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ClôturéServicesEuropéenProcédure restreinte

Réaménagement SCC De Grund - De Poort 77-81 Houten

Gemeente Houten · Procédure restreinte · 372577
Type
Services
70111000
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
En continu
Knock-outs
0
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
4 critères
À évaluer manuellementconfiance élevé

La commune de Houten vend une parcelle d'environ 3 100 m2 pour le développement d'au moins 30 logements adaptés aux personnes âgées pour seniors, incluant un espace de rencontre.

Services · Procédure restreinte · Procédure européenne

Européen
Pouvoir adjudicateur
Gemeente Houten
Type de marché
Services
Procédure restreinte
Valeur estimée
Estimation non publiée
Date limite de remise
En continu
12:00
Portée
Européen
Procédure européenne
Lots
Marché unique
Code CPV principal
70111000
Lieu
Pays-Bas
CaractéristiquesCPV 70ServicesAppel d'offres UE

01Ce qui est demandé

Vente d'un terrain d'environ 3 100 m2 pour la réalisation d'un immeuble d'appartements comprenant au minimum 30 appartements, un espace de rencontre et des possibilités de stationnement.

Un immeuble d'appartements comprenant des logements adaptés aux personnes âgées et un espace de rencontre doit être développé sur le terrain. Le groupe cible pour le bâtiment à développer est les seniors.

70111000Services

02Éclairage stratégique

“
Aperçu stratégique · analyse IA
Prévoyez un plan intégré dans lequel la participation des riverains et des futurs résidents est centrale. Le plan pour l'espace de rencontre doit faciliter de solides liens sociaux pour obtenir un score élevé. Tenez compte des exigences strictes en matière de durabilité et de construction incluant la nature.
Lu automatiquement à partir des documents de marché par IA. Vérifiez toujours les documents originaux.

03Points d'attention

Important · 6
Les offres avec une offre au sol inférieure à 1,6 million d'euros ne seront pas prises en compte.Important
L'acheteur doit assurer lui-même la démolition de l'actuel SCC De Grund.Important
Tous les grands arbres autour du bâtiment doivent être préservés.Important
Une caution de 50 000 € doit être versée pour garantir les dommages causés au domaine public.Important
Le plan doit être conforme au Houtens DNA.Important
La phase de conception doit se faire en concertation avec l'environnement et les futurs résidents.Important

04Puis-je participer ?

Financier — L'offre au sol doit être d'au moins 1,6 million d'euros.
Autre — Les candidats doivent répondre aux critères de sélection concernant la capacité financière et économique, la capacité technique et la capacité professionnelle.

05Motifs d'exclusion

Motifs d'exclusion — consultez le DUME
  • Aucun motif d'exclusion spécifique n'a été extrait. Dans un appel d'offres européen, les motifs obligatoires et facultatifs des art. 2.86/2.87 de la loi néerlandaise sur les marchés publics s'appliquent presque toujours — consultez le Document unique de marché européen (DUME).

06Critères d'attribution

Offre au solpondération n.d.

L'offre financière pour le terrain.

Évaluation du plan d'approchepondération n.d.

Évaluation du plan d'approche soumis.

Participation/processus de développementpondération n.d.

La manière dont les riverains et les futurs acheteurs/locataires sont impliqués dans le processus de conception et de réalisation.

Exploitation de l'espace communpondération n.d.

Plan pour l'exploitation de l'espace de rencontre et la facilitation de son utilisation par les résidents et les riverains.

07Valeur en contexte

Estimation non publiée

Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour diensten est de € 221.000, à titre de référence.

08Concurrents probables

#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9151×
2Van Gelder BVSME8945×
3BAM Bouw en Techniek bvSME749×
4BINX Smartility B.V.SME7311×
5Van Doorn Geldermalsen B.V.SME7312×
6BESIX Infra Nederland B.V.SME7210×

09Documents de marché

NVI_2 - Herontwikkeling SCC de Grund - 870870pdf25 avr. 2025 · 158 KB
NVI_1 - Herontwikkeling SCC de Grund - 870870pdf23 avr. 2025 · 155 KB
uea_518795_20250327155521pdf29 mars 2025 · 1427 KB
Bijlage 1 Aanmeldingsformulierdocx29 mars 2025 · 24 KB
Gunningsleidraad (CONCEPTVERSIE) Grondverkoop De Grundpdf29 mars 2025 · 1063 KB
Bijlage 3 Volmachtdocx29 mars 2025 · 25 KB
Bijlage 4 Houtens_DNApdf29 mars 2025 · 1345 KB
Selectiedocument EUNO Herontwikkeling SCC De Grund opm Pimpdf29 mars 2025 · 853 KB
TN518795 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20250327155848pdf29 mars 2025 · 7 KB

10Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici

11Questions fréquentes

Puis-je utiliser un seul projet de référence pour démontrer que je possède les compétences clés demandées ?
Oui, il est autorisé de démontrer les compétences clés demandées avec un seul projet de référence. Vous devez toutefois mentionner clairement dans la description de la référence de quelle manière celle-ci répond aux compétences clés demandées.
Quelle est la destination prévue de l'immeuble d'appartements à développer ?
Le projet concerne le développement d'un immeuble d'appartements avec des logements adaptés aux personnes âgées et un espace de rencontre, qui sont exclusivement destinés au groupe cible des seniors.
La date de soumission indiquée sur TenderNed est-elle définitive ?
Non, la date sur TenderNed n'est pas définitive. Dès que les documents pour la phase de soumission sont prêts, le planning est rendu définitif, la commune tenant compte autant que possible des périodes de vacances.

Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.

12Valeur estimée par rapport au marché

p25
€ 380K
médiane
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131