OffenDienstleistungenNicht offenes VerfahrenGrün
Los 12A Amstelkwartier 3. fase
Gemeente Amsterdam, Grond en Ontwikkeling · Nicht offenes Verfahren · 1 Lose · 409053
3
3 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Dienstleistungen
70111000
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
-62d
15. Apr. 2026 · 09:00
Knock-outs
k.A.
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Manuell prüfenKonfidenz mittel
Dieses Dokument beschreibt die Ergebnisse und die Strategie einer Bodenschau für die Neuentwicklung des Amstelkwartier Phase 3, bei der starke Verunreinigungen und Asbestrisiken festgestellt wurden.
Dienstleistungen · Nicht offenes Verfahren · Nationales Verfahren
Nachhaltigkeit zählt
MerkmaleCPV 70DienstleistungenGrün / nachhaltigPlanentwicklungWohngebäudeAmstelkwartier
01Was wird gefordert
Es handelt sich um eine ergänzende und aktualisierende Bodenschau für das Planungsgebiet Amstelkwartier Phase 3 in Amsterdam Oost zur Vorbereitung auf die Neuentwicklung zu Wohnzwecken.
Bebauungsplan für maximal 10.500 m² BGF mit Wohnraum (Mischung aus frei verkäuflichen Wohnungen im freien Sektor und mittelpreisigen Mietwohnungen).
1Los 12A Amstelkwartier 3. fase—
02Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Berücksichtigen Sie die starke Verunreinigung sowohl des Bodens als auch des Grundwassers am Standort. Sorgen Sie während der Arbeiten für die strikte Einhaltung der Sicherheitsklasse gemäß CROW 400. Das Vorhandensein einer Hochdruck-Gasleitung erfordert eine sichere Bohrstrategie.
03Hinweise
Wichtig · 5
Der Boden und die Fundamente sind asbestverdächtig.Wichtig
Es liegt eine starke Bodenverunreinigung mit verschiedenen Parametern vor.Wichtig
Bohrungen müssen einen Mindestabstand von 5 Metern zur unterirdischen Hochdruck-Gasleitung einhalten.Wichtig
Der Asphalt wird aufgrund fehlender Zertifikate gemäß der Strategie für teerhaltigen Asphalt behandelt.Wichtig
Das Grundwasser muss auf Einleitungsparameter gemäß dem Rahmen-Sanierungsplan analysiert werden.Wichtig
04Wert im Kontext
Schätzung nicht veröffentlicht
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für diensten beträgt € 221.000, zur Orientierung.
05Wahrscheinliche Wettbewerber
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Heutink Groep B.V.SME732×
2Ballast Nedam DevelopmentUnknown732×
3Heutink Bouwgroep B.V.SME714×
4VORM Ontwikkeling B.V.SME681×
5Timpaan Hoofddorp B.V.SME672×
6Office Raumplan B.V.SME671×
06Vergabeunterlagen
S06a Model erfpachtaanbieding kavel 12Apdf22. Jan. 2026 · 512 KB
S06 Model Optieovereenkomst Bouwenvelop Kavel 12Apdf21. Jan. 2026 · 240 KB
B03 Kavelkaarten kavel 12Apdf20. Jan. 2026 · 11997 KB
B03 Kavelkaarten kavel 12Adwg20. Jan. 2026 · 797 KB
B04 3d Model omgeving kavel 12Adwg20. Jan. 2026 · 44012 KB
B15b Tekening kavel 12A bouwplaats, dd 11-11-2025pdf20. Jan. 2026 · 2385 KB
B11 Akoestisch onderzoek Bedrijvigheid voor BP AK3 West, dd 07-01-2022pdf20. Jan. 2026 · 1953 KB
Selectiebrochure kavel 12A procedure in twee ronden defintieve versie 20260120pdf20. Jan. 2026 · 875 KB
S10 Puntensysteem voor Natuurinclusief bouwen dd april 2020pdf20. Jan. 2026 · 929 KB
S05 Integriteit bij vastgoed & grondtransacties, brochure voor huurders & erfpachterspdf20. Jan. 2026 · 171 KB
B08 Stantec Aanvullend en actualiserend bodemonderzoek Amstelkwartier fase 3, dd 19-07-23pdf20. Jan. 2026 · 38815 KB
S08 De schoonheid van Amsterdam dd december 2019pdf20. Jan. 2026 · 20413 KB
07Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling vaAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) sc
08Häufig gestellte Fragen
Was ist der Umfang und der Typ des Wohnungsbaus für dieses Projekt?
Der Bebauungsplan umfasst eine Entwicklung von maximal 10.500 m² BGF, bestehend aus einer Mischung aus frei verkäuflichen Wohnungen im freien Sektor und mittelpreisigen Mietwohnungen.
Was sind die Erkenntnisse bezüglich der Bodenqualität am Standort?
Aus der Bodenschau von Stantec geht hervor, dass der Standort gemäß dem Gesetz zum Schutz des Bodens (Wet bodembescherming) stark verunreinigt ist. Eine Meldung gemäß dem laufenden Rahmen-Sanierungsplan wurde bereits erfolgt. Eine schwere Asbestverunreinigung wurde nicht nachgewiesen.
Welche Erfahrung wird von den eingeschriebenen Projektentwicklern erwartet?
Gesucht werden Projektentwickler oder Bauverbünde mit Erfahrung im städtischen Wohnungsbau sowie Erfahrung mit sowohl Kauf- als auch Mietwohnungen.
Gelten für diesen Auftrag spezifische Nachhaltigkeitsanforderungen?
Ja, für diesen Auftrag gelten Nachhaltigkeitskriterien.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
09Geschätzter Wert im Marktvergleich
p25
€ 380K
€ 380K
Median
€ 857K
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
€ 2,4 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131