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OuvertTravauxEuropéenProcédure restreinte

Construction neuve du Stevenshofcomplex Leiden

Stichting Confessioneel Onderwijs Leiden · Procédure restreinte · 2 lots · 422436
Type
Travaux
45000000 · Travaux de constructio
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
-24d
23 mai 2026 · 17:00
Knock-outs
0
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
1 critères
À évaluer manuellementconfiance élevé

Marché européen non ouvert pour la construction neuve du Stevenshofcomplex à Leiden via une équipe de construction. La mission comprend la démolition et la construction neuve d'environ 4 866 m2 BVO, répartie entre les lots de génie civil et d'installations techniques.

Travaux · Procédure restreinte · Procédure européenne

EuropéenCalendrier complet
Pouvoir adjudicateur
Stichting Confessioneel Onderwijs Leiden
Type de marché
Travaux
Procédure restreinte
Valeur estimée
Estimation non publiée
Date limite de remise
23 mai 2026
17:00
Portée
Européen
Procédure européenne
Lots
2
2 lots
Code CPV principal
45000000
Travaux de construction
Lieu
Pays-Bas
CaractéristiquesCPV 45TravauxAppel d'offres UEÉcoleenseignementsalle de sport

01Ce qui est demandé

Le projet concerne la construction neuve de remplacement du complexe scolaire Stevenshof à Leiden, comprenant la démolition et la construction neuve d'environ 4 866 m2 BVO. La mission est exécutée en équipe de construction à partir de la phase de Conception Définitive (DO) pour les travaux de génie civil et les travaux d'installations techniques.

La réalisation d'un bâtiment comprenant deux écoles primaires, une salle de sport et une garderie.

45000000Travaux
1Génie civil—
2Installations—

02Répartition par lots

Génie civiln.d.
Installationsn.d.

Valeurs par lot non publiées — les barres montrent uniquement la répartition des lots.

03Éclairage stratégique

“
Aperçu stratégique · analyse IA
<ul Focus sur la méthodologie d'équipe de construction ; le maître d'ouvrage attend une contribution active à la conception (faisabilité technique, faisabilité financière et planification) dès la phase DO. Assurez un Plan d'approche solide, car celui-ci compte pour 60% dans la phase d'attribution. Veillez à ce que toutes les certifications (ISO, VCA, SCL, CO2-Prestatieladder) et les polices d'assurance soient immédiatement disponibles afin de répondre aux critères de sélection stricts.
Lu automatiquement à partir des documents de marché par IA. Vérifiez toujours les documents originaux.

04Points d'attention

Important · 6
L'appel d'offres se déroule via une procédure européenne non ouverte.Important
La mission est exécutée en équipe de construction, dans laquelle l'entrepreneur joue un rôle de conseil durant la conception.Important
Les travaux de démolition relèvent de la responsabilité de l'entrepreneur en génie civil (lot 1).Important
Toute communication doit s'effectuer exclusivement via la plateforme de passation des marchés (TenderNed).Important
Toutes les dates et heures mentionnées pour la soumission sont des dates fatales.Important
La signature des documents doit être effectuée par un représentant dûment habilité, tel qu'enregistré au registre du commerce.Important

05Puis-je participer ?

Financier · 6
Assurance responsabilité civile entreprise (lot 1 et 2) : montant minimum de 2 500 000,00 € hors TVA par sinistre et 5 000 000,00 € par an.Financier
Assurance responsabilité professionnelle (lot 1 et 2) : conforme DNR 2011 avec au moins 2 500 000,00 €.Financier
Assurance CAR (lot 1) : souscrire une assurance Construction-All-Risks (CAR) après l'attribution.Financier
Déclaration de mesures de sanctions Russie : déclaration signée attestant de l'absence d'implication de personnes/entités sous sanctions de l'UE.Financier
Attestation bancaire classique : confirmation que le soumissionnaire est en mesure de supporter financièrement le projet.Financier
Garantie bancaire : après la conclusion du contrat d'entreprise, une garantie bancaire (on demand) ou une caution d'une valeur de 5% de la valeur estimée du marché.Financier
Autre · 7
Système de management environnemental : certificat ISO 14001 ou équivalent.Autre
CO2 prestatieladder : niveau 3 minimum.Autre
Système de gestion de la qualité : certificat ISO 9001 : 2015 ou équivalent.Autre
Système de sécurité VCA : conforme à VCA** version 2017/6.0 ou équivalent.Autre
Système de sécurité SCL : Échelon 3 de la Safety Culture Ladder (SCL) ou supérieur.Autre
Entreprise d'apprentissage reconnue : reconnaissance valide délivrée par la SBB.Autre
Programme Social Return : engagement actif pour l'emploi, les places d'apprentissage ou la participation pour les personnes éloignées du marché du travail.Autre
Technique · 1
Compétences clés lot 1 : Expérience avec le processus de construction en équipe pour la construction/rénovation de bâtiments utilitaires (UAV 2012).Expérience avec les travaux de génie civil et d'installations techniques de bâtiments d'au moins 2 800 m2 BVO.Expérience avec la réalisation de bâtiments dans un quartier résidentiel avec des parcelles limitées (min. 2 800 m2 BVO).Expérience avec la réalisation de bâtiments (min. 2 800 m2 BVO) à côté d'un bâtiment en gTechnique

