OuvertServicesEuropéenProcédure ouverteVert
A07.187.2025 Inspections de bâtiments et élaboration de Plans de Maintenance Pluriannuels Durables (DMJOP)
Gemeente Leiden · Procédure ouverte · 3 lots · 418331
6
6 sur 6 informations clés trouvées
Mesure la présence, pas l'exactitude · les documents font foi
PérimètreConseilPoints d'attentionCritères d'aptitudeCritères d'attributionCalendrier
Type
Services
71315400 · Services d'inspections
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
-35d
13 mai 2026 · 13:00
Knock-outs
0
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
2 critères
À évaluer manuellementconfiance élevé
Appel d'offres pour la réalisation d'inspections de bâtiments, de mesures de l'état et l'élaboration de plans de maintenance pluriannuel durables pour le portefeuille immobilier de la commune de Leiden, réparti sur trois lots.
Services · Procédure ouverte · Procédure européenne
Le développement durable compteEuropéenCalendrier complet
CaractéristiquesCPV 71ServicesAppel d'offres UEVert / achats durablesmesure de l'étatDMJOPimmobilier
01Ce qui est demandé
Réalisation d'inspections, de mesures de l'état conformément à la norme NEN 2767, de conseils en durabilité et de l'élaboration de Plans de Maintenance Pluriannuels Durables (DMJOP) pour le patrimoine immobilier de la commune de Leiden. La mission est répartie sur 3 lots avec une durée initiale de 18 mois.
La commune de Leiden souhaite faire exécuter les travaux suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires suivants de la part de prestataires sui
1Bâtiments réguliers—
2Bâtiments plus complexes—
3Monuments—
02Répartition par lots
Valeurs par lot non publiées — les barres montrent uniquement la répartition des lots.
03Éclairage stratégique
Aperçu stratégique · analyse IA
<ul Assurez une justification complète de l'expertise technique dans les trois dossiers de qualité obligatoires (planification, plan d'approche et méthode DMJOP). Vérifiez que les polices d'assurance répondent exactement aux montants minimaux fixés pour la responsabilité civile professionnelle et la responsabilité civile exploitation. Si vous souhaitez soumissionner pour plusieurs lots, remplissez soigneusement le Formulaire de rang des lots afin d'orienter la préférence d'attribution.
04Points d'attention
Important · 5
Assurances : Les assurances responsabilité civile professionnelle et exploitation doivent respecter des montants minimaux spécifiques et des exigences d'ancienneté.Important
Planon : Le titulaire du marché doit traiter les données DMJOP dans l'environnement en ligne Planon de la commune de Leiden.Important
Accès : Le titulaire du marché organise lui-même l'<strong >accès aux bâtiments en prenant directement rendez-vous sur place.Important
Lots : Les soumissionnaires peuvent soumissionner pour plusieurs lots, mais ne peuvent être attributaires que d'<strong >maximum un lot.Important
Extension : La mission peut être étendue dans une fourchette de <strong >±10 à 25% du volume total aux mêmes conditions de prix.Important
05Puis-je participer ?
Financier · 2
Assurance responsabilité civile professionnelle : montant minimum assuré de 500 000,00 € par sinistre et un maximum de 1 000 000,00 € minimum par année d'assurance. Police de moins d'un an.Financier
Assurance responsabilité civile exploitation : montant minimum assuré de 1 250 000,00 € par sinistre et un maximum de 2 500 000,00 € minimum par an. Police de moins d'un an.Financier
Technique · 1
Expérience dans la réalisation d'inspections NEN2767 dans le domaine des éléments de construction et techniques d'installation, y compris l'élaboration et/ou l'actualisation d'un MJOP pour des bâtiments utilitaires, pour un client ayant un portefeuille d'une superficie minimale conjointe de 39 000 m² de surface de plancher (BVO) répartie sur au moins 15 bâtiments (tous les lots).Technique
06Motifs d'exclusion
Motifs d'exclusion — consultez le DUME
- Aucun motif d'exclusion spécifique n'a été extrait. Dans un appel d'offres européen, les motifs obligatoires et facultatifs des art. 2.86/2.87 de la loi néerlandaise sur les marchés publics s'appliquent presque toujours — consultez le Document unique de marché européen (DUME).
