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PlanifiéTravauxMarktconsultatie

22345 | Construction d'un nouveau bureau d'État Prof. Dr. Dorgelolaan 20 à Eindhoven

Rijksvastgoedbedrijf · Marktconsultatie · 1 lots · 412090
Type
Travaux
45000000 · Travaux de constructio
Valeur estimée
Non publié
Avant l'échéance
En continu
Knock-outs
n.d.
motifs d'exclusion
Attribution selon
Meilleur rapport qualité-prix
À évaluer manuellementconfiance moyen

Le Rijksvastgoedbedrijf développe un nouveau bureau d'État à Eindhoven via un contrat DBM pour la conception, la réalisation et quinze ans de maintenance. Le projet a une valeur prévue d'environ 200 millions d'euros et sera attribué via un dialogue compétitif.

Travaux · Marktconsultatie · Procédure nationale

Pouvoir adjudicateur
Rijksvastgoedbedrijf
Type de marché
Travaux
Marktconsultatie
Valeur estimée
Estimation non publiée
Date limite de remise
En continu
Portée
National
Procédure nationale
Lots
1
1 lots
Code CPV principal
45000000
Travaux de construction
Lieu
Pays-Bas
CaractéristiquesCPV 45TravauxdurablesécuritéUAV-GC

01Ce qui est demandé

Développement d'un nouveau bureau d'État à la Dorgelolaan 20 à Eindhoven avec une surface de plancher brute d'environ 28.000 m² en surface et environ 4.600 m² en sous-sol. La mission comprend la phase de conception, la phase de réalisation et une phase de maintenance pluriannuelle de quinze ans, intégrée dans un seul contrat DBM avec un coût de construction prévu d'environ 200 millions € (hors TVA).

Le Rijksvastgoedbedrijf (ci-après : RVB) développera à la Dorgelolaan 20 à Eindhoven un bureau d'État pour divers services de l'État au sein du système de bureaux. Pour le logement des différents utilisateurs, diverses alternatives de logement ont été recherchées par le passé. Au début de 2019, une seule solution de logement réaliste et solitaire était disponible et satisfaisante, à savoir le terrain de construction situé à la Professor Doctor Dorgelolaan 20 (ci-après : D20).

45000000Travaux
122345 | Construction d'un nouveau bureau d'État Prof. Dr. Dorgelolaan 20 à Eindhoven—

02Éclairage stratégique

“
Aperçu stratégique · analyse IA
<ul Focus sur une conception intégrale où l'expertise pour la phase de conception contribue directement à la phase de maintenance de quinze ans. Anticipez le zonage de sécurité complexe nécessaire pour trouver l'équilibre entre un rez-de-chaussée public et des services de l'État hautement sécurisés. Prévoyez des solutions innovantes pour la congestion du réseau et la <maîtrise des vibrations afin de répondre aux défis techniques.
Lu automatiquement à partir des documents de marché par IA. Vérifiez toujours les documents originaux.

03Points d'attention

Important · 6
La forme du contrat est un contrat DBM (Design, Build & Maintain) sous l'égide de l' UAV-GC 2025.Important
L'instrument de pilotage pour le titulaire est la méthode de gestion contractuelle axée sur le système (SCB) conformément à l'ISO 9001.Important
La procédure de passation de marché sera le dialogue compétitif.Important
Il existe une congestion du réseau, ce qui nécessite des mesures temporaires pour la production d'électricité et le stockage permanent de l'énergie.Important
L'emplacement est situé à proximité de la voie ferrée, ce qui impose des exigences en matière de sécurité des utilisateurs et de limitation des vibrations ferroviaires.Important
La conception doit tenir compte d'un volume souterrain occupant l'intégralité de la parcelle à l'intérieur des contours du terrain.Important

04Valeur en contexte

Estimation non publiée

Le pouvoir adjudicateur n'a pas publié de valeur estimée — fréquent pour une grande partie des marchés. Le seuil européen pour werken est de € 5,54 M, à titre de référence.

05Concurrents probables

#Soumissionnaire probableAdéquationGagnés
1Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9731×
2BAM Bouw en Techniek bvSME9734×
3Heijmans Utiliteit B.V.SME9727×
4BINX Smartility B.V.SME9727×
5Van Gelder BVSME9653×
6Arcadis Nederland B.V.SME9534×

06Documents de marché

22345 Informatiedocument Rijkskantoor D20pdf12 févr. 2026 · 12393 KB
22345 Marktconsultatiedocument Rijkskantoor D20pdf12 févr. 2026 · 4999 KB
TN570624 - EFE1 Vrijwillige aankondiging van voorafgaande marktconsultatie 20260212172247pdf12 févr. 2026 · 139 KB

07Thèmes juridiques susceptibles d'être pertinents ici

08Questions fréquentes

Quelle est la forme de contrat prévue pour ce projet ?
Le projet sera réalisé au moyen d'un contrat Design, Build & Maintain (DBM).
Quelle est l'étendue de la surface de plancher brute ?
Le développement comprend une surface de plancher brute d'environ 28.000 m² en surface et environ 4.600 m² en sous-sol.
Quelle expérience est attendue des parties participantes ?
Les participants doivent pouvoir démontrer une expérience avec des projets Design-Build-Maintain (DBM) ou des projets clés en main similaires sur une période minimale de 2 ans.
À quelles normes de sécurité les parties participantes doivent-elles se conformer ?
Les parties participantes doivent se conformer à toutes les normes locales de construction et de sécurité, telles que la NEN 2767.

Compilé automatiquement à partir des données et documents officiels de l'appel d'offres.

09Valeur estimée par rapport au marché

p25
€ 1,4 mln
médiane
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159