montré que les habitants accordent une grande importance à l'abordabilité et à un environnement verdoyant.

Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.

10Valeur estimée par rapport au marché

p25
€ 1,4 mln
médiane
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159