Bauteam für Fassadenrenovierung, Dacharbeiten und Nachhaltigkeitsmaßnahmen am Rathaus
Die Gemeinde Alphen aan den Rijn möchte die Fassade ihres Rathauses aufgrund von Leckagen und Problemen mit der Wasserdichtigkeit instand setzen lassen. Ein spezialisiertes Büro hat festgestellt, dass die aktuelle Fassadenkonstruktion, einschließlich der sogenannten „Spaghettifenster“, nicht den Anforderungen entspricht. Die Fassade muss teilweise vorübergehend demontiert und eingerüstet werden, um die Arbeiten auszuführen. Gleichzeitig wird die veraltete Kunststoff-Dachabdichtung ersetzt und die Isolierung verbessert, um die Energieeffizienz zu steigern. Der Auftrag wird als Bauteam ausgeschrieben, da der Umfang noch nicht vollständig ausgearbeitet ist; die Bauteamphase umfasst Entwurf, Vorbereitung und Risikoanalyse. Die Gemeinde, zwei Berater und ein Kostensachverständiger arbeiten zusammen, um eine optimale Zusammenarbeit, Planung und Budgetkontrolle zu gewährleisten. Die Bauteamphase gewährt dem Auftragnehmer das exklusive Recht, ein Angebot für die Ausführungsphase abzugeben. Die Ziele sind eine effiziente Prozesssteuerung, minimale Beeinträchtigung der Dienstleistungen, eine nachhaltige Renovierung und eine angenehme Zusammenarbeit.
Bauleistungen · Offenes Verfahren · Nationales Verfahren
01Was wird gefordert
Die Gemeinde Alphen aan den Rijn möchte die Fassade ihres Rathauses aufgrund von Leckagen und Problemen mit der Wasserdichtigkeit instand setzen lassen. Ein spezialisiertes Büro hat festgestellt, dass die aktuelle Fassadenkonstruktion, einschließlich der sogenannten „Spaghettifenster“, nicht den Anforderungen entspricht. Die Fassade muss teilweise vorübergehend demontiert und eingerüstet werden, um die Arbeiten auszuführen. Gleichzeitig wird die veraltete Kunststoff-Dachabdichtung ersetzt und die Isolierung verbessert, um die Energieeffizienz zu steigern. Der Auftrag wird als Bauteam ausgeschrieben, da der Umfang noch nicht vollständig ausgearbeitet ist; die Bauteamphase umfasst Entwurf, Vorbereitung und Risikoanalyse. Die Gemeinde, zwei Berater und ein Kostensachverständiger arbeiten zusammen, um eine optimale Zusammenarbeit, Planung und Budgetkontrolle zu gewährleisten. Die Bauteamphase gewährt dem Auftragnehmer das exklusive Recht, ein Angebot für die Ausführungsphase abzugeben. Die Ziele sind eine effiziente Prozesssteuerung, minimale Beeinträchtigung der Dienstleistungen, eine nachhaltige Renovierung und eine angenehme Zusammenarbeit.
Anlass für die Ausschreibung dieses Auftrags ist die Notwendigkeit, die Fassade des Rathauses instand setzen zu lassen. Diese Instandsetzung ist erforderlich, da die Fassade undicht ist. Untersuchungen durch ein spezialisiertes Büro zeigen, dass die angewandte Fassadenkonstruktion aufgrund architektonischer Grundsätze und ungenauer Ausführung nicht den Anforderungen an die Wasserdichtigkeit entspricht. Anpassungen und der Austausch der sogenannten „Spaghettifenster“ sind daher unvermeidlich. Das Rathaus wurde von einem Architekten entworfen, was bedeutet, dass der Entwurf urheberrechtlich gesc
02Wert im Kontext
03Wahrscheinliche Wettbewerber
04Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
05Häufig gestellte Fragen
Was ist die spezifische Aufgabe der Bauteamphase in diesem Auftrag?
Welches Recht hat der Auftragnehmer nach Abschluss der Bauteamphase?
Was sind die wichtigsten Ziele der Renovierung am Rathaus?
Welche Arbeiten werden an der Fassade und am Dach durchgeführt?
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
06Geschätzter Wert im Marktvergleich
€ 1,4 mln
€ 3,6 mln
€ 9,1 mln
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