Zuschlag erteiltBauleistungenEuropaweitNicht offenes Verfahren
Erschließungsstandort Sportplätze Schellinkhout
SED Organisatie · Nicht offenes Verfahren · 375380
6
6 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Bauleistungen
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
Laufend
Knock-outs
0
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
4 Kriterien
Manuell prüfenKonfidenz hoch
Die Gemeinde Drechterland sucht einen Entwickler für die Realisierung von 34 Wohnungen auf den ehemaligen Sportplätzen in Schellinkhout. Das Verfahren besteht aus einer Selektionsphase, gefolgt von einer Zuschlagsphase, in der Qualität, Nachhaltigkeit und Preis im Mittelpunkt stehen.
Bauleistungen · Nicht offenes Verfahren · Europäisches Verfahren
EuropäischVollständiger Zeitplan
MerkmaleCPVBauleistungenEU-Ausschreibung
01Was wird gefordert
Erschließung von circa 34 Wohnungen auf den ehemaligen Sportplätzen in Schellinkhout. Der Auftrag umfasst die Realisierung von preiswerten, mittelpreisigen und teuren Wohnungen innerhalb der vorgegebenen städtebaulichen Rahmenbedingungen.
In Schellinkhout hat die Gemeinde Drechterland beschlossen, auf den ehemaligen Sportplätzen Wohnungen zu realisieren. Ziel ist es, einer breiten Nachfrage innerhalb der Gemeinde gerecht zu werden: bezahlbarer Wohnraum für die lokale Jugend, die Möglichkeit für Senioren, kleiner zu wohnen, sowie für Familien, die eine passende Wohnung suchen.n/nDie Gemeinde Drechterland sucht als öffentlicher Auftraggeber nach dem besten Plan für die Wohnungsentwicklung in Schellinkhout (Sportplatz). Die Gemeinde hat bereits umfangreiche Vorarbeiten geleistet und die Grenzen der Erschließung definiert. Die Geme
02Ergebnis
Vergeben
Henselmans Bouw en Ontwikkeling B.V.
Bieter
5
03Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Sorgen Sie während der Selektionsphase für eine starke Vision des Plans. Achten Sie bei der Preisgestaltung auf die jährliche Indexierung von 3 %. Stellen Sie sicher, dass die Referenzprojekte das maximale Limit von zwei Projekten nicht überschreiten.
04Hinweise
Wichtig · 5
Der minimale <strong class='verkoopwaarde'>Verkaufswert des Grundstücks beträgt € 2.375.000.Wichtig
Angebote müssen einen <strong class='concreet bedrag'>konkreten Betrag in Euro nennen.Wichtig
Die Kommunikation mit Mitarbeitern ist <strong class='strikt verboden'>strikt untersagt.Wichtig
Die <strong class='minimale GBO'>minimale Wohnfläche (GBO) für preiswerte und mittelpreisige Wohnungen beträgt 100 m².Wichtig
Die <strong class='Molenbiotoop'>Molenbiotoop der Grote Molen muss berücksichtigt werden.Wichtig
05Kann ich teilnehmen?
Technisch · 2
Erfahrung mit gleichwertigen Projekten.Technisch
Vorlage von einem oder mehreren (maximal 2) Referenzprojekten.Technisch
Finanziell · 1
Nachweis der Fähigkeit, das Grundstück kaufen und entwickeln zu können.Finanziell
Sonstiges · 1
Übermittlung einer kurzen Vision zur Aufgabenstellung.Sonstiges
06Ausschlussgründe
Ausschlussgründe — siehe EEE
- Es wurden keine spezifischen Ausschlussgründe extrahiert. Bei einer europaweiten Ausschreibung gelten fast immer die zwingenden und fakultativen Gründe nach Art. 2.86/2.87 des niederländischen Vergabegesetzes — prüfen Sie die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
07Zuschlagskriterien
Städtebau, Architektur und BildqualitätGewichtung k.A.
Bewertung der Pläne in den Bereichen Städtebau, Architektur und Bildqualität.
NachhaltigkeitGewichtung k.A.
Bewertung der Pläne im Bereich Nachhaltigkeit.
PreisGewichtung k.A.
Bewertung des Preises/des Gebots.
Umgebung und LärmschutzGewichtung k.A.
Bewertung der Pläne im Hinblick auf die Umgebung und die Begrenzung von Belästigungen.
