OffenBauleistungenEuropaweitKMU-geeignetNicht offenes VerfahrenGrün
Baubetrieb und E&W-Installateur für das Bauteam zur Renovierung des Rathaus Medemblik in Wognum
Gemeente Medemblik · Nicht offenes Verfahren · 2 Lose · 410937
5
5 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Bauleistungen
45000000 · Bauarbeiten
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
-97d
11. März 2026 · 12:00
Knock-outs
0
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Aussichtsreich — Angebot erwägenKonfidenz hoch
Dieses Projekt betrifft die Realisierungsphase der Renovierung und Nachhaltigkeitssteigerung des Rathauses Medemblik im Bauteamverband, wobei bauliche und installationstechnische Arbeiten ausgeführt werden.
Bauleistungen · Nicht offenes Verfahren · Europäisches Verfahren · KMU-geeignet
KMU-geeignetNachhaltigkeit zähltEuropäisch
MerkmaleCPV 45BauleistungenKMU-geeignetEU-AusschreibungGrün / nachhaltig
01Was wird gefordert
Der Auftrag umfasst die Renovierung und Nachhaltigkeitssteigerung des Rathauses in Medemblik (Nord-, Mittel- und Südgebäude) im Bauteamverband. Die Arbeiten umfassen bauliche Renovierungen an Fassaden, Dächern, Böden und Innenwänden, Nachhaltigkeitsmaßnahmen gemäß der Roadmap zur Nachhaltigkeit (Routekaart Verduurzaming), den internen Umbau sowie die Koordinierung mit dem W&E-Installateur.
Mit dieser Ausschreibung werden der Baubetrieb und der E&W-Installateur, im Folgenden die Auftragnehmer genannt, ausgewählt und beauftragt, die zunächst im Bauteam zugunsten der Renovierung des Rathauses mitwirken. Im Rahmen des Bauteams wird das TO ausgearbeitet. Nach dem Abschluss der TO-Phase im Bauteam erhalten die zu vertragenden Auftragnehmer als Erste das Recht, ein Angebot für die auszuführenden Arbeiten abzugegben. Wird die endgültige Auftragssumme akzeptiert, wird – sofern Einigkeit über die Bedingungen besteht – der Werkvertrag unterzeichnet.
1Baubetrieb für das Bauteam zur Renovierung des Rathaus Medemblik in Wognum—
2E&W-Installateur für das Bauteam zur Renovierung des Rathaus Medemblik in Wognum—
02Aufteilung nach Losen
Werte je Los nicht veröffentlicht — Balken zeigen nur die Losaufteilung.
03Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
<ul Sorgen Sie für eine strikte schriftliche Fixierung aller Änderungen und Mehrleistungen, um finanzielle Risiken zu vermeiden. Antizipieren Sie die eingeschränkte Zugänglichkeit und die Minimierung von Störungen, da das Gebäude während der Ausführung teilweise in Betrieb bleibt. Stellen Sie sicher, dass die Revisionsdokumentation (einschließlich Materialpass und Garantiebescheinigungen) direkt ab Beginn vorbereitet wird, um die formale Abnahme nicht zu verzögern.
04Hinweise
Wichtig · 7
Mehr- und Minderleistungen erfordern stets einen schriftlichen Auftrag vor der Ausführung; ohne schriftlichen Auftrag werden keine Mehrleistungen vergütet.Wichtig
Unvorhergesehene Umstände müssen innerhalb von 5 Werktagen schriftlich gemeldet werden.Wichtig
Vertragsstrafen bei Terminüberschreitung sind bei Überschreitung des Abnahmedatums fällig (Betrag und Maximum sind in diesem Teil nicht spezifiziert).Wichtig
Eine Bankgarantie in Höhe von 5 % der Auftragssumme muss vor Beginn der Arbeiten gestellt werden.Wichtig
Gewährleistungsfristen für spezifische Teile wie Dachabdichtungen (10 Jahre) und Fassadenfugen/Kitt (5 Jahre) weichen von der Standardfrist der UAV 2012 ab.Wichtig
Einschränkung von Störungen: Das Rathaus bleibt teilweise in Betrieb, was spezifische Maßnahmen zur Staub- und Lärmschutz erfordert.Wichtig
Die Revisionsdokumentation ist eine zwingende Voraussetzung für die Abnahme; ohne vollständige Dokumentation gilt die Arbeit nicht als abgenommen.Wichtig
05Kann ich teilnehmen?
