OffenBauleistungenEuropaweitNicht offenes Verfahren

Neubau Rathaus De Ronde Venen

Gemeente De Ronde Venen · Nicht offenes Verfahren · 1 Lose · 409590
Art
Bauleistungen
45210000 · Bau von Gebäuden
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
-113d
23. Feb. 2026 · 12:00
Knock-outs
2
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
2 Kriterien
Manuell prüfenKonfidenz hoch

EU-weite nicht-öffentliche Ausschreibung für die bautechnische und installationstechnische Realisierung eines neuen Rathauses von ca. 5.000 m² BGF in Mijdrecht.

Bauleistungen · Nicht offenes Verfahren · Europäisches Verfahren

Europäisch2 AusschlussgründeVollständiger Zeitplan
Auftragsart
Bauleistungen
Nicht offenes Verfahren
Geschätzter Wert
Schätzung nicht veröffentlicht
Angebotsfrist
23. Februar 2026
12:00 Uhr
Umfang
Europaweit
Europäisches Verfahren
Lose
1
1 Lose
CPV-Hauptcode
Bau von Gebäuden
Standort
Niederlande
MerkmaleCPV 45BauleistungenEU-Ausschreibung

01Was wird gefordert

Der Auftrag umfasst die bautechnischen und installationstechnischen Arbeiten für den Neubau des Rathauses De Ronde Venen in Mijdrecht, mit einem Umfang von ca. 5.000 m² BGF. Die Arbeiten umfassen bautechnische Arbeiten sowie elektrotechnische und maschinenbauliche Installationen (einschließlich WKO) in einem Los.

Für die administrative und administrative Organisation der Gemeinde De Ronde Venen (DRV) wird ein neues Rathaus realisiert. Das Rathaus besteht aus einer Büroumgebung, einem Verwaltungszentrum, einem Ratssaal, einem Tagungszentrum, öffentlichen Räumen und facilitären/unterstützenden Räumen. Das Gebäude umfasst 5.000 m² BGF. Der Neubau entspricht den BENG-Normen und das Innenklima entspricht den Anforderungen für gesunde Büros der Klasse B. Um dies realisieren zu können, wurde im Entwurfsprozess eine Holztragkonstruktion aus laminierten Holzbalken und -säulen sowie CLT-Böden gewählt. Die Fassad

45210000Bauleistungen
1Integrierte Realisierung der bautechnischen und installationstechnischen Arbeiten des Neubaus

02Strategische Einschätzung

Strategische Einsicht · KI-Analyse
Sorgen Sie für eine vollständige und korrekte Anmeldung unter Verwendung der vorgeschriebenen Modelle (Formular A bis E), um einen Ausschluss zu vermeiden. Bereiten Sie sich auf eine Wartungsvereinbarung (wachtkamerovereenkomst) vor, falls Sie den zweiten Platz belegen. Berücksichtigen Sie die unbedingte Akzeptanz der Bedingungen bezüglich der Baugenehmigung und der Budgetverfügbarkeit.
Automatisch mit KI aus den Vergabeunterlagen gelesen. Bitte stets anhand der Originaldokumente prüfen.

03Hinweise

Wichtig · 6
Verwenden Sie ausschließlich die bereitgestellten Formulare für die Anmeldung; abweichende Anmeldungen werden zurückgewiesen.Wichtig
Die Anmeldung muss unbedingt sein; das Vorbehalten von Bedingungen führt zum Ausschluss.Wichtig
Ein Unternehmen darf sich nur einmal anmelden, entweder selbstständig oder in einer Arbeitsgemeinschaft.Wichtig
Ein Subunternehmer darf bei maximal drei (3) verschiedenen Bewerbern/Bietern aufgeführt werden.Wichtig
Der Vertrag enthält aufschiebende und auflösende Bedingungen in Bezug auf die Budgetfreigabe durch den Gemeinderat und den Status der Baugenehmigung.Wichtig
In der Zuschlagsphase muss eine unbedingte Bankgarantie in Höhe von 5 % der Angebotssumme gewährleistet werden.Wichtig

04Kann ich teilnehmen?

Finanziell · 1
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit gemäß der Beschreibung in Formular C (Liquidität und Solvenz).Finanziell
Technisch · 1
Technische Kompetenz (Kernkompetenzen) gemäß Formular D (Referenz).Technisch
Ausschlussgrund · 2
Zwingende und fakultative Ausschlussgründe gemäß dem Ausschreibungsgesetz 2012 (Aanbestedingswet 2012).Ausschlussgrund
Keine Beteiligung Russlands an der Ausführung des Auftrags gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014.Ausschlussgrund

05Ausschlussgründe

Ausschlussgründe (2)
  • Zwingende und fakultative Ausschlussgründe gemäß dem Ausschreibungsgesetz 2012 (Aanbestedingswet 2012).
  • Keine Beteiligung Russlands an der Ausführung des Auftrags gemäß Verordnung (EU) Nr. 833/2014.

