OffenDienstleistungenEuropaweitOffenes Verfahren
Grundabgabe zum Zwecke des Wohnungsbaus in Purmerland.
gemeente Landsmeer · Offenes Verfahren · 2 Lose · 427963
3
3 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Dienstleistungen
70120000 · Kauf und Verkauf von I
Geschätzter Wert
€ 650K
geschätzt
Bis Frist
65d
20. Aug. 2026 · 10:00
Knock-outs
k.A.
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Manuell prüfenKonfidenz mittel
Dieses Dokument enthält die Ergebnisse einer erkennenden Boden- und Bodenbelagsuntersuchung am Standort Purmerland 42A-A für die Gemeinde Landsmeer. Die Untersuchung konzentriert sich auf die umwelttechnische Qualität des Bodens, den Teergehalt des Asphalts und die Wiederverwendungsmöglichkeiten von Fundamentmaterial.
Dienstleistungen · Offenes Verfahren · Europäisches Verfahren
Europäisch
MerkmaleCPV 70DienstleistungenEU-AusschreibungDidamWohnungsbauBauland
01Was wird gefordert
Erkennende Boden- und Bodenbelagsuntersuchung am Standort Purmerland 42A-A in Purmerland mit einer Fläche von 1.440 m². Die Untersuchung umfasst Asphaltuntersuchungen, Fundamentuntersuchungen und Bodenuntersuchungen (Boden und Grundwasser) zur Vorbereitung auf den Abriss bestehender Gebäude und den Neubau von Wohnungen.
Marktselektionsverfahren mittels TenderNed zur Ermittlung von Entwicklern für die Flurstücke Purmerland 42 A-A und 44. Der Gemeinderat beabsichtigt, das ehemalige Dorfgemeinschaftshaus und die Feuerwehrwache im Herzen von Purmerland zugunsten eines permanenten Wohnungsbaus neu entwickeln zu lassen.
1Flurstück Purmerland 42 A-A mit Katasterbezeichnung LMR02-M-1393 und Flurstück Purmerland 44 mit Katasterbezeichnung LMR02-M-1784—
2Kavel Purmerland 42 A-A met Kadaster aanduiding LMR02-M-1393 en kavel Purmerland 44 met Kadasteraanduiding LMR02-M-1784—
02Aufteilung nach Losen
Werte je Los nicht veröffentlicht — Balken zeigen nur die Losaufteilung.
03Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
<ul Berücksichtigen Sie die indikative Natur der Ergebnisse für Asbest und Wiederverwendung, da bestimmte Untersuchungen nicht vollständig gemäß den geltenden NEN-Normen durchgeführt wurden. Antizipieren Sie zusätzliche Untersuchungen (wie HPLC/GCMS-Analysen für Asphalt oder eine vertiefende Asbestuntersuchung), falls die indikativen Ergebnisse Überschreitungen aufzeigen. Achten Sie auf das Vorhandensein von bodenfremden Schichten und Abfällen (Kunststoff, Holz, Ziegel, Schlacke), welche die Bohrarbeiten und die Bodenqualität beeinflussen.
