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GeschlossenBauleistungenOffenes Verfahren

Verkauf der Neuentwicklungsfläche der ehemaligen St. Josefschool (Wieënweg 6) in Brunssum

Gemeente Brunssum · Offenes Verfahren · 1 Lose · 412004
Art
Bauleistungen
45000000 · Bauarbeiten
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
Laufend
Knock-outs
k.A.
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Manuell prüfenKonfidenz niedrig

Die Gemeinde Brunssum entscheidet sich für ein Tender-Light-Verfahren, um die ehemalige Schule am Wieënweg 6 in maximal acht bezahlbare Eigentumswohnungen innerhalb des geschützten Stadt- und Dorfbildes umzuwandeln. Der Auftrag richtet sich an einen KMU-Entwickler, der eine Phase abschließen kann und über Expertise im Umgang mit Denkmalstandards verfügt. Das Verfahren ist relativ einfach, erfordert jedoch konkrete Informationen über Kosten und Planung. Empfehlung: Erstellen Sie einen klaren, kostentransparenten Plan unter Berücksichtigung der geschützten Umgebung.

Bauleistungen · Offenes Verfahren · Nationales Verfahren

Auftraggeber
Gemeente Brunssum
Auftragsart
Bauleistungen
Offenes Verfahren
Geschätzter Wert
Schätzung nicht veröffentlicht
Angebotsfrist
Laufend
13:00 Uhr
Umfang
National
Nationales Verfahren
Lose
1
1 Lose
CPV-Hauptcode
45000000
Bauarbeiten
Standort
Niederlande
MerkmaleCPV 45Bauleistungen

01Was wird gefordert

Die Gemeinde Brunssum entscheidet sich für ein Tender-Light-Verfahren, um die ehemalige Schule am Wieënweg 6 in maximal acht bezahlbare Eigentumswohnungen innerhalb des geschützten Stadt- und Dorfbildes umzuwandeln. Der Auftrag richtet sich an einen KMU-Entwickler, der eine Phase abschließen kann und über Expertise im Umgang mit Denkmalstandards verfügt. Das Verfahren ist relativ einfach, erfordert jedoch konkrete Informationen über Kosten und Planung. Empfehlung: Erstellen Sie einen klaren, kostentransparenten Plan unter Berücksichtigung der geschützten Umgebung.

Die Aufgabe besteht in der Umwandlung einer charakteristischen ehemaligen Schule in maximal 8 bezahlbare Eigentumswohnungen. Die Gemeinde Brunssum sucht einen (entwickelnden) Bauunternehmer für diese einzigartige Neuentwicklungsfläche innerhalb des geschützten Stadt- und Dorfbildes. Das Verkaufsverfahren ist ein Tender-Light in einer Phase.

45000000Bauleistungen
1Verkauf der Neuentwicklungsfläche der ehemaligen St. Josefschool (Wieënweg 6) in Brunssum—

02Wert im Kontext

Schätzung nicht veröffentlicht

Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.

03Wahrscheinliche Wettbewerber

#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1BINX Smartility B.V.SME9327×
2Van Gelder BVSME9353×
3Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9231×
4Boskalis Nederland B.V.SME9169×
5Croonwolter&dros B.V.SME8925×
6Reimert Bouw en Infrastructuur B.V.SME8917×

04Vergabeunterlagen

Bouwtekeningen Wieenweg 6zip27. März 2026 · 79743 KB
TN569905 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260323132756pdf23. März 2026 · 187 KB
Bijlage 6. Bomenposterpdf11. März 2026 · 573 KB
Bijlage 8. Aanmeldingsformulierdocx11. März 2026 · 97 KB
Bijlage 2. Koop- en ontwikkelovereenkomst Wieenweg 6 Brunssumpdf11. März 2026 · 365 KB
Definitief Verkoopprotocol Wieenweg 6 Brunssumpdf11. März 2026 · 3239 KB
Bijlage 4. KLIC-melding d.d. 12-01-2026pdf11. März 2026 · 273 KB
Bijlage 5. Flora- en Faunaonderzoekpdf11. März 2026 · 1290 KB
Bijlage 9. Referentieformulierdocx11. März 2026 · 92 KB
Bijlage 1. Verkooptekeningpdf11. März 2026 · 3711 KB
Bijlage 7. Bomenkaart Wieenweg 6pdf11. März 2026 · 118 KB
Bijlage 3. Asbestonderzoekpdf11. März 2026 · 6034 KB

05Rechtliche Themen, die hier relevant sein können

06Häufig gestellte Fragen

Was ist der Kern der Aufgabe für diese Neuentwicklung?
Der Auftrag betrifft die Umwandlung der charakteristischen ehemaligen St. Josefschool in maximal acht bezahlbare Eigentumswohnungen.
Welchen spezifischen Anforderungen muss die Umwandlung entsprechen?
Die Realisierung der Wohnungen muss innerhalb des geschützten Stadt- und Dorfbildes erfolgen.
Welche Erfahrung wird vom angestrebten Bauunternehmer erwartet?
Der Bieter muss nachweisbare Erfahrung mit Umwandlungen in geschützten Gebieten und eine belegte Erfolgsbilanz beim Bau von acht Wohnungen vorweisen.
Welche Dokumentation ist für die Beurteilung der Eignung erforderlich?
Bieter müssen die notwendigen Referenzen und eine Projektregistrierung zur Verfügung stellen.

Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.

07Geschätzter Wert im Marktvergleich

p25
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
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Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159