Wohnungsbauentwicklung Eilandenbuurt Gemeente Zeewolde
Die Gemeinde Zeewolde hat eine nicht-öffentliche Ausschreibung für die Wohnungsbauentwicklung der Eilandenbuurt veröffentlicht. Vier Entwicklungsgebiete (8.2 bis 8.5) bilden den Umfang; das Entwicklungsgebiet 8.1 und freie Grundstücke fallen nicht unter den Auftrag. Parteien können sich für maximal zwei Lose anmelden. Falls eine Partei auf beiden Losen das gewinnende Angebot einreicht, erhält sie beide Lose; andernfalls schließt die Gemeinde zwei Parteien für die vier Lose unter Vertrag. Eine zusätzliche Anforderung ist, dass ein Architekt nur für ein einziges Entwicklungsfeld tätig sein darf, um Diversität zu gewährleisten. Der Auftrag umfasst Bauarbeiten und erfordert Kenntnisse in Stadtstrukturen, Wasserläufen und Wohnungsbauprojekten. Die Gemeinde erwartet ein detailliertes Angebot mit Planung, Kostenschätzung und Entwurfskonzepten, einschließlich eines Architektenplans, der die Diversitätsregel erfüllt. Die Ausschreibung richtet sich an Parteien mit Erfahrung in vergleichbaren großflächigen Wohnungsbauprojekten.
Bauleistungen · Nicht offenes Verfahren · Nationales Verfahren · KMU-geeignet
01Was wird gefordert
Die Gemeinde Zeewolde hat eine nicht-öffentliche Ausschreibung für die Wohnungsbauentwicklung der Eilandenbuurt veröffentlicht. Vier Entwicklungsgebiete (8.2 bis 8.5) bilden den Umfang; das Entwicklungsgebiet 8.1 und freie Grundstücke fallen nicht unter den Auftrag. Parteien können sich für maximal zwei Lose anmelden. Falls eine Partei auf beiden Losen das gewinnende Angebot einreicht, erhält sie beide Lose; andernfalls schließt die Gemeinde zwei Parteien für die vier Lose unter Vertrag. Eine zusätzliche Anforderung ist, dass ein Architekt nur für ein einziges Entwicklungsfeld tätig sein darf, um Diversität zu gewährleisten. Der Auftrag umfasst Bauarbeiten und erfordert Kenntnisse in Stadtstrukturen, Wasserläufen und Wohnungsbauprojekten. Die Gemeinde erwartet ein detailliertes Angebot mit Planung, Kostenschätzung und Entwurfskonzepten, einschließlich eines Architektenplans, der die Diversitätsregel erfüllt. Die Ausschreibung richtet sich an Parteien mit Erfahrung in vergleichbaren großflächigen Wohnungsbauprojekten.
Die Gemeinde Zeewolde hat mit der Entwicklung der Eilandenbuurt begonnen. Durch das Ausheben der Wasserläufe entstehen die Inseln, wodurch die Stadtstruktur der Eilandenbuurt erkennbar wird. Auf den Inseln kann die Wohnungsbauentwicklung realisiert werden. Für die Wohnungsbauentwicklung stehen vier Entwicklungsfelder zur Verfügung (8.2 bis einschließlich 8.5).nDas Entwicklungsgebiet 8.1 fällt nicht unter den Umfang dieses Auftrags; dies betrifft die Entwicklung von Sozialwohnungen; dieses Grundstück wird an die Wohnungsbaugesellschaft Woonpalet verkauft. Die freien Grundstücke im Plan fallen
02Aufteilung nach Losen
Werte je Los nicht veröffentlicht — Balken zeigen nur die Losaufteilung.
03Wert im Kontext
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.
04Wahrscheinliche Wettbewerber
05Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
06Häufig gestellte Fragen
Auf wie viele Entwicklungsgebiete darf sich eine Partei bewerben?
Wie lauten die Regelungen bezüglich des Einsatzes von Architekten?
Wie wird der Zuschlag auf die vier Lose verteilt?
Welche Gebiete fallen nicht unter den Umfang dieses Auftrags?
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
07Geschätzter Wert im Marktvergleich
€ 1,4 mln
€ 3,6 mln
€ 9,1 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159