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GeschlossenBauleistungenOffenes Verfahren

Bieterprocedure voor de verkoop van bouwrijpe grond voor woningen Sallandstraat Haalderen

Gemeente Lingewaard · Offenes Verfahren · 1 Lose · 368369
Art
Bauleistungen
45000000
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
Laufend
Knock-outs
1
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
5 Kriterien
Manuell prüfenKonfidenz hoch

Bieterprocedure für den Verkauf von baufertigem Grundstück zur Realisierung verschiedener Wohnungstypen in Haalderen. Die Zuschlagserteilung erfolgt auf Basis der besten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Bauleistungen · Offenes Verfahren · Nationales Verfahren

1 AusschlussgründeVollständiger Zeitplan
Auftraggeber
Gemeente Lingewaard
Auftragsart
Bauleistungen
Offenes Verfahren
Geschätzter Wert
Schätzung nicht veröffentlicht
Angebotsfrist
Laufend
12:00 Uhr
Umfang
National
Nationales Verfahren
Lose
1
1 Lose
CPV-Hauptcode
45000000
Standort
Niederlande
MerkmaleCPV 45Bauleistungen

01Was wird gefordert

Verkauf von baufertigem Grundstück für die Realisierung von etwa 50 Wohngebäuden im Plan Sallandstraat in Haalderen, aufgeteilt in verschiedene Preissegmente.

Achtung: Dies betrifft ein öffentliches Verkaufsverfahren für Immobilien. Das bedeutet, dass das Gesetz über das öffentliche Beschaffungswesen (Aanbestedingswet 2012) nicht anwendbar ist. Stattdessen gelten die Bestimmungen im Zuschlagsdokument einschließlich der Anlagen.

45000000Bauleistungen
1Verkauf von baufertigen Parzellen für Wohngebäude Sallandstraat Haalderen (gem. Lingewaard)—

02Strategische Einschätzung

“
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Konzentrieren Sie sich auf eine starke Vision zur Aufgabenstellung, da diese am schwersten wiegt. Sorgen Sie für einen Entwurf, bei dem Holz das Hauptmaterial ist, um die technischen Ambitionen zu erfüllen. Optimieren Sie das Preisangebot über dem Mindestpreis, um eine bessere BPKV zu erreichen.
Automatisch mit KI aus den Vergabeunterlagen gelesen. Bitte stets anhand der Originaldokumente prüfen.

03Hinweise

Wichtig · 7
Die Genehmigung ist noch nicht unanfechtbar.Wichtig
Arbeiten müssen außerhalb der Brutzeit stattfinden.Wichtig
Die obersten 2,5 Meter unter dem Geländeniveau sind archäologisch freigegeben.Wichtig
Bei der Verwendung von Pfählen müssen Schraubpfähle eingesetzt werden.Wichtig
Das Wohnungsbauprogramm ist bindend.Wichtig
Das Hauptmaterial für die Wohngebäude muss Holz sein.Wichtig
Der Käufer muss während der Hochbau-Besprechung Protokoll führen.Wichtig

04Kann ich teilnehmen?

Finanziell · 1
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit.Finanziell
Technisch · 1
Technische Kompetenz.Technisch
Ausschlussgrund · 1
Eintragung im Handelsregister, Erklärung des Finanzamtes, Verhaltensbescheinigung, Insiderwissen & Interessenkonflikte.Ausschlussgrund

05Ausschlussgründe

Ausschlussgründe (1)
  • Eintragung im Handelsregister, Erklärung des Finanzamtes, Verhaltensbescheinigung, Insiderwissen & Interessenkonflikte.

06Zuschlagskriterien

G1 Städtebauliche und konsumentenorientierte Entwicklung20 punten

Bewertung der städtebaulichen und konsumentenorientierten Entwicklung.

G2 Vision zur Aufgabenstellung40 punten

Bewertung der Vision zur Aufgabenstellung.

