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GeschlossenDienstleistungenEuropaweitNicht offenes Verfahren

Neuentwicklung SCC De Grund - De Poort 77-81 Houten

Gemeente Houten · Nicht offenes Verfahren · 372577
Art
Dienstleistungen
70111000
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
Laufend
Knock-outs
0
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
4 Kriterien
Manuell prüfenKonfidenz hoch

Die Gemeinde Houten verkauft ein Grundstück von circa 3.100 m2 für die Entwicklung von mindestens 30 altersgerechten Wohnungen für Senioren, einschließlich eines Begegnungsraums.

Dienstleistungen · Nicht offenes Verfahren · Europäisches Verfahren

Europäisch
Auftraggeber
Gemeente Houten
Auftragsart
Dienstleistungen
Nicht offenes Verfahren
Geschätzter Wert
Schätzung nicht veröffentlicht
Angebotsfrist
Laufend
12:00 Uhr
Umfang
Europaweit
Europäisches Verfahren
Lose
Ein Auftrag
CPV-Hauptcode
70111000
Standort
Niederlande
MerkmaleCPV 70DienstleistungenEU-Ausschreibung

01Was wird gefordert

Verkauf eines Grundstücks von ca. 3.100 m2 zur Realisierung eines Apartmentgebäudes mit mindestens 30 Apartments, einem Begegnungsraum und Parkmöglichkeiten.

Auf dem Gelände soll ein Apartmentgebäude mit altersgerechten Wohnungen und einem Begegnungsraum entwickelt werden. Die Zielgruppe für das zu entwickelnde Gebäude sind Senioren.

70111000Dienstleistungen

02Strategische Einschätzung

“
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Sorgen Sie für einen integrierten Plan, bei dem die Partizipation der Anwohner und zukünftigen Bewohner im Mittelpunkt steht. Der Plan für den Begegnungsraum muss starke soziale Verbindungen fördern, um eine hohe Bewertung zu erzielen. Berücksichtigen Sie die strengen Anforderungen an Nachhaltigkeit und naturnahes Bauen.
Automatisch mit KI aus den Vergabeunterlagen gelesen. Bitte stets anhand der Originaldokumente prüfen.

03Hinweise

Wichtig · 6
Angebote mit einem Bodenpreis von weniger als 1,6 Millionen Euro werden nicht berücksichtigt.Wichtig
Der Käufer muss den Abriss des aktuellen SCC De Grund selbst organisieren.Wichtig
Alle großen Bäume um das Gebäude herum müssen erhalten bleiben.Wichtig
Es muss eine Kaution in Höhe von 50.000 € hinterlegt werden, um Schäden am öffentlichen Raum abzusichern.Wichtig
Der Plan muss dem Houtens DNA entsprechen.Wichtig
Die Entwurfsphase muss in Absprache mit der Umgebung und den zukünftigen Bewohnern erfolgen.Wichtig

04Kann ich teilnehmen?

Finanziell — Der Bodenpreis muss mindestens 1,6 Millionen Euro betragen.
Sonstiges — Die Bewerber müssen die Eignungskriterien hinsichtlich der finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit, der technischen Kompetenz und der beruflichen Eignung erfüllen.

05Ausschlussgründe

Ausschlussgründe — siehe EEE
  • Es wurden keine spezifischen Ausschlussgründe extrahiert. Bei einer europaweiten Ausschreibung gelten fast immer die zwingenden und fakultativen Gründe nach Art. 2.86/2.87 des niederländischen Vergabegesetzes — prüfen Sie die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

06Zuschlagskriterien

BodenpreisGewichtung k.A.

Das finanzielle Gebot für das Grundstück.

Bewertung des ProjektplansGewichtung k.A.

Bewertung des eingereichten Projektplans (Plan van aanpak).

Partizipation/EntwicklungsprozessGewichtung k.A.

Wie Anwohner und zukünftige Käufer/Mieter in den Entwurfs- und Realisierungsprozess einbezogen werden.

Betrieb des GemeinschaftsraumsGewichtung k.A.

Plan für den Betrieb des Begegnungsraums und die Erleichterung der Nutzung durch Bewohner und Anwohner.

07Wert im Kontext

Schätzung nicht veröffentlicht

Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für diensten beträgt € 221.000, zur Orientierung.

08Wahrscheinliche Wettbewerber

#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9151×
2Van Gelder BVSME8945×
3BAM Bouw en Techniek bvSME749×
4BINX Smartility B.V.SME7311×
5Van Doorn Geldermalsen B.V.SME7312×
6BESIX Infra Nederland B.V.SME7210×

09Vergabeunterlagen

NVI_2 - Herontwikkeling SCC de Grund - 870870pdf25. Apr. 2025 · 158 KB
NVI_1 - Herontwikkeling SCC de Grund - 870870pdf23. Apr. 2025 · 155 KB
uea_518795_20250327155521pdf29. März 2025 · 1427 KB
Bijlage 1 Aanmeldingsformulierdocx29. März 2025 · 24 KB
Gunningsleidraad (CONCEPTVERSIE) Grondverkoop De Grundpdf29. März 2025 · 1063 KB
Bijlage 3 Volmachtdocx29. März 2025 · 25 KB
Bijlage 4 Houtens_DNApdf29. März 2025 · 1345 KB
Selectiedocument EUNO Herontwikkeling SCC De Grund opm Pimpdf29. März 2025 · 853 KB
TN518795 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20250327155848pdf29. März 2025 · 7 KB

10Rechtliche Themen, die hier relevant sein können

11Häufig gestellte Fragen

Darf ich ein Referenzprojekt verwenden, um nachzuweisen, dass ich über die geforderten Kernkompetenzen verfüge?
Ja, es ist zulässig, die geforderten Kernkompetenzen mit einem Referenzprojekt nachzuweisen. Sie müssen jedoch in der Beschreibung der Referenz deutlich angeben, in welcher Weise diese die geforderten Kernkompetenzen erfüllt.
Was ist die vorgesehene Bestimmung des zu entwickelnden Apartmentgebäudes?
Das Projekt betrifft die Entwicklung eines Apartmentgebäudes mit altersgerechten Wohnungen und einem Begegnungsraum, die ausschließlich für die Zielgruppe der Senioren bestimmt sind.
Ist das auf TenderNed angegebene Einreichungsdatum endgültig?
Nein, das Datum auf TenderNed ist nicht endgültig. Sobald die Unterlagen für die Angebotsphase bereitstehen, wird die Planung finalisiert, wobei die Gemeinde so weit wie möglich die Ferienzeiten berücksichtigt.

Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.

12Geschätzter Wert im Marktvergleich

p25
€ 380K
Median
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131