GeschlossenBauleistungenMarktconsultatie
Neuentwicklung des Standorts des ehemaligen Käsepraxis/der ehemaligen Werft Osingahuizen
Gemeente Súdwest-Fryslân · Marktconsultatie · 1 Lose · 340209
4
4 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Bauleistungen
45000000
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
Laufend
Knock-outs
k.A.
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Manuell prüfenKonfidenz mittel
Dieses Projekt betrifft die Neuentwicklung der ehemaligen Käsefabrik in Osingahuizen zu einer Kombination aus Gastronomie und Wohnen, wobei das Käsepraxis erhalten bleibt.
Bauleistungen · Marktconsultatie · Nationales Verfahren
Vollständiger Zeitplan
MerkmaleCPV 45Bauleistungen
01Was wird gefordert
Neuentwicklung des Grundstücks der ehemaligen Käsefabrik Osingahuizen, wobei die Gemeinde beabsichtigt, das ehemalige Käsepraxis für eine neue Nutzung zu erhalten, die Gastronomie und Wohnen kombiniert.
Es handelt sich um die Vorbereitung eines möglichen Verkaufs von Osingahuizen 29 und 31. Die Gemeinde Súdwest-Fryslân möchte den Standort Osingahuizen 29 und 31 unter Berücksichtigung der lokalen Geschichte (neu) entwickeln lassen. Die Idee ist, im ehemaligen Käsepraxis mit Wohnraum ein qualitativ hochwertiges Restaurant nach dem Farm-to-Table-Konzept einzurichten. Auf dem derzeit brachliegenden Gelände hinter dem ehemaligen Käsepraxis möchte die Gemeinde Raum für Wohnungsbau (10–12 Einheiten) schaffen. Zudem ist Platz für einen Gemüsegarten sowohl für das Restaurant als auch für die Bewohner
1Neuentwicklung des Standorts des ehemaligen Käsepraxis/der ehemaligen Werft Osingahuizen—
02Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Entwickeln Sie ein ganzheitliches Konzept, bei dem die Verbindung zwischen Gastronomie und Wohnen im Mittelpunkt steht. Berücksichtigen Sie den Bedarf an bezahlbarem Wohnraum und die spezifischen Standortmerkmale wie den Hafen. Erstellen Sie einen Plan, der zur regionalen Identität und der Vergangenheit des Standorts passt.
03Hinweise
Wichtig · 5
Die Gemeinde entscheidet sich für den Erhalt des ehemaligen Käsepraxis.Wichtig
Die Lagerhalle wird durch die Gemeinde abgerissen.Wichtig
Es befindet sich eine dicke Betonschicht vor Ort, die möglicherweise entfernt werden muss.Wichtig
Der Standort ist im Flächennutzungsplan derzeit als Schwerindustrie klassifiziert.Wichtig
Der Asbestbericht ist geeignet für eine vollständige Renovierung oder einen Abriss.Wichtig
04Ablauf & Zeitplan
Abriss Lagerhalle
komend <strong>voorjaar
Beginn der Arbeiten
binnen <strong>twee jaar
Realisierung
binnen <strong>5 jaar
05Wert im Kontext
Schätzung nicht veröffentlicht
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.
06Wahrscheinliche Wettbewerber
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1BAM Infra B.V.SME8977×
2Boskalis Nederland B.V.SME8969×
3KWS Infra B.V.SME8892×
4Heijmans Utiliteit B.V.SME8727×
5Croonwolter&dros B.V.SME8625×
6Reimert Bouw en Infrastructuur B.V.SME8617×
07Vergabeunterlagen
Verslag Marktconsultatie Ontwikkeling perceel voormalig kaaspakhuis Osingahuizen 17-6-2025pdf24. Juni 2025 · 312 KB
Asbestonderzoek Osingahuizen 29 te Heegpdf6. Sept. 2024 · 3049 KB
Chroom 6 en lood 0nderzoek Osingahuizen 29 te Heegpdf6. Sept. 2024 · 1501 KB
AANPASSING PLANNING Marktconsultatie Herontwikkeling Osingahuizen 29-31pdf5. Juli 2024 · 403 KB
Bijlage 1 Ambitiedocument gem. S��dwest-Frysl��n - Osingahuizen -november 2013pdf19. Juni 2024 · 2364 KB
Bijlage 2 REACTIEFORMULIER -Marktconsultatie herontwikkeling voormalig kaaspakhuisdocx19. Juni 2024 · 338 KB
TN473109 - EF04 Vooraankondiging die alleen ter informatie wordt gebruikt - algemene richtlijn 20240619163442pdf19. Juni 2024 · 6 KB
Marktconsultatie Herontwikkeling Osingahuizen 29 en 31 - 19 juni 2004.docxpdf19. Juni 2024 · 666 KB
08Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 502> De klacht van de brancheorganisatie ziet op een ontwerpwedstrijd voor het maken van een schetsontwerp voor een appartementencompAdvies 150> Aanbestedende dienst koopt grond met bijbehorende gebouwen. Had renovatie van de gebouwen aanbesteed moeten worden? Onvoldoende Advies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling va
09Häufig gestellte Fragen
Was ist die beabsichtigte Nutzung des Standorts Osingahuizen 29 und 31?
Die Gemeinde möchte den Standort mit einem qualitativ hochwertigen Restaurant nach dem Farm-to-Table-Konzept im ehemaligen Käsepraxis neu entwickeln. Auf dem brachliegenden Gelände hinter dem Gebäude ist Platz für den Bau von 10 bis 12 Wohneinheiten und einen Gemüsegarten für das Restaurant und die Bewohner.
Was war das Ziel der durchgeführten Marktconsultation?
Die Marktconsultation diente als Vorbereitung auf ein mögliches Verkaufungsverfahren der Immobilie. Hierbei wurden durch einen schriftlichen Fragebogen, eine Besichtigung vor Ort und Gespräche im Oktober Erkenntnisse über die Machbarkeit, Angebote und Konzepte gesucht.
Wurde die Anwesenheit von Asbest am Standort untersucht?
Ja, eine Asbestinventarisierung wurde durch ABF B.V. für das Objekt Osingahuizen 29 durchgeführt. Die Untersuchung umfasste das Bauwerk sowie das umliegende Gelände und wurde am 14. und 26. März 2024 durchgeführt.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
10Geschätzter Wert im Marktvergleich
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
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Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159