Partnerauswahl De Suikerzijde fase 2 en fase 4
Partnerauswahl für die Gebietsentwicklung von De Suikerzijde fase 2 und möglicherweise fase 4 in Groningen über einen wettbewerblichen Dialog. Ziel ist die Auswahl eines Partners für eine gemeinsame Machbarkeitsstudie und integrierte Planung.
Bauleistungen · Wettbewerblicher Dialog · Nationales Verfahren
01Was wird gefordert
Partnerauswahl für die Entwicklung von De Suikerzijde fase 2 (ca. 370 Wohnungen) und einer möglichen Folgeentwicklung von fase 4. Der Auftrag umfasst eine Machbarkeitsstudie, die Ausarbeitung eines integrierten Plans, die Beantragung von Baugenehmigungen und die Realisierung von Immobilien und öffentlichem Raum.
Die Partnerauswahl zielt darauf ab, einen Marktteilnehmer auszuwählen, der über nachweisbare Erfahrung mit vergleichbaren städtischen Gebietsentwicklungen verfügt und ab der Machbarkeitsphase aktiv zur Ausarbeitung und Realisierung der Ambitionen für De Suikerzijde beitragen kann. Der feste Auftrag umfasst die Entwicklung von Phase 2 (circa 370 Wohnungen, ergänzt durch öffentlichen Raum, (eventuell) eine Quartiersgarage und circa 600-900 m2 Nicht-Wohnprogramm). Darüber hinaus wird um einen Ausblick auf Phase 4 als möglichen Folgeschritt in der Entwicklung gebeten.
02Strategische Einschätzung
<ul Fokussieren Sie in der Selektionsphase auf die Einreichung starker Referenzprojekte und einer tiefgehenden Reflektion der Aufgabenstellung, um die maximale Punktzahl zu erreichen. Bereiten Sie sich auf einen mehrphasigen Prozess vor, bei dem die Machbarkeit des Businesscase entscheidend für den Folgeauftrag in Phase 4 ist. Sorgen Sie für einen integrierten Plan, der sowohl die Immobilienentwicklung als auch den öffentlichen Raum und die Zusammenarbeit mit Wohnungsbaugesellschaften adressiert.
03Hinweise
04Kann ich teilnehmen?
05Ausschlussgründe
- Erfüllung der festgelegten Ausschlussgründe (Teil 2).
06Zuschlagskriterien
Bewertung des Angebots auf Grundlage der Anforderungen und Wünsche für das Zukunftsbild, einschließlich der Entwicklungs- und Bewirtschaftungsstrategie.
Bewertung der Organisation und der Planung innerhalb des Plans der Vorgehensweise auf Grundlage von Anforderungen und Wünschen.
Bewertung der Finanzstrategie für die Machbarkeitsphase und die Entwicklungsphase auf Grundlage von Anforderungen und Wünschen.
07Ablauf & Zeitplan
08Wert im Kontext
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.
09Wahrscheinliche Wettbewerber
10Vergabeunterlagen
11Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
12Geschätzter Wert im Marktvergleich
€ 1,4 mln
€ 3,6 mln
€ 9,1 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159