Neuentwicklung des Wohn-Pflege-Komplexes Janshove
Die Stichting Thebe West Brabant beabsichtigt die Neuentwicklung des bestehenden Wohn-Pflege-Komplexes Janshove in Baarle-Nassau. Der Auftrag umfasst den Verkauf eines Teils des derzeitigen Grundstücks, einen Grundstückstausch mit der Wohnungsbaugesellschaft Leystromen sowie den Bau eines neuen, technisch und pflegerisch auf dem neuesten Stand befindlichen Komplexes. Die Ausschreibung erfolgt im Rahmen eines nicht-öffentlichen Verfahrens für Bauleistungen. Wichtige Schwerpunkte sind die Abstimmung mit lokalen Flächennutzungsplänen, das Einholen von Bau- und Pflegegenehmigungen, die Gewährleistung einer sicheren und nachhaltigen Bauweise sowie die Integration von Pflegeeinrichtungen in ein Wohnumfeld. Der Auftrag erfordert einen integrierten Ansatz aus Geländevorbereitung, Abriss, Konstruktion und Übergabe, mit einem Fokus auf Energieeffizienz, Barrierefreiheit und Pflegequalität.
Bauleistungen · Nicht offenes Verfahren · Nationales Verfahren
01Was wird gefordert
Die Stichting Thebe West Brabant beabsichtigt die Neuentwicklung des bestehenden Wohn-Pflege-Komplexes Janshove in Baarle-Nassau. Der Auftrag umfasst den Verkauf eines Teils des derzeitigen Grundstücks, einen Grundstückstausch mit der Wohnungsbaugesellschaft Leystromen sowie den Bau eines neuen, technisch und pflegerisch auf dem neuesten Stand befindlichen Komplexes. Die Ausschreibung erfolgt im Rahmen eines nicht-öffentlichen Verfahrens für Bauleistungen. Wichtige Schwerpunkte sind die Abstimmung mit lokalen Flächennutzungsplänen, das Einholen von Bau- und Pflegegenehmigungen, die Gewährleistung einer sicheren und nachhaltigen Bauweise sowie die Integration von Pflegeeinrichtungen in ein Wohnumfeld. Der Auftrag erfordert einen integrierten Ansatz aus Geländevorbereitung, Abriss, Konstruktion und Übergabe, mit einem Fokus auf Energieeffizienz, Barrierefreiheit und Pflegequalität.
Der Auftrag bezieht sich auf den Verkauf eines Grundstücks und dessen Neuentwicklung, lokal bekannt als Sint Janstraat 6 in Baarle Nassau, katasterrechtlich bekannt als BLE01 Nummer C4965 (teilweise) und Nummer C4739 (teilweise). Die Stichting Thebe West-Brabant ist derzeit bereits teilweise Eigentümerin des betreffenden Grundstücks, auf dem die Entwicklung realisiert werden soll. Ein Teil des Grundstücks wird nach Durchführung eines Grundstückstauschs mit einem Teil des Grundstücks des Eigentümers des angrenzenden Grundstücks, der Wohnungsbaugesellschaft Leystromen, erworben. Thebe hat hierfü
02Wert im Kontext
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.
03Wahrscheinliche Wettbewerber
04Vergabeunterlagen
05Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
06Häufig gestellte Fragen
Was beinhaltet der Grundstückserwerb für dieses Projekt?
Wie groß ist der Umfang des Auftrags in Bezug auf das Grundstück?
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
07Geschätzter Wert im Marktvergleich
€ 1,4 mln
€ 3,6 mln
€ 9,1 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159