04Hinweise
Wichtig · 5
Die Bodenuntersuchung ist eine Momentaufnahme und eine Indikation der Qualität; Wiederverwendungsmöglichkeiten sind lediglich indikativ und keine Untersuchung gemäß der Regeling bodemkwaliteit 2022.Wichtig
Die Asbestuntersuchung ist eine Stichprobe, bei der aufgrund der heterogenen Verteilung die Gefahr besteht, einen Kontaminationskern zu übersehen.Wichtig
Die Ergebnisse der Asbestuntersuchung am Fundament sind indikativ, da der Durchmesser der Bohrungen (150 mm) nicht der NEN 5897-Norm entspricht.Wichtig
Das Ergebnis der Probe PMM1 ist indikativ, da nicht genügend Probenmaterial (mindestens 25 kg ds) für eine Asbestanalyse gesammelt wurde.Wichtig
Die Wiederverwendungsmöglichkeiten des Bodens und des Fundaments sind als indikativ zu betrachten.Wichtig
05Ausschlussgründe
Ausschlussgründe — siehe EEE
- Es wurden keine spezifischen Ausschlussgründe extrahiert. Bei einer europaweiten Ausschreibung gelten fast immer die zwingenden und fakultativen Gründe nach Art. 2.86/2.87 des niederländischen Vergabegesetzes — prüfen Sie die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
06Wert im Kontext
650.000 €
07Wahrscheinliche Wettbewerber
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1KWS Infra B.V.SME9872×
2Boskalis Nederland B.V.SME9455×
3Van Gelder BVSME9445×
4Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9443×
5Heijmans Infra B.V.SME9346×
6NTP B.V.SME8019×
08Vergabeunterlagen
Bijlage 7 Verklaring gezamenlijke en hoofdelijke aansprakelijkheidpdf29. Mai 2026 · 102 KB
Bijlage 5 Referentieformulier t.b.v. kerncompetentiespdf29. Mai 2026 · 150 KB
TN590706 - EF04 Vooraankondiging die alleen ter informatie wordt gebruikt - algemene richtlijn 20260527214736pdf29. Mai 2026 · 180 KB
Indieningsleidraad Tender Purmerland 42A-A Marktselectie voor wonen aan het dorpslint 20260527pdf29. Mai 2026 · 873 KB
Bijlage 4 Terbeschikkingstellingsverklaring technische middelenpdf29. Mai 2026 · 93 KB
uea_590706_20260526145951pdf29. Mai 2026 · 503 KB
Bijlage E. Rapport Asbestinventarisatiepdf29. Mai 2026 · 5917 KB
Bijlage D Voorlopige uitgiftetekening 20260526pdf29. Mai 2026 · 154 KB
Bijlage F rapport bodem + verharding Purmerland 42A-Apdf29. Mai 2026 · 26235 KB
Bijlage B. Beeldkwaliteitsplan Purmerland 42A-Apdf29. Mai 2026 · 20965 KB
Bijlage C Concept Ontwikkelovereenkomst Purmerlandpdf29. Mai 2026 · 129 KB
Bijlage A. Stedenbouwkung onterwerp Dorpshuis Purmerland d.d. 14 mei 2025pdf29. Mai 2026 · 10950 KB
09Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 150> Aanbestedende dienst koopt grond met bijbehorende gebouwen. Had renovatie van de gebouwen aanbesteed moeten worden? Onvoldoende Advies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling vaAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) sc
10Häufig gestellte Fragen
Was ist das Ziel der Neuentwicklung der Standorte in Purmerland?
Die Gemeinde Landsmeer möchte das ehemalige Dorfgemeinschaftshaus und die Feuerwehrwache im Herzen von Purmerland zugunsten eines permanenten Wohnungsbaus neu entwickeln lassen.
Welcher Umfang ist für den Wohnungsbau auf den betreffenden Flurstücken vorgesehen?
Die Realisierung auf den Flurstücken Purmerland 42 A-A und 44 ist auf den Bau von 15 Wohnungen ausgerichtet.
Welche qualitativen Kriterien werden für die Bewertung der Einreichung verwendet?
Die Bewertung erfolgt auf Basis der qualitativen Einreichungskriterien: IC1 Städtebau, IC2 Architektur und IC3 Kommunikation.
Welche Nachweise muss ein Bieter zur Prüfung der Ausschlussgründe erbringen?
Der Bieter muss eine eigene Erklärung (UEA), einen Auszug aus dem Handelsregister, eine Bescheinigung des Finanzamtes sowie Informationen über Insiderwissen und Interessenkonflikte vorlegen.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
11Geschätzter Wert im Marktvergleich
p25
€ 380K
€ 380K
Median
€ 857K
€ 857K
p75
€ 2,4 mln
€ 2,4 mln
€ 650K
Gegunde waarden in CPV 70 · diensten n=131