G3 Nachhaltigkeit30 punten

Bewertung der Nachhaltigkeit der Pläne.

G5 PreisGewichtung k.A.

Das Preisangebot wird in das beste Preis-Leistungs-Verhältnis einbezogen.

G4 Umgebungsmanagement10 punten

Bewertung des Umgebungsmanagements.

07Ablauf & Zeitplan

Input für kombiniertes Hochbau-Besprechung
2 juni 2025
Anwesenheit Hochbau-Besprechung
week 25 van 2025
Vorhandensein des Hauptstrom- und Wassernetzes
1 juli 2025
Vollständig baufertig zweite Phase
tweede helft 2026

08Wert im Kontext

Schätzung nicht veröffentlicht

Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.

09Wahrscheinliche Wettbewerber

#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1KWS Infra B.V.SME9392×
2Boskalis Nederland B.V.SME9369×
3Van Gelder BVSME9353×
4Hegeman Bouw & Infra B.V.SME9231×
5Heijmans Utiliteit B.V.SME9227×
6Heijmans Infra B.V.SME9265×

10Vergabeunterlagen

Bijlage 10 Checklist Warmtetransitiepdf21. Feb. 2025 · 59 KB
Bijlage 6 Koopovereenkomst Sallandstraat Fase 2 te Haalderenpdf21. Feb. 2025 · 175 KB
Bijlage 1 GT-2462 -- Grondverkoop - Oude Bongerd Haalderen - plan Sallandstraat fase 2 -- gew. d.d.11-02-2025pdf21. Feb. 2025 · 863 KB
Bijlage 4 model inschrijving combinatiepdf21. Feb. 2025 · 64 KB
Bijlage 3 Model beschrijving referentieproject kerncompetentiepdf21. Feb. 2025 · 60 KB
Bijlage 2 eigen verklaringpdf21. Feb. 2025 · 79 KB
Bijlage 5 bankgarantiepdf21. Feb. 2025 · 54 KB
Bijlage 11 Identiteitsconcept Sallandsgoed - oktober 2024 - v2pdf21. Feb. 2025 · 174 KB
Gunningsdocument woningen Sallandstraat Haalderenpdf21. Feb. 2025 · 9756 KB
Bijlage 9. integriteitsclausulepdf21. Feb. 2025 · 29 KB
Bijlage 8 model inlichtingenpdf21. Feb. 2025 · 43 KB
Bijlage 7 biedingsformulier koopprijspdf21. Feb. 2025 · 39 KB

11Rechtliche Themen, die hier relevant sein können

12Häufig gestellte Fragen

Welche Gesetzgebung ist auf dieses Verkaufsverfahren anwendbar?
Dies betrifft ein öffentliches Verkaufsverfahren für Immobilien. Das Gesetz über das öffentliche Beschaffungswesen (Aanbestedingswet 2012) ist nicht anwendbar; das Verfahren folgt den Bestimmungen aus dem Zuschlagsdokument einschließlich der Anlagen.
Auf welchen Kriterien basiert die Zuschlagserteilung?
Die Zuschlagserteilung erfolgt auf Basis der folgenden Kriterien: G1 Städtebauliche und konsumentenorientierte Entwicklung (20 Punkte), G2 Vision zur Aufgabenstellung (40 Punkte), G3 Nachhaltigkeit (30 Punkte), G4 Umgebungsmanagement (10 Punkte) und G5 Preis.
Welche Ausschlussgründe werden angewendet?
Bieter werden auf Ausschlussgründe in Bezug auf die Eintragung im Handelsregister, die Erklärung des Finanzamtes, eine Verhaltensbescheinigung sowie das Vorliegen von Insiderwissen oder Interessenkonflikten geprüft.
Welche Eignungskriterien gelten für den Bieter?
Die Eignung des Bieters wird auf Basis der finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit sowie der technischen Kompetenz beurteilt.

Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.

13Geschätzter Wert im Marktvergleich

p25
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
deze opdracht

Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159