06Zuschlagskriterien

Plan van AanpakGewichtung k.A.

Im Plan van Aanpak werden folgende Themen behandelt: der zu durchlaufende Ausführungsplan;Vision zur Zusammenarbeit und Koordination mit Subunternehmern und dem Auftraggeber;Vorgehensweise bei der Baulogistik und (Umgebungs-)Sicherheit;Vision zur Umgebungs-Kommunikation.

beste Preis-Leistungs-VerhältnisGewichtung k.A.

Der Auftrag wird in der Zuschlagsphase an den Bieter vergeben, der das Angebot mit dem besten Verhältnis zwischen Preis und Qualität abgibt.

07Ablauf & Zeitplan

Veröffentlichung der Auswahlrichtlinien
23-01-2026
Frist für Fragen
03-02-2026
Bereitstellung der Nota van Inlichtingen
10-02-2026
Anmeldefrist
23-02-2026
Bewertung der Anmeldungen
23-02-2026 tot 02-03-2026
Entscheidung der Auswahlkommission
02-03-2026
Versand des Ergebnisses der Auswahlphase
03-03-2026
Einspruchsfrist
03-03-2026 tot 10-03-2026
Endgültige Auswahl
11-03-2026
Beginn der Zuschlagsphase
11-03-2026
EU-weite Ausschreibung Bauleistungen
Januari 2026 tot en met juli 2026
Entscheidung über den Budgetantrag des Gemeinderats
Juli 2026
Werkvoorbereiding en UO
Tot en met medio december 2026
Start bouw
Medio december 2026
Oplevering nieuwbouw
Mei 2028

08Wert im Kontext

Schätzung nicht veröffentlicht

Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.

09Wahrscheinliche Wettbewerber

#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Van Gelder BVSME9953×
2Croonwolter&dros B.V.SME9725×
3Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9673×
4Heijmans Infra B.V.SME9665×
5BINX Smartility B.V.SME9527×
6BAM Bouw en Techniek bvSME9434×

10Vergabeunterlagen

Formulier E - Nota van Inlichtingen sjabloonxlsx25. Jan. 2026 · 27 KB
Formulier D - Bewijsstukken referentiesdocx25. Jan. 2026 · 62 KB
Bijlage 1 - Aanvraagdocumenten omgevingsvergunningzip25. Jan. 2026 · 17931 KB
Formulier A - Uniform Europees Aanbestedingsdocumentpdf25. Jan. 2026 · 351 KB
Selectieleidraad niet-openbare procedure Nieuw gemeentehuis De Ronde Venenpdf25. Jan. 2026 · 909 KB
TN562856 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260123142152pdf25. Jan. 2026 · 143 KB
Formulier B - Aanmeldingsformulier en Bedrijfsgegevens Gegadigdedocx25. Jan. 2026 · 33 KB
Formulier C - Model liquiditeit en solvabiliteitdocx25. Jan. 2026 · 46 KB
TN562856 - EF04 Vooraankondiging die alleen ter informatie wordt gebruikt - algemene richtlijn 20251219130937pdf21. Dez. 2025 · 139 KB

11Rechtliche Themen, die hier relevant sein können

12Häufig gestellte Fragen

Was sind die wichtigsten technischen Anforderungen für den Neubau des Rathauses?
Das Gebäude von ca. 5.000 m² BGF muss den BENG-Normen und den Anforderungen für gesunde Büros der Klasse B entsprechen. Die Konstruktion besteht aus einer Holztragkonstruktion mit laminierten Holzbalken, Säulen und CLT-Böden, während die Fassade aus HSB-Elementen mit einer keramischen Schale aufgebaut wird.
Welche Arbeiten sind in der integrierten Realisierung des Neubaus enthalten?
Der Auftrag umfasst die bautechnischen Neubauarbeiten sowie die elektrotechnischen und maschinenbaulichen Installationen, einschließlich einer WKO (Wärme-Kälte-Speicher).
Wie ist das Ausschreibungsverfahren für dieses Projekt gestaltet?
Das Verfahren besteht aus zwei Phasen: einer Auswahlphase und einer Zuschlagsphase. Der Technische Entwurf (TO) wird in der Zuschlagsphase zur Verfügung gestellt.

Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.

13Geschätzter Wert im Marktvergleich

p25
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159