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GeschlossenBauleistungenEuropaweitWettbewerblicher Dialog

Gebiedsontwikkeling Bendelaar (Stationskwartier in Ravenstein)

Gemeente Oss · Wettbewerblicher Dialog · 1 Lose · 346383
Art
Bauleistungen
45000000
Geschätzter Wert
€ 13M
geschätzt
Bis Frist
Laufend
Knock-outs
k.A.
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
3 Kriterien
Manuell prüfenKonfidenz hoch

Diese Ausschreibung betrifft die Entwicklung von 190 Wohnungen im Teilgebiet Bendelaar in Ravenstein, wobei das beste Preis-Leistungs-Verhältnis auf der Grundlage eines Entwicklungsplans, des Preises und des Prozesses bewertet wird.

Bauleistungen · Wettbewerblicher Dialog · Europäisches Verfahren

EuropäischVollständiger Zeitplan
Auftraggeber
Gemeente Oss
Auftragsart
Bauleistungen
Wettbewerblicher Dialog
Geschätzter Wert
12.500.000 €
geschätzter Wert
Angebotsfrist
Laufend
13:00 Uhr
Umfang
Europaweit
Europäisches Verfahren
Lose
1
1 Lose
CPV-Hauptcode
45000000
Standort
Niederlande
MerkmaleCPV 45BauleistungenEU-Ausschreibung

01Was wird gefordert

Entwurf und Entwicklung des Wohngebiets Bendelaar mit 190 Wohnungen, einschließlich der Realisierung des öffentlichen Raums, der Einholung von Genehmigungen und der Durchführung von Partizipation.

Das Entwerfen und Entwickeln des Wohngebiets Bendelaar mit 190 Wohnungen, einschließlich der Durchführung des folgenden öffentlichen Auftrags: die Gestaltung des öffentlichen Raums.

45000000€ 13MBauleistungen
1Entwurf und Entwicklung des Wohngebiets Bendelaar12.500.000 €

02Strategische Einschätzung

“
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Sorgen Sie für einen integralen städtebaulichen Entwurf, bei dem der Zusammenhang zwischen Bebauung und öffentlichem Raum im Mittelpunkt steht. Berücksichtigen Sie die spezifischen v.o.n.-Preisrahmen für die verschiedenen Wohnungstypen. Stimmen Sie den Plan eng auf die Wasser- und Bodenanforderungen des Standorts ab.
Automatisch mit KI aus den Vergabeunterlagen gelesen. Bitte stets anhand der Originaldokumente prüfen.

03Hinweise

Wichtig · 5
Das Angebot muss als eine Datei im .RAR- oder .ZIP-Format eingereicht werden.Wichtig
Es gelten strikte Seitenbeschränkungen für den städtebaulichen Entwurf und den Plan der Vorgehensweise.Wichtig
Der Bau der 160. Wohnung muss spätestens im Jahr 2030 begonnen haben.Wichtig
Der Bau der 190. Wohnung muss spätestens im Jahr 2034 begonnen haben.Wichtig
Bieter dürfen keine Personen des öffentlichen Auftraggebers oder des Dorfrates kontaktieren.Wichtig

04Ausschlussgründe

Ausschlussgründe — siehe EEE
  • Es wurden keine spezifischen Ausschlussgründe extrahiert. Bei einer europaweiten Ausschreibung gelten fast immer die zwingenden und fakultativen Gründe nach Art. 2.86/2.87 des niederländischen Vergabegesetzes — prüfen Sie die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

05Zuschlagskriterien

Zuschlagskriterium EntwicklungsplanGewichtung k.A.

Ein integrales Wohngebiet mit einem städtebaulichen Entwurf, Erläuterung und Plan der Vorgehensweise, bei dem Wohnungen und öffentlicher Raum gemeinsam unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeit entworfen werden.

Bewertungskriterium PreisGewichtung k.A.

Bewertung auf Grundlage des Preises.

