Marktselektionsverfahren Urkersingel
Die Gemeinde Rotterdam möchte die Entwicklung der Urkersingel in Charlois im Wege eines Marktselektionsverfahrens realisieren. Hierbei verkauft die Gemeinde ein baureifes Grundstück an einen Marktteilnehmer, der das Grundstück erwirbt, die Entwicklung plant sowie ausführt und alle Risiken trägt. Die Gemeinde fungiert als Verkäuferin und legt marktübliche Bedingungen für den Kauf fest. Das Verfahren ist nicht öffentlich und richtet sich an einen einzelnen Akteur, der das gesamte Entwicklungsprojekt auf eigene Rechnung und Gefahr übernimmt. Der Auftrag umfasst unter anderem die Übertragung des Eigentums, die Festlegung des Kaufpreises, die Bestimmung der Entwicklungspläne sowie die Gewährleistung der Einhaltung kommunaler Vorschriften. Der Marktteilnehmer muss über ausreichend Kapital, Erfahrung in der Immobilienentwicklung und einen fundierten Plan für die Realisierung des Projekts verfügen. Die Gemeinde erwartet eine transparente, effiziente Transaktion, bei der die Entwicklung im Einklang mit ihrer Stadtplanung und ihren politischen Zielen steht.
Bauleistungen · Nicht offenes Verfahren · Nationales Verfahren
01Was wird gefordert
Die Gemeinde Rotterdam möchte die Entwicklung der Urkersingel in Charlois im Wege eines Marktselektionsverfahrens realisieren. Hierbei verkauft die Gemeinde ein baureifes Grundstück an einen Marktteilnehmer, der das Grundstück erwirbt, die Entwicklung plant sowie ausführt und alle Risiken trägt. Die Gemeinde fungiert als Verkäuferin und legt marktübliche Bedingungen für den Kauf fest. Das Verfahren ist nicht öffentlich und richtet sich an einen einzelnen Akteur, der das gesamte Entwicklungsprojekt auf eigene Rechnung und Gefahr übernimmt. Der Auftrag umfasst unter anderem die Übertragung des Eigentums, die Festlegung des Kaufpreises, die Bestimmung der Entwicklungspläne sowie die Gewährleistung der Einhaltung kommunaler Vorschriften. Der Marktteilnehmer muss über ausreichend Kapital, Erfahrung in der Immobilienentwicklung und einen fundierten Plan für die Realisierung des Projekts verfügen. Die Gemeinde erwartet eine transparente, effiziente Transaktion, bei der die Entwicklung im Einklang mit ihrer Stadtplanung und ihren politischen Zielen steht.
Die Gemeinde möchte die Entwicklung der in Charlois gelegenen Urkersingel im Wege eines Marktselektionsverfahrens am Markt platzieren. Die Gemeinde beabsichtigt, einen einzelnen Marktteilnehmer zu vertraglich zu binden, der das Grundstück im baureifen Zustand von der Gemeinde zu marktüblichen Bedingungen erwirbt und anschließend auf eigene Rechnung und Gefahr seinen Plan zur Entwicklung und Realisierung umsetzt. Die Gemeinde tritt als Verkäuferin des Grundstücks auf.
02Wert im Kontext
03Wahrscheinliche Wettbewerber
04Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
05Häufig gestellte Fragen
Was ist der Kern des Auftrags für den Marktteilnehmer?
Welche Rolle nimmt die Gemeinde bei dieser Transaktion ein?
Welche Bedingungen gelten für die Entwicklung der Urkersingel?
Gibt es spezifische Kriterien in Bezug auf Nachhaltigkeit?
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
06Geschätzter Wert im Marktvergleich
€ 1,4 mln
€ 3,6 mln
€ 9,1 mln
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