Grundvermietung für Flexwohnungen am Standort Scheerman
Die Gemeinde Oisterwijk führt ein Auswahlverfahren (DIDAM-Urteil) durch, um einen Partner für die Vermietung von Gemeindegrundstücken für den Bau und Betrieb von 40 bis 50 Flexwohnungen am Standort Scheerman in Moergestel auszuwählen. Der ausgewählte Partner erhält ein mietabhängiges Baurecht, wodurch die Gemeinde Eigentümerin bleibt, während der Mieter das Recht hat, die Wohnungen zu bauen, zu verwalten und zu vermieten. Das Verfahren ist offen, dienstleistungsorientiert und erfordert eine gründliche Bewertung der Fähigkeiten des Auftragnehmers in den Bereichen Projektentwicklung, Bau, Verwaltung und Vermietung. Der Fokus liegt auf der Realisierung einer nachhaltigen, zugänglichen Wohnlösung innerhalb der Gemeindegrenzen.
Dienstleistungen · Offenes Verfahren · Nationales Verfahren
01Was wird gefordert
Die Gemeinde Oisterwijk führt ein Auswahlverfahren (DIDAM-Urteil) durch, um einen Partner für die Vermietung von Gemeindegrundstücken für den Bau und Betrieb von 40 bis 50 Flexwohnungen am Standort Scheerman in Moergestel auszuwählen. Der ausgewählte Partner erhält ein mietabhängiges Baurecht, wodurch die Gemeinde Eigentümerin bleibt, während der Mieter das Recht hat, die Wohnungen zu bauen, zu verwalten und zu vermieten. Das Verfahren ist offen, dienstleistungsorientiert und erfordert eine gründliche Bewertung der Fähigkeiten des Auftragnehmers in den Bereichen Projektentwicklung, Bau, Verwaltung und Vermietung. Der Fokus liegt auf der Realisierung einer nachhaltigen, zugänglichen Wohnlösung innerhalb der Gemeindegrenzen.
DIES IST KEINE AUSSCHREIBUNG IM SINNE DES VERGABERECHTS, SONDERN EIN AUSWAHLVERFAHREN GEMÄSS DEM DIDAM-URTEIL. Das Ziel dieses Verfahrens ist die Auswahl eines Partners für die Miete von Gemeindegrundstücken für den Bau und Betrieb (Verwaltung und Vermietung) von mindestens 40 und maximal 50 Flexwohnungen am Standort Scheerman in Moergestel, in der Gemeinde Oisterwijk. Zugunsten des Mieters wird ein mietabhängiges Baurecht begründet.
02Wert im Kontext
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für diensten beträgt € 221.000, zur Orientierung.
03Wahrscheinliche Wettbewerber
04Vergabeunterlagen
05Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
06Häufig gestellte Fragen
Was ist das Ziel dieses Auswahlverfahrens?
Welche rechtliche Konstruktion wird für das Grundstück angewandt?
Was umfasst der Betrieb der Flexwohnungen?
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
07Geschätzter Wert im Marktvergleich
€ 380K
€ 857K
€ 2,4 mln
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