GeschlossenBauleistungenOffenes Verfahren
Verkaufsverfahren für Baukavels für vier Reihenhäuser Hart voor Haghorst in der Gemeinde Hilvarenbeek.
Gemeente Hilvarenbeek · Offenes Verfahren · 1 Lose · 355610
4
4 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Bauleistungen
45211300
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
Laufend
Knock-outs
k.A.
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Manuell prüfenKonfidenz mittel
Die Gemeinde Hilvarenbeek verkauft ein Grundstück zur Realisierung von vier Wohnhäusern in Haghorst unter spezifischen Bedingungen für Lärmschutz und Zuweisung.
Bauleistungen · Offenes Verfahren · Nationales Verfahren
MerkmaleCPV 45BauleistungenVerkauf von KavelsReihenhäuserHaghorst
01Was wird gefordert
Verkauf eines Grundstücks von etwa 410 m² für den Bau von vier Wohnhäusern im Inbreidungsgebiet Hart van Haghorst in Haghorst.
Die Gemeinde wünscht, einen Teil des Standorts Hart van Haghorst für die Entwicklung von vier zusammenhängenden Reihenhäusern zu verkaufen.
1Gemeente Diessen, Sektion D, Nummer 1433 teilweise—
02Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Stellen Sie sicher, dass die Umweltvergunning spätestens zum gesetzten Termin eingereicht wird, um eine Auflösung des Vertrages zu vermeiden. Berücksichtigen Sie die strengen Lärmschutzanforderungen für die Fassaden aufgrund der Nähe zum MFA. Stimmen Sie den Verkauf von Wohnhäusern eng mit der Gemeinde gemäß der geltenden Verordnung ab.
03Hinweise
Wichtig · 6
Die Wohnhäuser müssen mit einem Woningborg-Zertifikat an private Käufer verkauft werden.Wichtig
Die Wohnhäuser müssen schallisolierte Fassaden (dove gevels) aufweisen aufgrund des Lärms des zukünftigen MFA.Wichtig
Der Käufer muss bei der Verkaufsabwicklung der Wohnhäuser die Zuweisungsverordnung (Toewijzingsverordening) einhalten.Wichtig
Für die Gemeinde gilt ein Rücktrittsrecht, falls die Umweltvergunning nicht spätestens bis zum 1. Oktober 2025 eingereicht wird.Wichtig
Bei Nichterfüllung von Verpflichtungen kann eine Strafe in Höhe von zehn Prozent des Kaufpreises verhängt werden.Wichtig
Der Käufer ist für den Anschluss an die Versorgungsleitungen ab den Grundstücksgrenzen verantwortlich.Wichtig
04Wert im Kontext
Schätzung nicht veröffentlicht
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.
05Wahrscheinliche Wettbewerber
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9273×
2Boskalis Nederland B.V.SME9269×
3Van Gelder BVSME9253×
4KWS Infra B.V.SME9192×
5BAM Infra B.V.SME9177×
6BINX Smartility B.V.SME8727×
06Vergabeunterlagen
1020.180-N2d1pdf5. Dez. 2024 · 63 KB
1020.180-N1d1pdf28. Nov. 2024 · 248 KB
Bijlage 1 - Verkooptekening Hart van Haghorst 30-10-24pdf31. Okt. 2024 · 76 KB
1020.180-V1d1 - Verkoopprotocol Hart van Haghorstpdf31. Okt. 2024 · 491 KB
TN493906 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20241031154804pdf31. Okt. 2024 · 7 KB
Bijlage 4 - BKP Hart van Haghorst HRpdf31. Okt. 2024 · 39990 KB
Bijlage 3 - Inschrijfformulier Hart van Haghorstpdf31. Okt. 2024 · 52 KB
Bijlage 2 - Concept koopovereenkomst + Algemene uitgiftevoorwaarden 2014pdf31. Okt. 2024 · 294 KB
07Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 428> Beklaagde heeft een Europese openbare procedure aangekondigd voor een raamovereenkomst voor diensten voor het inhuren van materiAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling vaAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencomp
08Häufig gestellte Fragen
Was ist die beabsichtigte Bestimmung des betreffenden Grundstücks?
Das Grundstück ist für die Entwicklung und den Bau von vier zusammenhängenden Reihenhäusern im Inbreidungsgebiet Hart van Haghorst bestimmt.
Welche Bedingungen muss der Käufer hinsichtlich der Landnutzung erfüllen?
Das gekaufte Land darf ausschließlich gemäß den Vorschriften des geltenden Bebauungsplans für das betreffende Grundstück genutzt werden.
Welche Frist gilt für das Einreichen eines Entwurfsplans?
Der Käufer muss spätestens bis zum 1. Juli 2025 einen Entwurfsplan zur Beurteilung durch die Gemeinde und das Bauamt (Welstand) einreichen.
Welche Rahmenbedingungen gelten für die architektonische Gestaltung?
Die städtebaulichen und architektonischen Entwürfe müssen dem Beeldkwaliteitplan Hart van Haghorst (Version vom 30. April 2024) und den Aspekten aus dem Bebauungsplan entsprechen.
Welche allgemeinen Bedingungen gelten für den Verkauf?
Der Verkauf erfolgt unter den 'Allgemeinen Verkaufsbedingungen für Bauland der Gemeinde Hilvarenbeek 2014', festgelegt durch Gemeinderatsbeschluss am 13. November 2014.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
09Geschätzter Wert im Marktvergleich
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
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Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159