GeplantLieferungenOffenes Verfahren
Vergabe einer Parzelle Food & Businesspark De Klomp
Gemeente Ede · Offenes Verfahren · 1 Lose · 426224
5
5 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Lieferungen
14212420 · Untergrund
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
25d
10. Juli 2026 · 10:00
Knock-outs
0
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Manuell prüfenKonfidenz hoch
Die Gemeinde Ede vergibt eine Parzelle von circa 5.129 m2 auf dem Gewerbegebiet De Klomp zur Realisierung eines Gebäudes für foodbezogene Aktivitäten, unter strengen Bedingungen hinsichtlich Nutzung, Fristen und Bauqualität.
Lieferungen · Offenes Verfahren · Nationales Verfahren
Vollständiger Zeitplan
MerkmaleCPV 14LieferungenParzellenvergabeGrundstücksvergabeFood-Sektor
01Was wird gefordert
Die Vergabe einer Parzelle auf dem Gewerbegebiet Food & Businesspark De Klomp (Parzelle 4) mit einer Fläche von circa 5.129 m2 an der Innovatielaan in Ede, mit dem Ziel der Realisierung eines Gebäudes ausschließlich für foodbezogene Aktivitäten.
Vergabe einer Parzelle Food & Businesspark De Klomp
1Vergabe einer Parzelle Food & Businesspark De Klomp—
02Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
<ul Strikte Einhaltung der Nutzungszwecke (foodbezogen) und der Baufristen ist erforderlich, um das Risiko einer Vertragsstrafe von € 1.000.000,- oder das Rückkaufsrecht zu vermeiden. Berücksichtigen Sie die Netzüberlastung und das Fehlen von Hochspannung bei der Entwicklung des Bauplans. Überprüfen Sie den Bodenbeschaffenheit und das mögliche Vorhandensein von leicht belastetem Boden (Klasse Industrie) in der Betriebskalkulation.
03Hinweise
Wichtig · 7
Nutzung: Nach der Realisierung und Inbetriebnahme dürfen ausschließlich foodbezogene Aktivitäten stattfinden.Wichtig
Veräußerungsverbot: Solange die Bebauung nicht fertiggestellt und betriebsbereit ist, darf das Verkaufsgegenstand ohne Zustimmung des Bürgermeisters und der Stadträte (College van burgemeester en wethouders) nicht veräußert, vermietet, verpachtet oder in Nutzung gegeben werden.Wichtig
Vertragsstrafe: Ein Verstoß gegen das Veräußerungsverbot führt zu einer sofort fälligen Vertragsstrafe von € 1.000.000,-.Wichtig
Rückkaufsrecht: Bei Überschreitung der Frist für die Fertigstellung und Inbetriebnahme ist der Käufer verpflichtet, das Verkaufsgegenstand auf erste Aufforderung an die Gemeinde zurückzuverkaufen.Wichtig
Netzüberlastung: Es bestehen Netzüberlastungsprobleme beim Netzbetreiber und Hochspannung ist derzeit nicht möglich; der Käufer akzeptiert dieses Risiko.Wichtig
Bodenqualität: Der verbleibende Boden kann leicht belastet sein, maximal Klasse Industrie.Wichtig
Bauhöhenniveau: Der Käufer muss das Verkaufsgegenstand grundsätzlich auf einem Wohnreife-Niveau (WRM) von mindestens 7.40+ NAP fertigstellen.Wichtig
04Kann ich teilnehmen?
Sonstiges — Die kaufende Partei muss auf dem Verkaufsgegenstand ein Gebäude innerhalb der Rahmen des geltenden Flächennutzungsplans (Omgevingsplan), des Bildqualitätsplans „Gewerbegebiet De Klomp“ und innerhalb der Rahmen des Parzellenpasses (Kavelpaspoort) realisieren.
Sonstiges — Nach der Realisierung und Inbetriebnahme des Gebäudes müssen auf dem Verkaufsgegenstand ausschließlich foodbezogene Aktivitäten stattfinden.
