ClôturéTravauxMarktconsultatie
Blocs 3 à 5 Bataviahaven Commune de Lelystad
Gemeente Lelystad · Marktconsultatie · 1 lots · 369415
6
6 sur 6 informations clés trouvées
Mesure la présence, pas l'exactitude · les documents font foi
PérimètreConseilPoints d'attentionCritères d'aptitudeCritères d'attributionCalendrier
Type
Travaux
45000000
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
En continu
Knock-outs
0
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
2 critères
À évaluer manuellementconfiance élevé
La commune de Lelystad organise un tender pour le développement de fonctions résidentielles et commerciales à Bataviahaven, où la qualité et une allure contemporaine sont centrales.
Travaux · Marktconsultatie · Procédure nationale
Calendrier complet
CaractéristiquesCPV 45Travaux
01Ce qui est demandé
Développement des blocs 3 à 5 de Bataviahaven à Lelystad, comprenant environ 250 à 300 logements et un rez-de-chaussée commercial d'environ 1 000 à 2 000 m2.
La commune de Lelystad travaille à finaliser le développement de Bataviahaven. Les blocs de construction 3 à 5 constituent les derniers bâtiments manquants à Bataviahaven à Lelystad. Les parcelles de ces blocs de construction sont la propriété de la commune de Lelystad, et l'emplacement sera mis sur le marché via une procédure de tender. Afin que cette procédure de tender se déroule de la meilleure manière possible, la commune de Lelystad accorde une grande importance à l'avis et aux contributions des acteurs du marché. Ainsi, la mission pourra être optimisée en fonction des réalités du marché
1Blokken 3 tot en met 5 Bataviahaven Gemeente Lelystad—
02Éclairage stratégique
Aperçu stratégique · analyse IA
Lors de la présélection, mettez fortement l'accent sur la démonstration d'une expérience et de références pertinentes. Prévoyez une conception qui s'inscrit dans l'architecture contemporaine demandée pour l'ambiance B. Tenez compte des exigences strictes concernant le logement abordable.
03Points d'attention
Important · 4
L'architecture du bloc 3 doit être plus contemporaine que celle des autres blocs.Important
Le parc de logements doit comprendre plus de 50 % de logements abordables.Important
Le rez-de-chaussée commercial doit prévoir des fonctions au service des activités portuaires et nautiques.Important
L'acquisition du terrain se fait en principe en une seule fois.Important
04Puis-je participer ?
Technique — Expérience et références pour la présélection.
05Critères d'attribution
Qualitépondération n.d.
Le principe de base pour la sélection et l'attribution est la qualité.
Sélection sur la base de l'expérience et des référencespondération n.d.
Présélection d'environ 3 parties sur la base de l'expérience et des références.
06Processus & calendrier
Publication de la consultation de marché
28 februari 2025
Date limite de réponse aux questions de la consultation de marché
14 maart 2025
Publication de l'annonce
26 mei 2025
Date limite pour poser des questions
11 juni 2025
Envoi de la note d'information
25 juni 2025
Date limite de dépôt des candidatures
09 juli 2025
Décision de sélection
23 juli 2025
Décision de sélection définitive
30 juli 2025
Invitation à soumissionner
17 augustus 2025
Date limite pour poser des questions
07 september 2025
Remise de la note d'information
21 september 2025
Date limite de dépôt des offres
02 november 2025
Gunningbeslissing
30 november 2025
Definitieve gunningbeslissing
21 december 2025
Uiterste datum Afname grond
1 december 2026
07Valeur en contexte
Estimation non publiée
Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.
08Concurrents probables
#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1KWS Infra B.V.SME9892×
2Boskalis Nederland B.V.SME9569×
3Heijmans Infra B.V.SME9465×
4BAM Infra B.V.SME9477×
5BINX Smartility B.V.SME9427×
6Van Gelder BVSME9453×
09Documents de marché
TN514317 - EF04 Vooraankondiging die alleen ter informatie wordt gebruikt - algemene richtlijn 20250228152937pdf28 févr. 2025 · 7 KB
Blok 3_5 document marktconsultatiedocx28 févr. 2025 · 983 KB
20250227 concept planning Tenderprocedure Bataviahaven blok 3-5pdf28 févr. 2025 · 48 KB
20250130 Presentatie Bouwblokken 3-5pdf28 févr. 2025 · 1791 KB
20250228 Uitnodigen Marktconsultatie (3)pdf28 févr. 2025 · 145 KB
10Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling va
11Questions fréquentes
Quel est l'objectif de cette consultation de marché ?
L'objectif est de recevoir des informations de la part des acteurs du marché sur la manière dont et sous quelles (conditions) la planification établie peut être réalisée. La commune souhaite savoir quels effets les exigences posées ont sur la disponibilité (calendrier), la qualité, la sécurité et les risques financiers.
Quels sont les principes de base pour la construction de logements dans les blocs 3 à 5 ?
Le programme comprend 250 à 300 logements, dont plus de 50 % doivent être abordables avec un prix « libre de nom » (VON) de 390 000,00 € incluant une place de stationnement. La surface utile brute (gbo) moyenne par logement est supérieure à 80 m2. Il n'y a pas de préférence entre location et achat.
Quelles exigences sont imposées au rez-de-chaussée commercial des blocs de construction ?
Il existe un programme pour un rez-de-chaussée animé d'environ 1 000 à 2 000 m2. Pour le Bloc 3, le plan de zonage prévoit environ 750 m2 d'installations commerciales. Pour les blocs 4 et 5, la fonction du rez-de-chaussée est flexible, avec des possibilités pour la restauration, les services, les prestations de services, le commerce de détail pour le port/les activités nautiques et des espaces d'exposition.
Comment les informations issues de la consultation de marché sont-elles traitées ?
Toutes les contributions fournies seront publiques dans la suite du processus afin de fournir des informations identiques à toutes les parties. Un rapport de la réunion sera rédigé.
Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.
12Valeur estimée par rapport au marché
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
médiane
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159