08Ablauf & Zeitplan
Bekanntmachung der Ausschreibung und Veröffentlichung der Selektionsleitlinie
maandag 21 april 2025
Ortstermin/Besichtigung
Maandag 12 en 19 mei 2025
Frist für Fragen in der Selektionsphase
Dinsdag 20 mei 2025 – 12.00 uur
Frist für die Veröffentlichung der Bekanntmachung von Informationen (Nota van Inlichtingen) in der Selektionsphase
Maandag 26 mei 2025
Frist und Zeitpunkt für den Eingang der Anmeldungen
Dinsdag 10 juni 2025, uiterlijk 12.00 uur
Bekanntmachung der Selektionsentscheidung und der Ablehnungen in der Selektionsphase
maandag 20 juni 2025
Stillhaltefrist
Donderdag 10 juli 2025
Versand der Zuschlagsleitlinie für die Zuschlagsphase
Donderdag 10 juli 2025
Frist für Fragen in der Zuschlagsphase
Vrijdag 29 augustus 2025, 09:00
Frist für die Veröffentlichung der Bekanntmachung von Informationen
Vrijdag 5 september 2025
Einreichung der Angebote in der Zuschlagsphase
Maandag 6 oktober 2025, uiterlijk 12.00 uur
Bekanntmachung der Zuschlagsentscheidung und der Ablehnungen
Vrijdag 17 oktober 2025
Standstill termijn
Maandag 3 november 2025
Definitieve gunning
Dinsdag 25 november 2025
Overeenkomsten gereed maken
Donderdag 18 december 2025
Overeenkomsten tekenen
Eind dec. 2025/ begin jan. 2026
Ingangsdatum ontwikkelovereenkomst
Q1 2026
09Wert im Kontext
Schätzung nicht veröffentlicht
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.
10Bieter in diesem Segment
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Henselmans Bouw en Ontwikkeling B.V. potenziellSME400×
2Van Wijnen Projectontwikkeling potenziellUnknown310×
3KRKTR Projectontwikkeling bv potenziellSME300×
4Slangen + Koenis B.V. potenziellSME300×
5Boer Speeltoestellen B.V. h.o.d.n. BOERplay potenziellSME300×
6Kaspro B.V. potenziellSME290×
11Vergabeunterlagen
2203101-T02b matenplanpdf23. Mai 2025 · 605 KB
2203101-T01b matenplanpdf23. Mai 2025 · 351 KB
BGT Schellinkhout dd. 20240208dwg23. Mai 2025 · 1475 KB
vw 120384 versie 1pdf23. Mai 2025 · 1523 KB
Nota van inlichtingen 2025-05-23-1pdf23. Mai 2025 · 81 KB
bijlage 1 UEApdf18. Apr. 2025 · 1600 KB
Bijlage 6 DEF BKP Schellinkhout 30 okt 2023pdf18. Apr. 2025 · 7738 KB
Bijlage 4 beoordelingsformulier selectpdf18. Apr. 2025 · 95 KB
Bijlage 8 Overzicht bouwprogrammapdf18. Apr. 2025 · 269 KB
bijlage 2 verklaring vermogendocx18. Apr. 2025 · 27 KB
uea_518696_20250327145945pdf18. Apr. 2025 · 1600 KB
Bijlage 5 DEF SP Schellinkhout 30 okt 2023pdf18. Apr. 2025 · 9894 KB
12Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling vaAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 809> Dit spoedadvies gaat over een opdracht voor adviesdiensten in de ontwerp-, bouw- en nazorgfase van een nieuw sportcomplex. OnderBeschwerde unbegründet
13Häufig gestellte Fragen
Ist eine ABC-Konstruktion für die Grundstückslieferung möglich?
Nein, es ist nicht möglich, die Grundstückslieferung über eine ABC-Konstruktion abzuwickeln.
Auf welche Weise erfolgt die Abnahme des Grundstücks im Hinblick auf die MwSt?
Die Abnahme des Grundstücks erfolgt als baureifes Grundstück im Rahmen der MwSt.
Was betrifft den Umfang des veräußerbaren projektbezogenen Teils?
Das minimale Grundstücksgebot bezieht sich ausschließlich auf den veräußerbaren projektbezogenen Teil von 7.416 m², was der Summe der einzelnen Grundstücke der 34 Wohnungen entspricht.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.