05Ablauf & Zeitplan
Losverfahren
@@@
Einreichung des endgültigen Entwurfs des Bauplans
Uiterlijk binnen 3 maanden na het sluiten van de overeenkomst
Bewertung des vorläufigen Bauplans durch die Gemeinde
Uiterlijk binnen vier weken
Einreichung des Bauantrags (Omgevingsvergunning)
Uiterlijk zes weken na goedkeuring van het definitieve ontwerp van het bouwplan
Beginn der Realisierung der Bebauung
Uiterlijk zes maanden nadat de omgevingsvergunning onherroepelijk geworden is
Fertigstellung und Inbetriebnahme der Bebauung
Binnen twee jaren na de juridische levering
06Wert im Kontext
Schätzung nicht veröffentlicht
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für leveringen beträgt € 221.000, zur Orientierung.
07Wahrscheinliche Wettbewerber
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Arcadis Nederland B.V.SME621×
2Van Werven Afvalinzameling BVSME551×
3Blauwhoed Projectontwikkeling IV B.V. potenziellSME400×
4Timpaan Hoofddorp B.V. potenziellSME390×
5HVG Real Estate B.V. potenziellSME380×
6Verwelius Development B.V. potenziellSME370×
08Vergabeunterlagen
Bijlage 3 20260417 Kavelpaspoort kavel 4docx22. Mai 2026 · 143 KB
Bijlage 2 VRS 1969 2025-04-17 (5.129m2)pdf22. Mai 2026 · 592 KB
Bijlage 5 20260417 Kavelpaspoort kavel 4docx22. Mai 2026 · 143 KB
Bijlage 1 VRS 1969 2025-04-17 (5.129m2)pdf22. Mai 2026 · 592 KB
20260518 Introductietekst TenderNed kavel 4 F&B Parkdocx22. Mai 2026 · 17 KB
Bijlage 5 Aanv notitie TPBE3924N001F01_DE Klomp_Aanlegpeil rwes 15-juni-2018pdf22. Mai 2026 · 1617 KB
Bijlage 2 20260518 food en foodgerelateerddocx22. Mai 2026 · 17 KB
Bijlage 6 Besluit Omg dienst Regio Arnhem d.d. 2 juni 2021 (1952139152)pdf22. Mai 2026 · 165 KB
TN591887 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260522143037pdf22. Mai 2026 · 188 KB
Bijlage 7 aanvullende documenten kavel 4 F&B De Klompzip22. Mai 2026 · 492990 KB
Bijlage 4 SWNL0214876_Actualiserend (water)bodem- en asbestonderzoekpdf22. Mai 2026 · 107590 KB
Bijlage 9 Oprichting vereniging parkmanagement Food en Businesspark Ede De Klomp (AfschriftDigitaal)pdf22. Mai 2026 · 415 KB
09Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling vaAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencomp
10Häufig gestellte Fragen
Welchen sektoralen Anforderungen muss der Käufer entsprechen?
Der Käufer muss zu 100 % im Food- oder foodbezogenen Sektor tätig sein.
Wie wird die Parzelle bei mehreren geeigneten Bietern zugeschlagen?
Falls mehrere geeignete Bieter vorliegen, wird die Parzelle über ein Losverfahren zugeschlagen.
Welche Kriterien werden bei der Auswahl angewendet?
Die Auswahl erfolgt auf Basis objektiver, überprüfbarer und angemessener Kriterien.
Unterliegt diese Vergabe dem Vergaberecht?
Nein, die Vergabe von Grundstücken ist kein vergabepflichtiger öffentlicher Auftrag, aber das Verfahren ist transparent gestaltet.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
11Geschätzter Wert im Marktvergleich
p25
€ 300K
€ 300K
Median
€ 531K
€ 531K
p75
€ 1,1 mln
€ 1,1 mln
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Gegunde waarden in CPV 14 · leveringen n=18