Grundverkauf Neuentwicklung Standort Holthuizen
Verkauf von Grundstücken für die Entwicklung von maximal 50 Wohnungen in Haaksbergen, wobei eine spezifische Mischung aus sozialem Mietwohnungsbau, bezahlbarem Kauf und freiem Sektor erforderlich ist.
Bauleistungen · Nicht offenes Verfahren · Nationales Verfahren
01Was wird gefordert
Der Auftrag betrifft den Verkauf von Grundstücken zur Realisierung von maximal fünfzig (50) Wohnungen am Standort Holthuizen. Der Gewinner entwickelt den Standort auf eigene Rechnung und Gefahr, wobei 30% sozialer Wohnungsbau, 40% bezahlbarer Kauf und 30% freier Sektor realisiert werden müssen.
Der Gegenstand dieser Ausschreibung ist kein konkret definierter Bauauftrag, sondern betrifft den Verkauf von Grundstücken, um an diesem Standort maximal fünfzig (50) (Miet/Kauf-) Wohnungen zu realisieren, wie in den zu dieser Ausschreibung gehörenden Dokumenten beschrieben. [newline] Der Standort Holthuizen ist Eigentum der Gemeinde und steht Mitte 2025 für eine Neuentwicklung zur Verfügung. Die Gemeinde unternimmt nun einen wichtigen Schritt bei der Neugestaltung des Standorts Holthuizen für den Wohnungsbau. Mit der Festlegung der Rahmenbedingungen für die Entwicklung von Holthuizen am 11.
02Strategische Einschätzung
<ul Sorgen Sie für ein unbedingtes Grundstücksgebot, das über der Grenze von 750.000,00 € liegt, um einen Ausschluss zu vermeiden. Stimmen Sie die qualitativen Pläne eng auf die 30-40-30 Wohnungsverteilung und die spezifischen Anforderungen der Wohnungsbaugesellschaft Domijn ab. Berücksichtigen Sie die Bemühenspflicht in Bezug auf den Abnahmepreis der Sozialwohnungen.
03Hinweise
04Kann ich teilnehmen?
05Ausschlussgründe
- Ausschlussgründe
06Zuschlagskriterien
In der Angebotsphase müssen ausgewählte Bewerber einen Projektplan und eine Vision zur Aufgabenstellung vorlegen.
Die Zuschlagserteilung erfolgt auf Basis des besten Preis-Leistungs-Verhältnisses, wobei das minimale unbedingte Grundstücksgebot einen Teil des Preisanteils bildet.
Ein minimales unbedingtes Grundstücksgebot von 750.000,00 € (exklusive MwSt.) für das gesamte Gelände 'as-is' ist erforderlich. Gebote unter diesem Betrag werden nicht als marktüblich betrachtet und verworfen.
07Ablauf & Zeitplan
08Wert im Kontext
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.
09Wahrscheinliche Wettbewerber
10Vergabeunterlagen
11Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
12Geschätzter Wert im Marktvergleich
€ 1,4 mln
€ 3,6 mln
€ 9,1 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159