Zuschlagskriterium ProzessGewichtung k.A.

Bewertung des Prozesses.

06Ablauf & Zeitplan

Veröffentlichung der Zuschlagserklärung
21 november 2024
Einschlussfrist für die Einreichung des Dialogdokuments 1
9 december 2024
Dialogrunden (individuell) 1
16 december 2024
Veröffentlichung der Mitteilung über Informationen zur Dialogrunde 1
13 januari 2025
Einschlussfrist für die Einreichung des Dialogdokuments 2
17 februari 2025
Dialogrunden (individuell) 2
24 februari 2025
Veröffentlichung der Mitteilung über Informationen zur Dialogrunde 2
10 maart 2025
Einschlussfrist für die Einreichung des Angebots
31 maart 2025
Bekanntmachung der Absicht zum Zuschlag
Eind april 2025
Einspruchsfrist
Mei 2025
Bekanntmachung des endgültigen Zuschlags
Juni 2025

07Wert im Kontext

12.500.000 €

08Wahrscheinliche Wettbewerber

#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Boskalis Nederland B.V.SME9569×
2Van Gelder BVSME9553×
3KWS Infra B.V.SME9492×
4Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9473×
5Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9431×
6BAM Bouw en Techniek bvSME9434×

09Vergabeunterlagen

1306.416 N2d1 - Nota van Inlichtingen selectiefase Bendelaarpdf27. Sept. 2024 · 48 KB
1306.416 N1d1 - Nota van Inlichtingen selectiefase Bendelaarpdf16. Sept. 2024 · 114 KB
Bijlage 2 UEA-16-9-2024pdf16. Sept. 2024 · 1559 KB
Bijlage 1 koopontwikkelovk bij selectiedoc Stationskwartier Deelgebied Bendelaar 16092024 wijz.zichtbaarpdf16. Sept. 2024 · 350 KB
TN480679 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20240820160733pdf22. Aug. 2024 · 11 KB
1306.416-S1d1 Selectiedocument Bendelaar in Ravensteinpdf22. Aug. 2024 · 2494 KB
Bijlage 1 Concept Overeenkomstpdf22. Aug. 2024 · 275 KB
Bijlage 3 Kaart Locatiedwg22. Aug. 2024 · 364 KB
Bijlage 4 Concept gunningsdocument Bendelaar in Ravensteinpdf22. Aug. 2024 · 2820 KB
Bijlage 3 Kaart Locatiepdf22. Aug. 2024 · 101 KB
Bijlage 2 Referentieformulierendocx22. Aug. 2024 · 16 KB

10Rechtliche Themen, die hier relevant sein können

11Häufig gestellte Fragen

Was umfasst die Aufgabe für die Gebietsentwicklung Bendelaar?
Die Aufgabe umfasst den Kauf und die Abnahme der zur Vergabe stehenden Quadratmeter für den Wohnungsbau, den integralen Entwurf, die Realisierung und den Vertrieb von 190 Wohnungen sowie den integralen Entwurf und die Realisierung des öffentlichen Raums einschließlich der Rückgabe an den öffentlichen Auftraggeber.
Wie groß ist das Gebiet für die Entwicklung in Ravenstein?
Der Standort umfasst die Parzellen in der Gemeinde Ravenstein, Sektion D, Nummern 269, 302, 303, 775, 776 und 777, mit einer Gesamtfläche von ca. 92.671 m2.
Was ist die aktuelle Zweckbestimmung des betreffenden Grundstücks?
Der Standort unterliegt der Wirkung der ehemaligen Bebauungspläne „Buitengebied Oss – 2020“ und „Kom Ravenstein – 2013“, die nun im vorläufigen Flächennutzungsplan (Omgevingsplan) Oss enthalten sind. Auf Grundlage der aktuellen Zweckbestimmungen ist Wohnungsbau innerhalb des Standorts nicht möglich.

Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.

12Geschätzter Wert im Marktvergleich

p25
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 13 mln

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159