Zuschlag erteiltBauleistungenNicht offenes Verfahren
B4 Erasmusplein
Gemeente Vlaardingen · Nicht offenes Verfahren · 1 Lose · 365276
3
3 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Bauleistungen
45211000
Geschätzter Wert
Nicht veröffentlicht
Bis Frist
Laufend
Knock-outs
k.A.
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
Manuell prüfenKonfidenz mittel
Dieses Projekt betrifft die Entwicklung eines multifunktionalen Gebäudes mit Pflegewohnungen, sozialen Einrichtungen und freifinanzierten Wohnungen am Standort B4 in Vlaardingen. Der Auftrag umfasst auch die Gestaltung des umliegenden öffentlichen Raums und dessen technische Ausführung.
Bauleistungen · Nicht offenes Verfahren · Nationales Verfahren
MerkmaleCPV 45Bauleistungen
01Was wird gefordert
Entwicklung eines multifunktionalen Komplexes am Standort B4 in Vlaardingen, bestehend aus ca. 2.000 m² Kindertageszentrum, 42 Pflegewohnungen und mindestens 60 freifinanzierten Wohnungen, einschließlich der technischen Ausführung von Teilen des öffentlichen Raums.
Mithilfe dieses Tenderverfahrens für das Gelände Erasmusplein B4 in Vlaardingen verkauft die Gemeinde Vlaardingen das Grundstück. Das Verkaufsverfahren wird von der Gemeinde Vlaardingen in Zusammenarbeit mit Ipse de Bruggen organisiert und begleitet.
1B4 Erasmusplein—
02Ergebnis
Vergeben
Timpaan Hoofddorp B.V.
Bieter
3
03Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
Sorgen Sie für einen Entwurf, der an der Parkseite ein Höhenakzent gemäß den Standards für Westwijk realisiert. Integrieren Sie den Glockenturm sorgfältig in den Planvorschlag. Schenken Sie der grün-blauen Struktur und der Beziehung zum Marnixpark besondere Aufmerksamkeit.
04Hinweise
Wichtig · 7
Die Entwicklung steht im Widerspruch zum geltenden Flächennutzungsplan, weswegen ein neuer Raumordnungsplan erstellt werden muss.Wichtig
Ein Beschluss über höhere Grenzwerte für den Schallschutz muss berücksichtigt werden.Wichtig
Die unterirdische Parkanlage darf nicht unter dem öffentlichen Raum des Erasmusplein platziert werden.Wichtig
Bei der Entwicklung müssen die SUV-Bedingungen für die Baureife und Wohnreife erfüllt werden.Wichtig
Es muss eine Gruppenrisikoberechnung erstellt werden, da die Lage in einem GR-Prüfungsgebiet liegt.Wichtig
Der Entwickler ist für die Kosten der Anpassungen der Raumordnung verantwortlich.Wichtig
Bei der Gestaltung muss die Regenwasserverordnung für die Wasserretention eingehalten werden.Wichtig
05Wert im Kontext
Schätzung nicht veröffentlicht
Der öffentliche Auftraggeber hat keinen geschätzten Wert veröffentlicht — bei einem großen Teil der Aufträge üblich. Der EU-Schwellenwert für werken beträgt € 5,54 M, zur Orientierung.
06Bieter in diesem Segment
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1Heijmans Infra B.V.SME9865×
2Van Gelder BVSME9853×
3Boskalis Nederland B.V.SME9769×
4Dura Vermeer Infra Regionale Projecten BVSME9758×
5KWS Infra B.V.SME9692×
6BAM Infra B.V.SME9677×
07Vergabeunterlagen
TN505265 - EF29 Aankondiging gegunde opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20260113115743pdf13. Jan. 2026 · 144 KB
Nota van inlichtingen 2025-02-28-1pdf28. Feb. 2025 · 3 KB
DCMR geluidsadviespdf20. Feb. 2025 · 111 KB
Nota van inlichtingen 2025-02-20-1pdf20. Feb. 2025 · 75 KB
Leidraad Erasmusplein B4 27012025pdf27. Jan. 2025 · 1629 KB
Bijlage 1 Integraal Programma van Eisen B4-Erasmuspleinpdf27. Jan. 2025 · 17855 KB
Bijlage 3 Memo Model Overeenkomstenpdf27. Jan. 2025 · 139 KB
Formulier Bdocx27. Jan. 2025 · 17 KB
Bijlage 2 Managementsamenvatting Ipse de Bruggenpdf27. Jan. 2025 · 4501 KB
Formulier Adocx27. Jan. 2025 · 17 KB
TN505265 - EF16 Aankondiging van een opdracht - algemene richtlijn, standaardregeling 20250127143404pdf27. Jan. 2025 · 10 KB
uea_505265_20250108123448pdf27. Jan. 2025 · 1593 KB
08Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 59> Meervoudig onderhandse aanbestedingsprocedure met betrekking tot een opdracht voor de levering van postdiensten en bezorging. InAdvies 466> Nationale openbare procedure voor het sluiten van een overeenkomst met één opdrachtnemer voor de (ver)koop en herontwikkeling va
09Häufig gestellte Fragen
Was ist das Ziel des Verkaufs des Geländes Erasmusplein B4?
Die Gemeinde Vlaardingen verkauft das Gelände Erasmusplein B4 in Westwijk. Das Verkaufsverfahren wird von der Gemeinde Vlaardingen in Zusammenarbeit mit Ipse de Bruggen organisiert und begleitet.
Was ist die beabsichtigte Funktion des Programms für Ipse de Bruggen an diesem Standort?
Das Programm umfasst ein Kindertageszentrum (KDC) im Erdgeschoss und ein Wohnprogramm (Wohnen mit einer Gruppe und Wohnen mit einem Treffpunkt) darüber. Ziel ist die Abnahme einer vollständig schlüsselfertigen, sofort nutzbaren Immobilienversorgung.
Welcher räumliche Zusammenhang wird zwischen den verschiedenen Teilen des Programms angestrebt?
Das Ziel ist, dass das Programm von Ipse de Bruggen vollständig miteinander verbunden ist, wobei unterstützende Einrichtungen wie Büros gemeinsam genutzt werden können und für einander zugänglich sind.
Wie ist die Aufteilung der Aktivitätsräume des KDC geplant?
Alle Aktivitätsräume des Kindertageszentrums (KDC) befinden sich am Innenhof, der als Spielplatz dient.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
10Geschätzter Wert im Marktvergleich
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
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Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159