Finanziell · 2
Betriebshaftpflichtversicherung (AVB) mit einer Mindestdeckung von 2.500.000,00 € pro Schadensfall.Finanziell
Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckung von 1.000.000,00 € pro Schadensfall.Finanziell
Technisch · 1
Besitz eines dokumentierten Qualitätssystems einschließlich Eingangskontrolle, Prozesskontrolle, Endkontrolle und Registrierung von Abweichungen.Technisch
06Ausschlussgründe
Ausschlussgründe — siehe EEE
- Es wurden keine spezifischen Ausschlussgründe extrahiert. Bei einer europaweiten Ausschreibung gelten fast immer die zwingenden und fakultativen Gründe nach Art. 2.86/2.87 des niederländischen Vergabegesetzes — prüfen Sie die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).
07Wert im Kontext
Schätzung nicht veröffentlicht
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.
08Wahrscheinliche Wettbewerber
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Unica Installatietechniek B.V.SME10022×
2Croonwolter&dros B.V.SME9936×
3BAM Bouw en Techniek bvSME9836×
4Haskoning Nederland B.V.SME98102×
5Van Gelder BVSME9853×
6Sweco Nederland B.V. SME9873×
09Vergabeunterlagen
589370 Selectie- en Gunningsleidraad Aannemers Bouwteampdf5. Feb. 2026 · 961 KB
Bijlage 8 Concept Coordinatieovereenkomstpdf5. Feb. 2026 · 228 KB
Biijlage 9a Concept Aanneemovereenkomstpdf5. Feb. 2026 · 412 KB
TN568103 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260204132120pdf5. Feb. 2026 · 151 KB
Bijlage 16 Certificaat van verzekering Gemeente Medemblikpdf5. Feb. 2026 · 140 KB
Bijlage 4a De Nieuwe Regeling 2011pdf5. Feb. 2026 · 171 KB
uea_568103_20260122153730pdf5. Feb. 2026 · 351 KB
Bijlage 13 Vastgoedbeleid Medemblikpdf5. Feb. 2026 · 31841 KB
Bijlage 14 Circulaire Deal Secundaire Bouwmaterialen NHNpdf5. Feb. 2026 · 1192 KB
Bijlage 6 Concept Bouwteamovereenkomstpdf5. Feb. 2026 · 488 KB
Bijlage 2 Masterplan Gemeente Medemblik Wognumpdf5. Feb. 2026 · 30682 KB
Bijlage 5 Model K Verklaringdocx5. Feb. 2026 · 128 KB
10Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 451> Beklaagden hebben op 29 mei 2017 een Europese openbare aanbestedingsprocedure aangekondigd voor een raamovereenkomst per perceelAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. In
11Häufig gestellte Fragen
Wie gestaltet sich die Arbeitsweise des Auftrags in der ersten Phase?
Der ausgewählte Baubetrieb und der E&W-Installateur nehmen in einem Bauteam Platz. In diesem Bauteamverband wird das technische Angebot (TO) für die Renovierung des Rathauses ausgearbeitet.
Wie verläuft der Prozess nach Abschluss des technischen Angebots (TO)?
Nach dem Abschluss der TO-Phase im Bauteam erhalten die ausgewählten Auftragnehmer als Erste das Recht, ein endgültiges Angebot für die Arbeiten abzugeben. Bei Annahme der Auftragssumme wird der Vertrag unterzeichnet.
Welche spezifischen Bedingungen müssen die Auftragnehmer erfüllen?
Bieter müssen die Anforderungen aus Anlage 4b (zusätzliche Bedingungen) und Anlage 13 (Immobilienpolitik) erfüllen. Zudem ist der Einsatz im Bauteam-Umfeld und eine rechtzeitige Angebotsabgabe nach der TO-Phase verpflichtend.
Welche Eignungskriterien werden für die Auswahl angewendet?
Die Eignungskriterien sind Erfahrung mit der Renovierung kommunaler Gebäude, nachweisbare Erfahrung im Bauteamverband und die Fähigkeit, die Arbeiten eng an die Projektplanung anzupassen.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
12Geschätzter Wert im Marktvergleich
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
deze opdracht
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159