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OffenBauleistungenEuropaweitNicht offenes Verfahren

Neubau Stevenshofcomplex Leiden

Stichting Confessioneel Onderwijs Leiden · Nicht offenes Verfahren · 2 Lose · 422436
Art
Bauleistungen
45000000 · Bauleistungen
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
-24d
23. Mai 2026 · 17:00
Knock-outs
0
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
1 Kriterien
Manuell prüfenKonfidenz hoch

Europäische nicht-öffentliche Ausschreibung für den Neubau des Stevenshofcomplex in Leiden im Bauteamverband. Der Auftrag umfasst Abriss und Neubau von ca. 4.866 m2 BVO, aufgeteilt in Lose für Bauwesen und Installationstechnik.

Bauleistungen · Nicht offenes Verfahren · Europäisches Verfahren

EuropäischVollständiger Zeitplan
Auftraggeber
Stichting Confessioneel Onderwijs Leiden
Auftragsart
Bauleistungen
Nicht offenes Verfahren
Geschätzter Wert
Schätzung nicht veröffentlicht
Angebotsfrist
23. Mai 2026
17:00 Uhr
Umfang
Europaweit
Europäisches Verfahren
Lose
2
2 Lose
CPV-Hauptcode
45000000
Bauleistungen
Standort
Niederlande
MerkmaleCPV 45BauleistungenEU-AusschreibungSchuleBildungTurnhalle

01Was wird gefordert

Das Projekt betrifft den Ersatzneubau des Schulkomplexes Stevenshof in Leiden, bestehend aus Abriss und Neubau von ca. 4.866 m2 BVO. Der Auftrag wird im Bauteamverband ab der Phase des Vorentwurfs (DO) sowohl für die bautechnischen als auch für die installationstechnischen Arbeiten ausgeführt.

Die Realisierung eines Gebäudes mit zwei Grundschulen, einer Turnhalle und Kinderbetreuung.

45000000Bauleistungen
1Bauwesen—
2Installationen—

02Aufteilung nach Losen

Bauwesenk.A.
Installationenk.A.

Werte je Los nicht veröffentlicht — Balken zeigen nur die Losaufteilung.

03Strategische Einschätzung

“
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Fokus auf die Bauteam-Methodik; der Auftraggeber erwartet einen aktiven Beitrag zum Entwurf (Herstellbarkeit, finanzielle Machbarkeit und Planung) ab der DO-Phase. Sorgen Sie für einen starken Plan van Aanpak, da dieser in der Zuschlagsphase mit 60% am schwersten gewichtet wird. Stellen Sie sicher, dass alle Zertifizierungen (ISO, VCA, SCL, CO2-Prestatieladder) und Versicherungspolicen direkt verfügbar sind, um die strengen Eignungskriterien zu erfüllen.
Automatisch mit KI aus den Vergabeunterlagen gelesen. Bitte stets anhand der Originaldokumente prüfen.

04Hinweise

Wichtig · 6
Die Ausschreibung erfolgt über ein europäisches nicht-öffentliches Verfahren.Wichtig
Der Auftrag wird im Bauteamverband ausgeführt, wobei der Auftragnehmer während der Entwurfsphase eine beratende Rolle einnimmt.Wichtig
Die Abrissarbeiten fallen in die Verantwortung des Bauunternehmers (Los 1).Wichtig
Die gesamte Kommunikation muss ausschließlich über die Vergabeplattform (TenderNed) erfolgen.Wichtig
Alle genannten Daten und Zeitpunkte für die Einreichung sind verbindliche Fristen (fatale data).Wichtig
Die Unterzeichnung von Dokumenten muss durch einen dazu befugten Vertreter erfolgen, wie im Handelsregister eingetragen.Wichtig

05Kann ich teilnehmen?

Finanziell · 6
Betriebshaftpflichtversicherung (Los 1 und 2): Mindestbetrag von € 2.500.000,- exkl. MwSt. pro Schadensfall und € 5.000.000,- pro Jahr.Finanziell
Berufshaftpflichtversicherung (Los 1 und 2): gemäß DNR 2011 mit mindestens € 2.500.000,-.Finanziell
CAR-Versicherung (Los 1): nach Zuschlag ist eine Construction-All-Risks (CAR-)Versicherung abzuschließen.Finanziell
Erklärung zu Sanktionsmaßnahmen Russland: Unterzeichnete Erklärung, dass keine Beteiligung an Personen/Einheiten unter EU-Sanktionsmaßnahmen vorliegt.Finanziell
Klassische Bankbestätigung: Bestätigung, dass der Bieter in der Lage ist, das Projekt finanziell zu tragen.Finanziell
Bankgarantie: Nach Abschluss des Werkvertrags eine Bankgarantie (on demand) oder Bürgschaft in Höhe von 5% des geschätzten Auftragsvolumens.Finanziell
Sonstiges · 7
Umweltmanagementsystem: ISO 14001 oder gleichwertiges Zertifikat.Sonstiges
CO2-Prestatieladder: mindestens Stufe 3.Sonstiges
Qualitätssicherungssystem: ISO 9001 : 2015 oder gleichwertiges Zertifikat.Sonstiges
Sicherheitsmanagement VCA: Entspricht VCA** Version 2017/6.0 oder gleichwertig.Sonstiges
Sicherheitsmanagement SCL: Stufe 3 der Sicherheitsleiter (Safety Culture Ladder – SCL) oder höher.Sonstiges
Anerkannter Ausbildungsbetrieb: Gültige Anerkennung, ausgestellt durch die SBB.Sonstiges
Social Return-Programm: Aktiver Einsatz für Beschäftigung, Ausbildungsplätze oder die Teilhabe von Personen mit einem Abstand zum Arbeitsmarkt.Sonstiges
Technisch · 1
Kernkompetenzen Los 1: Erfahrung mit dem Bauteam-Prozess für Neubau/Renovierung von Zweckbauten (UAV 2012).Erfahrung mit bautechnischen und installationstechnischen Arbeiten an Gebäuden von mindestens 2.800 m2 BVO.Erfahrung mit der Realisierung von Gebäuden in Wohngebieten mit begrenztem Grundstück (min. 2.800 m2 BVO).Erfahrung mit der Realisierung von Gebäuden (min. 2.800 m2 BVO) neben einem Gebäude, das in gTechnisch