06Motifs d'exclusion

Motifs d'exclusion — consultez le DUME
  • Aucun motif d'exclusion spécifique n'a été extrait. Dans un appel d'offres européen, les motifs obligatoires et facultatifs des art. 2.86/2.87 de la loi néerlandaise sur les marchés publics s'appliquent presque toujours — consultez le Document unique de marché européen (DUME).

07Critères d'attribution

Meilleur rapport qualité-prixpondération n.d.

Le critère d'attribution est défini par les sous-critères d'attribution suivants : Prix (coûts de suivi et de conseil) (40%)Plan d'approche (60%)

08Processus & calendrier

Publication de l'avis
22 april 2026
Date et heure limites pour poser des questions
1 mei 2026 17:00 uur
Publication de la Note d'information
8 mei 2026
Date et heure limites pour le dépôt de la candidature
22 mei 2026 17:00 uur
Annonce des résultats de la phase de sélection (intention de sélection)
29 mei 2026
Fin du délai d'opposition
5 juni 2026
Invitation à la phase d'attribution
8 juni 2026
Visite des lieux/inspection
17 juni 2026
Date et heure limites pour l'annonce de la non-sélection
24 juni 2026
Date et heure limites pour poser des questions (phase d'attribution)
24 juni 2026 17:00 uur
Publication de la Note d'information (phase d'attribution)
1 juli 2026
Date et heure limites pour le dépôt des offres
31 augustus 2026 12:00 uur
Presentaties
7 en 8 september 2026
Bekendmaking resultaten gunningsfase (voornemen gunning)
18 september 2026
Indienen bewijsstukken geschiktheidseisen
21 september 2026
Einde Alcatel termijn
8 oktober 2026
Definitieve gunning
9 oktober 2026
Publicatie resultaten aanbestedingsprocedure
9 oktober 2026
Aanbesteding aannemer in bouwteam
Maart 2026 tot Oktober 2026
Uitwerking DO
Oktober 2026 tot Maart 2027

09Valeur en contexte

Estimation non publiée

Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.

10Concurrents probables

#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1BAM Bouw en Techniek bvSME9734×
2Kernbouw B.V.SME9711×
3Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9631×
4Heijmans Utiliteit B.V.SME9627×
5BINX Smartility B.V.SME9627×
6Facilicom Solutions B.V.SME9014×

11Documents de marché

Bijlage 6 - Model Nota van Inlichtingenxlsx23 avr. 2026 · 46 KB
TN586671 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260422114957pdf23 avr. 2026 · 219 KB
Stevenshof leidraad selectie aannemer 20260422 def.pdf23 avr. 2026 · 1682 KB
Bijlage 3 UEApdf23 avr. 2026 · 573 KB

12Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici

13Questions fréquentes

Quel est l'objet de la mission ?
La mission concerne la réalisation d'un bâtiment comprenant deux écoles primaires, une salle de sport et une garderie.
À quels critères de sélection un soumissionnaire doit-il répondre ?
Les soumissionnaires doivent démontrer leur compétence dans la construction scolaire et éducative (tant en génie civil qu'en installations) et prouver leur capacité à réaliser une infrastructure complexe et multisectorielle dans un délai d'un à deux ans.
Quel est le contenu de la partie installations ?
Cette partie concerne la réalisation des installations W&E.

Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.

14Valeur estimée par rapport au marché

p25
€ 1,4 mln
médiane
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159