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PlanifiéServicesMarktconsultatie

Fase-Z Wonen

Gemeente Zwolle · Marktconsultatie · 1 lots · 410365
Type
Services
85300000 · Services sociaux et se
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
En continu
Knock-outs
n.d.
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
À évaluer manuellementconfiance moyen

La commune de Zwolle prépare un appel d'offres pour Fase-Z Wonen afin d'offrir une forme de logement et de soutien adaptée à environ 25 jeunes adultes vulnérables présentant des problématiques psychiques. L'accent est mis sur des formes de logement à petite échelle et regroupées, avec un accompagnement intensif et la possibilité de temps morts temporaires.

Services · Marktconsultatie · Procédure nationale

Calendrier complet
Pouvoir adjudicateur
Gemeente Zwolle
Type de marché
Services
Marktconsultatie
Valeur estimée
Estimation non publiée
Date limite de remise
En continu
Portée
National
Procédure nationale
Lots
1
1 lots
Code CPV principal
85300000
Services sociaux et services connexes
Lieu
Pays-Bas
CaractéristiquesCPV 85Serviceslogement accompagnélogement protégéaccompagnement

01Ce qui est demandé

Offrir des formes de logement et un accompagnement pour environ 25 résidents présentant des vulnérabilités psychiques (clients GGZ, 18-27 ans) ayant des difficultés avec la dynamique de groupe et le logement autonome. La mission comprend des formes de logement à petite échelle (minimum 5 et maximum 12 places par emplacement) avec une durée moyenne de parcours de deux à trois ans.

Fase-Z Wonen est une nouvelle installation. Avec Fase-Z Wonen, la commune vise à réaliser une offre adaptée pour les résidents présentant une vulnérabilité psychique qui risquent de passer entre les mailles du filet. L'objectif est de créer un environnement de vie stable et sûr offrant la possibilité d'un accompagnement sur mesure, de prévenir les rechutes ou les escalades, et de favoriser le rétablissement et la qualité de vie. L'accent est mis sur le renforcement de l'autonomie, dans un cadre qui correspond aux caractéristiques spécifiques du groupe cible : capacité d'évaluation limitée, fai

85300000Services
1Fase-Z Wonen—

02Éclairage stratégique

“
Aperçu stratégique · analyse IA
<ul Focus sur l'accompagnement de gestion et la possibilité de monter en charge de manière flexible en cas d'escalade sans devoir immédiatement procéder à un placement externe. Prendre en compte le mix fonctionnel (proposition : 50% mbo-4 et 50% hbo) et les implications financières de la contribution au loyer souhaitée. Assurer une organisation opérationnelle capable de faciliter des temps morts (time-outs) et un hébergement de crise dans les cadres établis.
Lu automatiquement à partir des documents de marché par IA. Vérifiez toujours les documents originaux.

03Points d'attention

Important · 6
Le groupe cible présente un comportement inadapté, agressif ou externalisé et possède un profil d'intelligence faible.Important
Il y a un besoin d'une présence de gestion et de la proximité du personnel plutôt que d'activités de groupe actives.Important
Des expérimentations sont menées avec une contribution au loyer par les jeunes afin de favoriser la normalisation des coûts de logement.Important
Un temps mort (time-out) doit être possible pour éviter que les parcours ne soient immédiatement interrompus en cas d'escalade.Important
La préférence va aux formes de logement regroupées sans places isolées dans le quartier.Important
Il est examiné si des places de crise (1 ou 2) peuvent être financées pour les défaillances aiguës.Important

04Processus & calendrier

Publication de la consultation du marché sur TenderNed
Maandag 24 november 2025
Soumission des réponses écrites (au plus tard)
Maandag 8 december 2025 13.00 uur
Tour de table au Stadskantoor de Zwolle (plénière)
Woensdag 17 december 2025 09.30 – 13.00 uur
Publication prévue de l'appel d'offres
Eind eerste kwartaal 2026
Période de transition
1 juli 2026 tot 1 januari 2027
Date d'entrée en vigueur des nouveaux accords-cadres
1 januari 2027

05Valeur en contexte

Estimation non publiée

Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour diensten est de € 221.000, à titre de référence.

06Concurrents probables

#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1Leger des Heils Unknown9733×
2TzorgUnknown9314×
3Jan Arends B.V.SME9215×
4Coöperatie Boer en ZorgUnknown9120×
5PhiladelphiaUnknown9115×
6Stichting Humanitas voor Dienstverlening aan Mensen met een HulpvraagUnknown9113×

07Documents de marché

Reflectieverslag marktconsultatie (dec 2025) - Fase-Z Wonenpdf30 janv. 2026 · 247 KB
Uitnodiging tweede marktconsultatiepdf30 janv. 2026 · 191 KB
Presentatie Marktconsultatie Fase-Z Wonen (17 december 2025)pptx30 janv. 2026 · 3017 KB
Verslag marktconsultatie (dec 2025) - Fase-Z Wonenpdf30 janv. 2026 · 315 KB
Presentatie tariefsonderzoek Fase-Z Wonen (17 december 2025)pdf30 janv. 2026 · 2065 KB
TN558558 - EFE1 Vrijwillige aankondiging van voorafgaande marktconsultatie 20260130100856pdf30 janv. 2026 · 137 KB
Marktconsultatie - Fase Z-Wonenpdf24 nov. 2025 · 234 KB
TN558558 - EFE1 Vrijwillige aankondiging van voorafgaande marktconsultatie 20251124084831pdf24 nov. 2025 · 5 KB
Bijlage 1 - Productomschrijvingpdf24 nov. 2025 · 109 KB

08Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici

09Questions fréquentes

Quel est l'objectif de l'installation Fase-Z Wonen ?
L'objectif est de réaliser une offre adaptée pour les résidents présentant une vulnérabilité psychique. Il s'agit de viser un environnement de vie stable et sûr offrant la possibilité d'un accompagnement sur mesure, de prévenir les rechutes ou les escalades, et de favoriser le rétablissement, la qualité de vie et l'autonomie.
À quel groupe cible l'installation est-elle destinée ?
L'installation s'adresse à environ 25 résidents présentant une vulnérabilité psychique qui éprouvent des difficultés avec les installations existantes. Les caractéristiques de ce groupe cible sont une capacité d'évaluation limitée, une faible acceptation de l'accompagnement et des difficultés à fonctionner dans un groupe.
Quelle est la date d'entrée en vigueur prévue des accords-cadres ?
La date d'entrée en vigueur prévue des nouveaux accords-cadres à conclure est le 1er janvier 2027.
Quel est le contexte de cet appel d'offres ?
Le logement accompagné s'arrête le 1er juillet 2026. Cet appel d'offres fait partie de la transition du Beschermd Wonen vers le Beschermd Thuis, conformément à la vision régionale sur le logement protégé et l'aide sociale 2022 – 2032.

Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.

10Valeur estimée par rapport au marché

p25
€ 962K
médiane
€ 16 mln
p75
€ 108 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 85 · diensten n=1531