06Ausschlussgründe

Ausschlussgründe — siehe EEE
  • Es wurden keine spezifischen Ausschlussgründe extrahiert. Bei einer europaweiten Ausschreibung gelten fast immer die zwingenden und fakultativen Gründe nach Art. 2.86/2.87 des niederländischen Vergabegesetzes — prüfen Sie die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

07Zuschlagskriterien

Beste Preis-LeistungsverhältnisGewichtung k.A.

Das Zuschlagskriterium wird durch die folgenden Teil-Zuschlagskriterien gebildet: Preis (Rest- und Beratungskosten) (40%)Plan van Aanpak (60%)

08Ablauf & Zeitplan

Veröffentlichung der Bekanntmachung
22 april 2026
Letzter Termin und Zeitpunkt für Fragen
1 mei 2026 17:00 uur
Veröffentlichung der Nota van Inlichtingen
8 mei 2026
Letzter Termin und Zeitpunkt für die Einreichung der Anmeldung
22 mei 2026 17:00 uur
Bekanntgabe der Ergebnisse der Selektionsphase (beabsichtigte Auswahl)
29 mei 2026
Ende der Einspruchsfrist
5 juni 2026
Einladung zur Zuschlagsphase
8 juni 2026
Besichtigung/Ortstermin
17 juni 2026
Letzter Termin und Zeitpunkt der Bekanntgabe der Nicht-Teilnahme
24 juni 2026
Letzter Termin und Zeitpunkt für Fragen (Zuschlagsphase)
24 juni 2026 17:00 uur
Veröffentlichung der Nota van Inlichtingen (Zuschlagsphase)
1 juli 2026
Letzter Termin und Zeitpunkt für die Einreichung der Angebote
31 augustus 2026 12:00 uur
Presentaties
7 en 8 september 2026
Bekendmaking resultaten gunningsfase (voornemen gunning)
18 september 2026
Indienen bewijsstukken geschiktheidseisen
21 september 2026
Einde Alcatel termijn
8 oktober 2026
Definitieve gunning
9 oktober 2026
Publicatie resultaten aanbestedingsprocedure
9 oktober 2026
Aanbesteding aannemer in bouwteam
Maart 2026 tot Oktober 2026
Uitwerking DO
Oktober 2026 tot Maart 2027

09Wert im Kontext

Schätzung nicht veröffentlicht

Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.

10Wahrscheinliche Wettbewerber

#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1BAM Bouw en Techniek bvSME9734×
2Kernbouw B.V.SME9711×
3Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9631×
4Heijmans Utiliteit B.V.SME9627×
5BINX Smartility B.V.SME9627×
6Facilicom Solutions B.V.SME9014×

11Vergabeunterlagen

Bijlage 6 - Model Nota van Inlichtingenxlsx23. Apr. 2026 · 46 KB
TN586671 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260422114957pdf23. Apr. 2026 · 219 KB
Stevenshof leidraad selectie aannemer 20260422 def.pdf23. Apr. 2026 · 1682 KB
Bijlage 3 UEApdf23. Apr. 2026 · 573 KB

12Rechtliche Themen, die hier relevant sein können

13Häufig gestellte Fragen

Was ist der Inhalt des Auftrags?
Der Auftrag umfasst die Realisierung eines Gebäudes mit zwei Grundschulen, einer Turnhalle und Kinderbetreuung.
Welche Eignungskriterien muss ein Bieter erfüllen?
Bieter müssen Kompetenz im Schul- und Bildungsbau (sowohl Bauwesen als auch Installationen) nachweisen und die Kapazität belegen, eine komplexe Multi-Sektor-Infrastruktur innerhalb eines Zeitraums von einem bis zwei Jahren zu realisieren.
Was ist der Inhalt des Teils Installationen?
Dieser Teil betrifft die Realisierung der W&E-Installationen.

Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.

14Geschätzter Wert im Marktvergleich

p25
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159