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GeplantBauleistungenMarktconsultatie

Realisierung und Betrieb von temporären Wohnungen

Gemeente Hoeksche Waard · Marktconsultatie · 1 Lose · 426459
Art
Bauleistungen
45211000 · Bauarbeiten für Mehrfa
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
Laufend
Knock-outs
k.A.
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Manuell prüfenKonfidenz mittel

Dies ist eine Marktconsultation der Gemeinde Hoeksche Waard, um die Möglichkeiten zur Realisierung und zum Betrieb von circa 530 temporären Sozialwohnungen über einen Zeitraum von 15 Jahren zu sondieren.

Bauleistungen · Marktconsultatie · Nationales Verfahren

Vollständiger Zeitplan
Auftraggeber
Gemeente Hoeksche Waard
Zuid-Holland
Auftragsart
Bauleistungen
Marktconsultatie
Geschätzter Wert
Schätzung nicht veröffentlicht
Angebotsfrist
Laufend
Umfang
National
Nationales Verfahren
Lose
1
1 Lose
CPV-Hauptcode
45211000
Bauarbeiten für Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser
Standort
Hoeksche Waard, Zuid-Holland
MerkmaleCPV 45Bauleistungentemporäre WohnungenSozialwohnungenMarktconsultation

01Was wird gefordert

Realisierung und Betrieb von circa 530 temporären Wohnungen für das Sozialwohnungssegment an 3 bis 4 Standorten. Der Auftrag umfasst die Realisierung, die Vermietung in Eigenregie an verschiedene Zielgruppen sowie die (soziale) Bewirtschaftung für einen Zeitraum von 15 Jahren.

Die Gemeinde Hoeksche Waard sondiert die Möglichkeiten zur Realisierung und zum Betrieb von temporären Wohnungen (Sozialwohnungen) für verschiedene Zielgruppen. Zur Sondierung organisiert die Gemeinde Hoeksche Waard eine Marktconsultation in Form einer Interessenabfrage. Die Marktconsultation ermöglicht es der Gemeinde, Einblick zu gewinnen, in welchem Umfang und unter welchen Bedingungen Unternehmen einen Beitrag zur Aufgabe der Realisierung und des Betriebs von temporären Wohnungen leisten können.

45211000Bauleistungen
1Realisierung und Betrieb von temporären Wohnungen—

02Strategische Einschätzung

“
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Fokus auf das Angebot von geeigneten Standorten, da die Grundvoraussetzung ist, dass die Entwicklung auf Grundstücken erfolgt, über die die Partei selbst verfügen kann. Sorgen Sie für ein integriertes Angebot, das sowohl die technische Qualität (Bbl) als auch die soziale Bewirtschaftung für die gesamte Laufzeit von 15 Jahren abdeckt. Berücksichtigen Sie die spezifischen Zielgruppen und die gewünschte Verteilung der Wohnungstypen im Bauprogramm.
Automatisch mit KI aus den Vergabeunterlagen gelesen. Bitte stets anhand der Originaldokumente prüfen.

03Hinweise

Wichtig · 5
Die Realisierung muss auf Grundstücken erfolgen, über die die Parteien selbst verfügen oder verfügen können.Wichtig
Der Bauzeitraum für die Wohnungen ist auf 2027 - 2029 festgelegt.Wichtig
Es muss eine differenzierte Mietpreispolitik im Einklang mit der staatlichen Politik geführt werden.Wichtig
Betriebsvertrauliche Informationen müssen in den eingereichten Unterlagen eindeutig gekennzeichnet werden.Wichtig
Die Teilnahme an dieser Marktconsultation ist keine Voraussetzung für die Teilnahme an einer eventuellen zukünftigen Ausschreibung.Wichtig

04Ablauf & Zeitplan

Veröffentlichung der Marktconsultation
28 mei 2026
Gelegenheit zur Stellung von Fragen
11 juni 2026 09:00 uur
Veröffentlichung der Informationsmitteilung
18 juni 2026
Einreichen der Reaktion auf das Marktconsultationsdokument
9 juli 2026 09:00 uur
Mündliche Erläuterung (optional)
juli/augustus 2026
Veröffentlichung der Ergebnisse der Marktconsultation
augustus 2026

05Wert im Kontext

Schätzung nicht veröffentlicht

Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.

06Wahrscheinliche Wettbewerber

#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Van Gelder BVSME9953×
2Van Dorp Installaties bvSME9619×
3Croonwolter&dros B.V.SME9436×
4Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9332×
5BINX Smartility B.V.SME9327×
6Daiwa House Modular Europe Jan Snel B.V.SME8912×

07Vergabeunterlagen

Vragenlijst realiseren en exploiteren van tijdelijke woningenxlsx26. Mai 2026 · 22 KB
Interessepeiling - realiseren en exploiteren tijdelijke woningenpdf26. Mai 2026 · 424 KB
TN591856 - EFE1 Vrijwillige aankondiging van voorafgaande marktconsultatie 20260526163815pdf26. Mai 2026 · 186 KB

08Rechtliche Themen, die hier relevant sein können

09Häufig gestellte Fragen

Was ist das Ziel der durchgeführten Interessenabfrage?
Die Abfrage dient dazu, Einblick zu gewinnen, in welchem Maße Unternehmen zur Realisierung und zum Betrieb von temporären Sozialwohnungen beitragen können und welche Chancen, Schwerpunkte und Rahmenbedingungen sie sehen.
Hat die Teilnahme an der Sondierung Einfluss auf einen zukünftigen Auftrag?
Nein, die Teilnahme an dieser Interessenabfrage bietet keine Garantie auf einen zukünftigen Auftrag und hat keinen Einfluss auf die Position der Unternehmen in einer eventuellen Ausschreibung.
Welche Kapazitäten und Erfahrungen werden von den Unternehmen erwartet?
Die Unternehmen müssen über die Kapazitäten verfügen, sowohl die Realisierung als auch den Betrieb (die Bewirtschaftung) der Wohnungen zu gewährleisten, und müssen nachweisbare Erfahrung in der Realisierung und Bewirtschaftung von temporären Wohnkonzepten vorweisen.
Wie wird mit betriebsvertraulichen Informationen umgegangen?
Die Unternehmen müssen bei den bereitgestellten Informationen eindeutig angeben, wo es sich um betriebsvertrauliche Informationen handelt; diese Informationen werden nicht veröffentlicht.
Wie werden die Erkenntnisse aus der Interessenabfrage genutzt?
Die gesammelten Erkenntnisse werden in die zukünftigen Ausschreibungsunterlagen aufgenommen, um ein gleichwertiges Informationsniveau für alle Parteien zu gewährleisten.

Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.

10Geschätzter Wert im Marktvergleich

p25
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
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Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159