OffenBauleistungenEuropaweitNicht offenes Verfahren
Ersatzneubau unter Anwendung eines Schulbaukonzepts für das Educatief Centrum 't Sparrenbos, Rosmalen
Stichting Signum · Nicht offenes Verfahren · 1 Lose · 401121
4
4 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Bauleistungen
45214000
Geschätzter Wert
€ 10M
geschätzt
Bis Frist
-142d
26. Jan. 2026 · 13:00
Knock-outs
0
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Manuell prüfenKonfidenz mittel
Ausschreibung für den Neubau des Educatief Centrum 't Sparrenbos, bei dem ein angebotsgesteuertes Baukonzept gefordert wird, das strengen Nachhaltigkeits- und Flexibilitätsanforderungen entspricht.
Bauleistungen · Nicht offenes Verfahren · Europäisches Verfahren
Europäisch
MerkmaleCPV 45BauleistungenEU-Ausschreibung
01Was wird gefordert
Realisierung eines Neubaus für das Educatief Centrum 't Sparrenbos in Rosmalen, unter Anwendung eines Baukonzepts für Bildung und Kinderbetreuung.
Eine angebotsgesteuerte Ausschreibung für die Planung und Realisierung eines Kinderzentrums (Primarstufe und Kindertagesstätte) mit einer Größe von ca. 3.000 m² BGF in 2 Geschossen, wofür ein Anbieter eines Gebäudekonzepts gesucht wird. Darüber hinaus sind die Planung und Realisierung des Geländes, ca. 2.800 m², Teil der Ausschreibung. Für den Neubau inklusive Gelände wird im Rahmen der Ausschreibung ein fester Höchstpreis festgelegt, anhand dessen die Bewertung auf Qualität erfolgen wird.
1Los 110.000.000 €
02Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Fokus auf ein integriertes Baukonzept, das sowohl den aktuellen als auch die zukünftigen Bildungsbedürfnisse ermöglicht. Sorgen Sie für eine fundierte Begründung im Hinblick auf Netzengpässe (netcongestie) und die technischen Möglichkeiten für eine zukünftige ENG-Aufrüstung. Liefern Sie einen Entwurf, der den höchsten Standards für Frische Schulen (Frisse Scholen) und Nachhaltigkeit entspricht.
03Hinweise
Wichtig · 6
Das Gebäude muss die ENG-Anforderung erfüllen oder als ENG-ready übergeben werden.Wichtig
Aufgrund von Netzengpässen (netcongestie) ist der aktuelle Anschlusswert von 3 × 80 A der Ausgangspunkt.Wichtig
Der Entwurf muss eine zukünftige Erweiterung auf 410 Schüler berücksichtigen.Wichtig
Das Gebäude muss gaslos realisiert werden.Wichtig
Die MPG-Anforderung 2025 muss erfüllt werden.Wichtig
Der Entwurf erfordert eine positive Empfehlung der Kommission für räumliche Qualität (Commissie Ruimtelijke Kwaliteit).Wichtig
04Kann ich teilnehmen?
Technisch · 5
Referenzprojekt A: Planung und Realisierung eines Zweckbaus mittels eines eigen geführten Baukonzepts einschließlich der Installationen innerhalb eines integrierten Vertrags.Technisch
Referenzprojekt A: Der Umfang muss mindestens 2.000 m² BGF betragen.Technisch
Referenzprojekt B: Planung und Realisierung eines Bildungsgebäudes oder Kinderzentrums gemäß Frisse Scholen Klasse B und BENG.Technisch
Referenzprojekt B: Der Umfang muss mindestens 2.000 m² BGF betragen.Technisch
Referenzprojekt C: Gewährleistung der Leistungsanforderungen in einem Zweckbau mit einem Umfang von mindestens 2.000 m² BGF durch Verifizierung und Validierung.Technisch
05Ausschlussgründe
Ausschlussgründe — siehe EEE
- Es wurden keine spezifischen Ausschlussgründe extrahiert. Bei einer europaweiten Ausschreibung gelten fast immer die zwingenden und fakultativen Gründe nach Art. 2.86/2.87 des niederländischen Vergabegesetzes — prüfen Sie die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
06Wert im Kontext
10.000.000 €
07Wahrscheinliche Wettbewerber
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9731×
2BINX Smartility B.V.SME9727×
3BAM Bouw en Techniek bvSME9336×
4BDG Architecten Ingenieurs Zwolle B.V.SME9315×
5Facilicom Solutions B.V.SME9219×
6Kernbouw B.V.SME9211×
08Vergabeunterlagen
Nota van inlichtingen 2026-02-04-1pdf4. Feb. 2026 · 163 KB
569901_not004_wsr_notitie ENGpdf4. Feb. 2026 · 395 KB
ENG vs praktijkpdf4. Feb. 2026 · 342 KB
25SP2184-adv-01 Milieu Advies V(1.0)pdf4. Feb. 2026 · 4841 KB
SB PVE generiek_20-1-2026_pdf22. Jan. 2026 · 1135 KB
2025-44_ACT sloop en nieuwbouw Sparrenbos Rosmalen concept 1pdf21. Jan. 2026 · 2307 KB
2024-23_QSC Sparrenbos Rosmalen_Gem s-Hertogenbosch flora fauna quickscanpdf21. Jan. 2026 · 3478 KB
PVE generiek bijlage 4 demarcatielijst schoolgebouwen_15-1-2026pdf21. Jan. 2026 · 418 KB
2709230_103200048-0.2pdf21. Jan. 2026 · 521 KB
2619754_042672300-0.1pdf21. Jan. 2026 · 6790 KB
PVE sloop-en bouwrijpmaken_15-1-2026pdf21. Jan. 2026 · 19495 KB
110830 Volledige asbestinventarisatie type A Eikakkerhoeven 83 Rosmalenpdf21. Jan. 2026 · 765 KB
09Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 134> Europese openbare aanbesteding levering en onderhoud van lockers op scholen. Klager schrijft niet in omdat de opdracht volgens hAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 50> Europese niet-openbare procedure met nadere selectie met betrekking tot een overheidsopdracht voor het maken van een ontwerp ten
10Häufig gestellte Fragen
Wie groß ist der Neubau und das dazugehörige Gelände?
Der Auftrag umfasst die Planung und Realisierung eines Kinderzentrums mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von circa 3.000 m², verteilt auf 2 Geschosse, einschließlich eines Geländes von circa 2.800 m².
Auf welche Weise erfolgt die Bewertung der Angebote?
Es wird mit einer angebotsgesteuerten Marktabfrage gearbeitet, bei der ein fester Höchstpreis angewendet wird. Die Bewertung der eingereichten Baukonzepte erfolgt auf Basis der Qualität.
Welche technischen Anforderungen gelten für die technischen Anlagen und das Gebäude?
Das Gebäude muss die Anforderungen von Frisse Scholen 2021 Klasse B sowohl für die Schule als auch für die Funktion der Kindertagesstätte erfüllen sowie die Anforderungen für ENG und BENG.
Was ist die Art des geforderten Auftrags für den Anbieter?
Der Auftrag ist eine angebotsgesteuerte Ausschreibung, bei der ein Anbieter gesucht wird, der ein integriertes Baukonzept für die Planung und Realisierung des Kinderzentrums und des dazugehörigen Geländes liefert.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
11Geschätzter Wert im Marktvergleich
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
€ 10 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159