GeschlossenBauleistungenOffenes Verfahren
Ausschreibung Verkauf Grundstück Holendrechtweg
Gemeente Ouder-Amstel · Offenes Verfahren · 1 Lose · 366493
6
6 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Bauleistungen
45211300
Geschätzter Wert
€ 550K
geschätzt
Bis Frist
Laufend
Knock-outs
0
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
2 Kriterien
Manuell prüfenKonfidenz hoch
Ausschreibung für den Verkauf eines Grundstücks an der Holendrechterweg für den Bau von zwei Wohnhäusern mit strengen Nachhaltigkeitsanforderungen.
Bauleistungen · Offenes Verfahren · Nationales Verfahren
Vollständiger Zeitplan
MerkmaleCPV 45Bauleistungen
01Was wird gefordert
Verkauf eines unbebauten Geländes an der Holendrechterweg zur Realisierung von zwei Wohnhäusern. Der Käufer verpflichtet sich zu den räumlichen Grundsätzen und dem Programma van Eisen Nachhaltigkeit.
Dieses Verkaufsverfahren bezieht sich auf die Ausschreibung eines unbebauten Grundstücks an der Holendrechterweg in der Gemeinde Ouder-Amstel. Die Gemeinde Ouder-Amstel sucht einen Entwickler, der zwei Wohnhäuser realisieren wird und sich dabei zu den gestellten Bedingungen und den räumlichen Grundsätzen Holendrechterweg verpflichtet.
1Ausschreibung Verkauf Grundstück Holendrechtweg—
02Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Sorgen Sie für eine vollständige Integration des Programma van Eisen Nachhaltigkeit in den Entwurf. Berücksichtigen Sie den minimalen Grundstückspreis und die damit verbundenen Bedingungen für den Rückkauf. Überprüfen Sie vor der Einreichung die letzte Version aller obligatorischen Formulare.
03Hinweise
Wichtig · 7
Das Grundstück wird im bestehenden Zustand übergeben.Wichtig
Für die Wohnhäuser gilt eine Selbstnutzungspflicht.Wichtig
Der Käufer hat eine Bemühenspflicht für die Realisierung von zwei Wohnhäusern.Wichtig
Es gibt einen minimalen Grundstückspreis von 550.000,00 € exklusive MwSt.Wichtig
Die Gemeinde hat eine Ermessensbefugnis, das Grundstück zurückzukaufen.Wichtig
Das Angebot muss spätestens per E-Mail eingereicht werden.Wichtig
Die Verwendung der richtigen Formulare ist obligatorisch, um eine Ablehnung zu vermeiden.Wichtig
04Kann ich teilnehmen?
Finanziell — finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
05Zuschlagskriterien
Qualitative GebotskriterienGewichtung k.A.
Bewertung auf Basis der qualitativen Aspekte des Gebots.
Quantitatives ZuschlagskriteriumGewichtung k.A.
Das finanzielle Gebot für den Kauf des Grundstücks.
06Ablauf & Zeitplan
Veröffentlichung der Ausschreibung
woensdag 5 februari 2025
Datum für die Einreichung von Fragen in der ersten Runde
donderdag 13 februari 2025 10:00 uur
Veröffentlichung der 1. Bekanntmachung von Informationen
donderdag 20 februari 2025
Datum für die Einreichung von Fragen in der zweiten Runde
donderdag 27 februari 2025 10:00 uur
Veröffentlichung der 2. Bekanntmachung von Informationen
donderdag 6 maart 2025
Letzter Termin für die Einreichung von Angeboten
dinsdag 18 maart 2025 10:00 uur
Versand der beabsichtigten Zuschlagsentscheidung
maandag 24 maart 2025
Ende der Einspruchsfrist und endgültiger Zuschlag
maandag 7 april 2025
Beginndatum und Unterzeichnung des Vertrages
maandag 7 april 2025
07Wert im Kontext
550.000 €
08Wahrscheinliche Wettbewerber
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1KWS Infra B.V.SME9592×
2Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9558×
3BAM Infra B.V.SME9477×
4Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9473×
5Boskalis Nederland B.V.SME9469×
6Van Gelder BVSME9453×
09Vergabeunterlagen
Nota van inlichtingen 2 6 maart 2025pdf6. März 2025 · 208 KB
Nota van inlichtingen 1 20 februari 2025pdf20. Feb. 2025 · 280 KB
Bijlage 6 Deelnameverklaring 1v0pdf5. Feb. 2025 · 96 KB
Bijlage 5 Formulier voor het stellen van vragen 1v0xlsx5. Feb. 2025 · 105 KB
Bijlage 4b Concept koopovereenkomst Holendrechterweg 1v0pdf5. Feb. 2025 · 134 KB
Bijlage 7 Formulier grondbod 1v0pdf5. Feb. 2025 · 54 KB
Ouder-Amstel - Tender Holendrechterweg Biedingsleidraad 20250205 1v0pdf5. Feb. 2025 · 461 KB
Bijlage 3 Formulier programma van eisen duurzaamheidxlsx5. Feb. 2025 · 86 KB
Bijlage 1 Ruimtelijke_uitgangspunten_holendrechterweg 2v0pdf5. Feb. 2025 · 8300 KB
TN508468 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20250205173052pdf5. Feb. 2025 · 9 KB
Bijlage 2 Definitieve Programma van eisen duurzaamheidpdf5. Feb. 2025 · 381 KB
Bijlage 4a Concept AOK realisatie woningen Holendrechterweg 1v0pdf5. Feb. 2025 · 326 KB
10Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. InAdvies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling vaAdvies 222> Aanbesteding via een marktplaats. De Commissie bevestigt haar eerdere adviezen (waaronder 147) dat op een aanbestedende dienst dAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencomp
11Häufig gestellte Fragen
Was ist das Ziel des Verkaufs des Grundstücks an der Holendrechterweg?
Die Gemeinde sucht einen Entwickler, der ein unbebautes Grundstück an der Holendrechterweg kauft, um dort zwei Wohnhäuser zu realisieren, wobei die gestellten Bedingungen und die räumlichen Grundsätze Holendrechterweg erfüllt werden müssen.
Welchen Nachhaltigkeitsanforderungen muss die räumliche Entwicklung entsprechen?
Die Entwicklung muss dem Programma van Eisen Räumliche Entwicklungen der Gemeinde Ouder-Amstel entsprechen, mit dem Fokus auf energieneutralem, kreislauforientiertem, klimaanpassungsfähigem und naturnahem Bauen.
Welche Form des Vertrages wird beim Verkauf angewendet?
Der Verkauf erfolgt auf Basis eines Kaufvertrags und einer Vorvertraglichen Vereinbarung (anterieure overeenkomst).
Welche Anforderungen werden an den Bieter hinsichtlich der finanziellen Leistungsfähigkeit gestellt?
Bieter müssen das festgelegte Eignungskriterium für die finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit erfüllen, wie in der Gebotsleitung festgelegt.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
12Geschätzter Wert im Marktvergleich
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
€ 550K
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159