OffenBauleistungenEuropaweitNicht offenes Verfahren
Neubau Gemeinschaftshaus und Wohnungen Den Domp
Gemeente Oisterwijk · Nicht offenes Verfahren · 1 Lose · 413055
6
6 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Bauleistungen
45210000 · Bau von Gebäuden
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
-70d
7. Apr. 2026 · 12:00
Knock-outs
0
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
1 Kriterien
Manuell prüfenKonfidenz hoch
Neubau eines Gemeinschaftshauses und von Sozialwohnungen in Haaren durch einen koordinierenden Hauptauftragnehmer. Das Verfahren ist eine EU-weite nicht-öffentliche Ausschreibung, bei der der Zuschlag auf Basis des besten Preis-Leistungs-Verhältnisses erfolgt.
Bauleistungen · Nicht offenes Verfahren · Europäisches Verfahren
EuropäischVollständiger Zeitplan
MerkmaleCPV 45BauleistungenEU-Ausschreibung
01Was wird gefordert
Der Auftrag umfasst den Neubau eines Gemeinschaftshauses (1.703 m² BVO) und von Wohnungen (1.386 m² BVO) am Standort Monseigneur Bekkersplein 2 in Haaren. Die Arbeiten umfassen die bautechnischen und installationstechnischen Arbeiten, einschließlich der Arbeitsvorbereitungsphase und der Ausführung als koordinierender Hauptauftragnehmer unter der UAV 2012.
Realisierung eines neuen Gemeinschaftshauses und von Wohnungen Den Domp in Haaren. Weitere Beschreibungen entnehmen Sie bitte dem Auswahlleitfaden.
1Neubau Gemeinschaftshaus und Wohnungen Den Domp—
02Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Fokus auf den Nachweis von kombinierter Erfahrung sowohl mit gesellschaftlichen Gebäuden als auch mit Wohnungen in einem einzigen Projekt, um das Auswahlkriterium zu maximieren. Sorgen Sie für einen sehr starken Plan van Aanpak, da die Qualität (einschließlich Planung und Baustelleneinrichtung) 30 Punkte wert ist. Achten Sie genau auf die Versicherungsanforderungen und die obligatorische Bankgarantie von 5 % bei Zuschlag.
03Hinweise
Wichtig · 6
Die Ausschreibung ist ein EU-weites nicht-öffentliches Verfahren.Wichtig
Der Auftrag wird an einen Marktteilnehmer für das gesamte Projekt (ein Los) vergeben.Wichtig
Die Ausführung erfolgt auf Basis der UAV 2012.Wichtig
Der erfolgreiche Bieter muss eine Bankgarantie (on demand) in Höhe von 5 % des geschätzten Auftragsvolumens stellen.Wichtig
Die gesamte Kommunikation muss ausschließlich über die Vergabeplattform erfolgen.Wichtig
Es wird eine traditionelle Bauorganisation erwartet.Wichtig
04Kann ich teilnehmen?
Finanziell · 2
Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckung von mindestens 2.500.000,- € exkl. MwSt. pro Schadensfall und 5.000.000,- € pro Jahr.Finanziell
Abschluss einer Construction-All-Risks (CAR-)Versicherung für das Projekt nach Zuschlag.Finanziell
Technisch · 6
Besitz eines zertifizierten Qualitätsmanagementsystems ISO 9001 : 2015 oder eines vergleichbaren Zertifikats bzw. gleichwertiger Maßnahmen.Technisch
Verfügung über ein zertifiziertes Sicherheitsmanagementsystem, das VCA** Version 2017/6.0 entspricht oder gleichwertig ist.Technisch
Kernkompetenz 1: Erfahrung mit bautechnischen Arbeiten eines multifunktionalen gesellschaftlichen Gebäudes von mindestens 2.000 m² BVO.Technisch
Kernkompetenz 2: Erfahrung mit bautechnischen Arbeiten von Wohnungen (Reihenhäuser/Apartments) von insgesamt mindestens 1.500 m² BVO.Technisch
Kernkompetenz 3: Erfahrung als Hauptauftragnehmer mit der Koordination von gesamten Ausführungsarbeiten (Bauwesen, Maschinenbau und Elektrotechnik) eines permanenten Nichtwohngebäudes mit einer minimalen Größe von 2.000 m² BVO.Technisch
Kernkompetenz 4: Erfahrung in der Durchführung bautechnischer Arbeiten und der Koordination installationstechnischer Arbeiten eines neuen permanenten Nichtwohngebäudes auf Basis eines traditionellen Prozesses unter Anwendung der UAV 2012.Technisch
05Ausschlussgründe
Ausschlussgründe — siehe EEE
- Es wurden keine spezifischen Ausschlussgründe extrahiert. Bei einer europaweiten Ausschreibung gelten fast immer die zwingenden und fakultativen Gründe nach Art. 2.86/2.87 des niederländischen Vergabegesetzes — prüfen Sie die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
06Zuschlagskriterien
Bestes Preis-Leistungs-VerhältnisGewichtung k.A.
