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ClôturéTravauxEuropéenProcédure ouverte

Vente de terrain pour le développement du champ F2 De Tippe

Gemeente Zwolle · Procédure ouverte · 1 lots · 362897
Type
Travaux
45211000
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
En continu
Knock-outs
0
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
1 critères
À évaluer manuellementconfiance élevé

Vente de terrain pour le développement de 26 maisons en propriété dans la zone de De Tippe à Zwolle, l'attribution se faisant sur la base de l'offre de terrain la plus élevée.

Travaux · Procédure ouverte · Procédure européenne

Européen
Pouvoir adjudicateur
Gemeente Zwolle
Type de marché
Travaux
Procédure ouverte
Valeur estimée
Estimation non publiée
Date limite de remise
En continu
13:00
Portée
Européen
Procédure européenne
Lots
1
1 lots
Code CPV principal
45211000
Lieu
Pays-Bas
CaractéristiquesCPV 45TravauxAppel d'offres UE

01Ce qui est demandé

Développement et réalisation du champ F2 à De Tippe à Zwolle, comprenant un total de 26 maisons en propriété réparties sur trois rangées.

Le quartier De Tippe est réalisé sur le nouveau site de construction Stadshagen dans la commune de Zwolle. La commune de Zwolle recherche des parties (par exemple des entrepreneurs, des entrepreneurs-développeurs ou des promoteurs immobiliers) souhaitant développer et réaliser le champ F2 à De Tippe. Le plan de développement prévoit 3 rangées comprenant un total de 26 maisons en propriété réparties dans différentes catégories de prix.

45211000Travaux
1Vente de terrain pour le développement du champ F2 De Tippe—

02Éclairage stratégique

“
Aperçu stratégique · analyse IA
Lors de l'offre, concentrez-vous principalement sur la réalisation de l' offre de terrain la plus élevée, car il s'agit de l'unique critère d'attribution. Assurez une justification complète des projets de référence conformément au format prescrit afin de répondre aux critères de sélection. Tenez compte des catégories de prix strictes pour les logements qui seront fixées dans l'accord.
Lu automatiquement à partir des documents de marché par IA. Vérifiez toujours les documents originaux.

03Points d'attention

Important · 5
Il n'est pas autorisé d'appliquer des montages financiers tels qu'une clause de plus-value lors de la vente des logements.Important
La réalisation doit être effectuée par un entrepreneur détenteur d'un certificat VCA.Important
Pour la conception, un architecte inscrit au registre des architectes doit être sollicité.Important
L'ajout de logements supplémentaires ou la réalisation de moins de logements que prévu n'est pas autorisé.Important
La partie développeuse est responsable de la préparation du terrain pour la construction et de la préparation du terrain pour l'habitation.Important

04Puis-je participer ?

Financier — Inscription au registre du commerce conformément à la législation du pays où le soumissionnaire est établi.
Technique — Démontrer une expérience en développement de zones résidentielles au moyen de deux projets de référence répondant à des exigences spécifiques concernant l'ampleur, le type de logements et la date de livraison.

05Motifs d'exclusion

Motifs d'exclusion — consultez le DUME
  • Aucun motif d'exclusion spécifique n'a été extrait. Dans un appel d'offres européen, les motifs obligatoires et facultatifs des art. 2.86/2.87 de la loi néerlandaise sur les marchés publics s'appliquent presque toujours — consultez le Document unique de marché européen (DUME).

06Critères d'attribution

prix100%

L'offre gagnante sera déterminée sur la base de l' offre de terrain la plus élevée pour le développement du Projet.

07Valeur en contexte

Estimation non publiée

Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.

08Concurrents probables

#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1Ploegam B.V.SME8922×
2Boskalis Nederland B.V.SME8269×
3KWS Infra B.V.SME8192×
4Hegeman Bouw & Infra B.V.SME8131×
5Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME8158×
6Van Gelder BVSME8153×

09Documents de marché

Nota van inlichtingen 2025-01-29-1pdf29 janv. 2025 · 5 KB
250116 De Tippe_Planuitsnede Ontwikkelveld F2 + riooldwg22 janv. 2025 · 584 KB
Nota van inlichtingen 2025-01-22-1pdf22 janv. 2025 · 8 KB
BIJLAGE F2 Convenant anti-speculatiebedingpdf7 janv. 2025 · 267 KB
BIJLAGE B - (deel 2) Ontwikkelveldpaspoort F2pdf7 janv. 2025 · 3081 KB
Bijlage 6b_Model Combinatieverklaring (F2)docx7 janv. 2025 · 38 KB
BIJLAGE F1 Convenant zelfbewoningsplichtpdf7 janv. 2025 · 273 KB
BIJLAGE B - (deel 4) Infiltratievoorziening Tippe versie nov2021pdf7 janv. 2025 · 142 KB
BIJLAGE B - (deel 1) Technische randvoorwaarden F2pdf7 janv. 2025 · 76 KB
uea_501039_20250103083337pdf7 janv. 2025 · 1459 KB
BIJLAGE A - Reserveringstekening 2024-222pdf7 janv. 2025 · 68 KB
Bijlage 5_VEX-formulierxlsx7 janv. 2025 · 28 KB

10Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici

11Questions fréquentes

Quelle vision sous-tend le Plan de développement De Tippe ?
Le Plan de développement sert de base à un développement adaptatif. Il offre un cadre pour une mise en œuvre flexible permettant de répondre aux évolutions de la société, de la technique et du marché du logement.
Quels thèmes sont mentionnés concernant l'environnement de vie durable de De Tippe ?
Le plan de développement se concentre sur divers aspects tels que l'adaptation climatique, la neutralité énergétique, la circularité, l'inclusion de la nature, l'accessibilité durable, l'inclusion sociale et un voisinage gérable.

Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.

12Valeur estimée par rapport au marché

p25
€ 1,4 mln
médiane
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159