GeplantBauleistungenMarktconsultatie
Marktconsultation Teilgebiet 1 Innenstadt Denemarkenlaan e.o.
Gemeente Zoetermeer · Marktconsultatie · 1 Lose · 412411
3
3 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Bauleistungen
45000000 · Bauarbeiten
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
Laufend
Knock-outs
k.A.
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Manuell prüfenKonfidenz mittel
Die Vision Innenstadt 2040 beschreibt die Transformation von Zoetermeer zu einer vollwertigen Stadt mit Fokus auf hochwertiges Wohnen, Einkaufen und Aufenthalt. Das Dokument dient als Prüfrahmen für räumliche und programmatische Initiativen in der Innenstadt.
Bauleistungen · Marktconsultatie · Nationales Verfahren
MerkmaleCPV 45BauleistungenParkhausGestaltung des öffentlichen RaumsWohnungen
01Was wird gefordert
Die Vision Innenstadt 2040 bildet den integrierten Rahmen für die Entwicklung der Innenstadt von Zoetermeer, wobei auf eine lebendige und attraktive Innenstadt mit verbesserter Wohn- und Aufenthaltsqualität gesetzt wird. Die Ambition umfasst die Hinzufügung von circa 2.000 Wohnungen, verbesserte Mobilität für Fußgänger und Radfahrer sowie eine verstärkte Wasser- und Grünstruktur.
Die Gemeinde bereitet eine mögliche Neuentwicklung von Teilgebiet 1 an der Denemarkenlaan vor. Für diesen Standort wurde eine städtebauliche Studie erstellt, die die Richtung für eine zu erstellende Teilgebietsvision vorgibt. Der Standort weist einen komplexen räumlichen Kontext und ein relativ umfangreiches Programm auf, was eine sorgfältige Untersuchung der Durchführbarkeit erforderlich macht.
1Marktconsultation Teilgebiet 1 Innenstadt Denemarkenlaan e.o.—
02Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
<ul Stellen Sie sicher, dass die Vorschläge eng an den acht Bausteinen ausgerichtet sind, mit besonderem Augenmerk auf städtische Blöcke und die Funktionsmischung im Erdgeschossbereich. Integrieren Sie Naturinklusivität und Wasserbuffering (zum Beispiel durch blaue oder grüne Dächer) direkt in den Entwurf, um die Anforderungen an die Klimaanpassung zu erfüllen. Berücksichtigen Sie das Maß und die Skalierung, die spezifisch für das betreffende Teilgebiet festgelegt wurden.
03Hinweise
Wichtig · 5
Entwicklungen müssen den acht räumlich-programmatischen Bausteinen entsprechen.Wichtig
Neubau und Transformation müssen zur Ambition für die Innenstadt beitragen.Wichtig
Projekte müssen die Maß- und Skalierungskategorien berücksichtigen (0-12m, 12-18m, 18-40m und 40-90m).Wichtig
Es gibt einen starken Fokus auf klimaanpassendes, naturinklusives und zirkuläres Bauen.Wichtig
Die Gestaltung des öffentlichen Raums muss die Aufenthaltsqualität erhöhen und die Biodiversität stärken.Wichtig
04Wert im Kontext
Schätzung nicht veröffentlicht
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.
05Wahrscheinliche Wettbewerber
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1KWS Infra B.V.SME9692×
2BAM Infra B.V.SME9577×
3Boskalis Nederland B.V.SME9569×
4Van Gelder BVSME9553×
5Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9431×
6Heijmans Utiliteit B.V.SME9427×
06Vergabeunterlagen
Nota van inlichtingen Project Denemarkenlaanpdf3. März 2026 · 100 KB
Bijlage 4 Visie Binnenstad 2040pdf16. Feb. 2026 · 19963 KB
Bijlage 1 Plangebied Deelgebied 1 Denemarkenlaanpdf16. Feb. 2026 · 236929 KB
Marktconsultatie Denemarkenlaanpdf16. Feb. 2026 · 316 KB
Bijlage 2 Concept deelgebiedsvisie Denemarkenlaanpdf16. Feb. 2026 · 26215 KB
TN568136 - EFE1 Vrijwillige aankondiging van voorafgaande marktconsultatie 20260216140844pdf16. Feb. 2026 · 137 KB
Bijlage 3 BKP Binnenstadpdf16. Feb. 2026 · 18198 KB
07Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 98> Europese openbare aanbestedingsprocedure voor een raamovereenkomst met één ondernemer voor het vervangen van armaturen (straatveAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencomp
08Häufig gestellte Fragen
Was ist das Ziel dieser Konsultation?
Das Ziel ist das Sammeln von Input für eine Teilgebietsvision innerhalb eines komplexen räumlichen Kontextes. Dies ist essenziell für die Vorbereitung zukünftiger Entwicklungen in den Bereichen Wohnen, Einrichtungen und die Gestaltung des öffentlichen Raums.
Welche Expertise ist für eine Teilnahme erforderlich?
Teilnehmer sollten über Expertise in den Bereichen Stadtentwicklung, Gebietsentwicklung oder Raumordnung verfügen.
Zu welchen Aspekten kann Input gegeben werden?
Der Input kann sich auf die Integration verschiedener Funktionen wie Wohnen, Parken und die Gestaltung des öffentlichen Raums innerhalb des komplexen räumlichen Kontextes beziehen.
Handelt es sich um einen direkten Ausführungsauftrag?
Nein, diese Phase umfasst lediglich eine Konsultation, um Input für die Vorbereitung zukünftiger Entwicklungen zu sammeln; es handelt sich nicht um einen direkten Ausführungsauftrag.
Welche Chancen bietet diese Phase für Teilnehmer?
Teilnehmer haben die Möglichkeit, Einfluss auf zukünftige Projektrahmen zu nehmen, und können diese frühe Phase zur strategischen Positionierung nutzen.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
09Geschätzter Wert im Marktvergleich
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
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Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159