Zuschlagskriterium, bestehend aus den folgenden Teilkriterien: Preis (70 Punkte: Basierend auf der Angebotssumme und Optimierungen)Qualität (30 Punkte): Mit Plan van Aanpak, der unter anderem die Zusammenarbeit, Planung, Baustelleneinrichtung, das Team und die Präsentation/das Interview berücksichtigt.
07Ablauf & Zeitplan
Veröffentlichung der Bekanntmachung (Beginn des Verfahrens)
2026-02-20
Letzte Frist für die Einreichung schriftlicher Fragen zur 1. Nota
2026-03-10T12:00:00+00:00
Versendung der 1. Nota van Inlichtingen
2026-03-18
Letztes Datum und Uhrzeit für die Einreichung der Anmeldung
2026-04-07T12:00:00+00:00
Bekanntgabe der Ergebnisse der Selektionsphase
2026-04-21
Prüfung der geforderten Nachweise
2026-04-23
Ende der Einspruchsfrist (10 Kalendertage)
2026-05-04
Versendung der Zuschlagserläuterung und der Aufforderung zur Angebotsabgabe
2026-05-15
Letztes Datum und Uhrzeit der Bekanntgabe der nicht-eingeladenen Bieter
2026-05-19
Letzte Frist für die Einreichung schriftlicher Fragen zur 1. Nota
2026-05-29T12:00:00+00:00
Versendung der 1. Nota van Inlichtingen
2026-06-05
Letzte Frist für die Einreichung schriftlicher Fragen zur 2. Nota
2026-06-12T12:00:00+00:00
Versturen 2e Nota van Inlichtingen
2026-06-19
Uiterste datum en tijdstip indiening Inschrijvingen
2026-07-09T12:00:00+00:00
Presentaties/interview
2026-07-14
Bekendmaking resultaten gunningsfase (voornemen gunning)
2026-08-11
Einde standstill periode (20 kalenderdagen)
2026-08-31
Contractondertekening
Na 2026-08-31
Realisatie
2027-02-01 tot 2028-02-01
Oplevering
2028-03-15
08Wert im Kontext
Schätzung nicht veröffentlicht
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.
09Wahrscheinliche Wettbewerber
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Van Gelder BVSME10053×
2Croonwolter&dros B.V.SME9525×
3BINX Smartility B.V.SME9527×
4Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9331×
5Unica Installatietechniek B.V.SME8713×
6Bouwgroep Dijkstra DraismaUnknown8611×
10Vergabeunterlagen
Bijlage 4 Formulier Referentie Geschiktheidseisendocx22. Feb. 2026 · 713 KB
20260218 Selectieleidraad Werken Gemeenschapshuis + woningen Den Domp DEFpdf22. Feb. 2026 · 735 KB
TN569404 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260220122409pdf22. Feb. 2026 · 139 KB
Bijlage 5 Formulier Referentie Selectiecriteriadocx22. Feb. 2026 · 710 KB
Bijlage 3 - Uniform_Europees_Aanbestedingsdocumentpdf22. Feb. 2026 · 2101 KB
Bijlage 6 Model Nota van Inlichtingenxlsx22. Feb. 2026 · 19 KB
11Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 705> De Commissie is van oordeel dat er sprake is van een kunstmatige samenvoeging van de aan ondernemer X gegunde opdracht tot het v
12Häufig gestellte Fragen
Welchen spezifischen Erfahrungskriterien muss ein Bewerber für die bautechnischen Arbeiten entsprechen?
Der Bewerber muss nachweisbare Erfahrung mit dem Bau eines neuen, permanenten multifunktionalen gesellschaftlichen Gebäudes mit einer Größe von mindestens 2.000 m² BVO haben. Das abgeschlossene Projekt muss maximal 5 Jahre vor dem Anmeldeschlussdatum fertiggestellt worden sein.
Welche Anforderungen werden an die Art der zu liefernden Referenzprojekte gestellt?
Referenzprojekte müssen sich auf den Neubau eines permanenten multifunktionalen gesellschaftlichen Gebäudes beziehen, bei dem die bautechnischen Arbeiten ausgeführt wurden. Eine Zufriedenheitserklärung des primären Auftraggebers muss vorliegen.
Wie müssen die Anmeldung und die Beweisführung erfolgen?
Die Anmeldung muss digital über TenderNed erfolgen. Für die Anmeldung ist ein klarer Bezug zu den Uniformen Europäischen Vergabedokumenten (Anhang 3) erforderlich.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
13Geschätzter Wert im Marktvergleich
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159