07Critères d'attribution
Qualitépondération n.d.
Évaluation basée sur le Dossier de Qualité 1 (Planification d'exécution), le Dossier de Qualité 2 (Plan d'approche pour les services d'inspection et de conseil) et le Dossier de Qualité 3 (Méthode d'élaboration des conseils sur mesure et du DMJOP).
Prixpondération n.d.
Sous-critère d'attribution 4.
08Processus & calendrier
Publication des documents de l'appel d'offres
2026-03-31
Date limite pour poser des questions (Note d'information)
2026-04-14T10:00:00+00:00
Mise à disposition de la Note d'information
2026-04-23
Date limite de dépôt des offres
2026-05-13T13:00:00+00:00
Envoi de la décision d'attribution (objectif)
2026-06-04
Fin du délai de recours
2026-06-24T23:59:00+00:00
Envoi de l'attribution définitive / Notification du marché
2026-06-25
Date de début du contrat
2026-06-22
Date limite de livraison
2027-02-28
09Valeur en contexte
Estimation non publiée
Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour diensten est de € 221.000, à titre de référence.
10Concurrents probables
#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1Witteveen+Bos Raadgevende ingenieurs B.V.SME9791×
2Arcadis Nederland B.V.SME96152×
3Regionaal Energieloket Projecten B.V.SME9616×
4RPS advies- en ingenieursbureau B.V.SME9540×
5 DVTadvies B.V.SME9218×
6Nebest B.V.SME9129×
11Documents de marché
TN540410 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260401113948pdf2 avr. 2026 · 294 KB
7. Concept Overeenkomstdocx2 avr. 2026 · 62 KB
1. Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA)pdf2 avr. 2026 · 316 KB
Aanbestedingsleidraad DMJOPpdf2 avr. 2026 · 947 KB
2. PvE incl. Bijlagenzip2 avr. 2026 · 33464 KB
3.2. Opgave_Referentieprojecten_P2docx2 avr. 2026 · 24 KB
3.3. Opgave_Referentieprojecten_P3docx2 avr. 2026 · 24 KB
5. Flyer Zero Emissie Stadsdistributiepdf2 avr. 2026 · 317 KB
6. ARVODI-2025pdf2 avr. 2026 · 165 KB
4. MVOIdocx2 avr. 2026 · 312 KB
3.1. Opgave_Referentieprojecten_P1docx2 avr. 2026 · 24 KB
8. Formulier rangorde percelendocx2 avr. 2026 · 54 KB
12Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatveAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 451> Beklaagden hebben op 29 mei 2017 een Europese openbare aanbestedingsprocedure aangekondigd voor een raamovereenkomst per perceel
13Questions fréquentes
Quels sont les principaux travaux techniques qui doivent être effectués ?
La mission comprend la réinventarisation et l'inspection des bâtiments, les mesures de l'état conformément à la norme NEN 2767, l'élaboration de nouveaux labels énergétiques et de conseils sur mesure, ainsi que l'élaboration d'un conseil pluriannuel durable pour la durabilité, l'adaptation climatique, la circularité et la biodiversité.
À quelles normes techniques spécifiques l'inspection doit-elle répondre ?
Les mesures de l'état doivent être effectuées conformément à la norme NEN 2767.
Quels critères de sélection sont appliqués pour la sélection des soumissionnaires ?
Les soumissionnaires doivent fournir la preuve de leur expérience avec la norme NEN 2767, les DMJOP et l'inspection de bâtiments pour des organisations publiques, et être en possession de certificats pertinents tels que TP, ISO ou équivalent pour les inspections énergétiques et de sécurité.
Quel est l'objectif de la mission pour le portefeuille immobilier de la commune ?
La commune souhaite obtenir une vision intégrale et actualisée de l'état technique, du besoin financier, de l'impact sociétal et de la sécurité de son portefeuille immobilier.
Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.
14Valeur estimée par rapport au marché
p25
€ 341K
€ 341K
médiane
€ 992K
€ 992K
p75
€ 6,5 mln
€ 6,5 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 71 · diensten n=2713