OffenBauleistungenNicht offenes Verfahren
Bauunternehmer Verwaltungsgebäude Gilze en Rijen
Gemeente Gilze en Rijen · Nicht offenes Verfahren · 1 Lose · 412649
6
6 von 6 Kernaspekte gefunden
Misst Vorhandensein, nicht Richtigkeit · Dokumente bleiben maßgeblich
LeistungsumfangEmpfehlungHinweiseEignungsanforderungenZuschlagskriterienZeitplan
Art
Bauleistungen
45262700 · Umbauarbeiten
Geschätzter Wert
€ 3,50M
geschätzt
Bis Frist
-91d
17. März 2026 · 11:00
Knock-outs
1
Ausschlussgründe
Zuschlag nach
Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis
1 Kriterien
Manuell prüfenKonfidenz hoch
Die Gemeinde Gilze en Rijen sucht einen planenden und ausführenden Partner für den Umbau des Verwaltungsgebäudes mittels einer Bauteamkonstruktion. Der Auftrag umfasst sowohl die Entwurfsphase als auch die Realisierungsphase mit einem Gesamtbudget von 3,5 Millionen Euro.
Bauleistungen · Nicht offenes Verfahren · Nationales Verfahren
1 AusschlussgründeVollständiger Zeitplan
MerkmaleCPV 45BauleistungenUmbauEntwurfErstellung stabu-Leistungsverzeichnis
01Was wird gefordert
Der Auftrag umfasst den Umbau des Verwaltungsgebäudes der Gemeinde Gilze en Rijen, bestehend aus einer Bauteamphase (Phase 1) für Entwurf und Vorbereitung, gefolgt von einer Realisierungsphase (Phase 2) für den eigentlichen Umbau. Das gesamte Budget für beide Phasen beträgt 3.500.000 € exkl. MwSt..
Die Gemeinde Gilze en Rijen sucht für den Umbau des Verwaltungsgebäudes einen planenden und ausführenden Partner.
1Bauunternehmer Verwaltungsgebäude Gilze en Rijen3.500.000 €
02Strategische Einschätzung
Strategische Einsicht · KI-Analyse
<ul Fokussieren Sie bei der Anmeldung auf die Erfüllung der Mindestanforderungen, da unzureichende Anmeldungen direkt zum Ausschluss führen. Bereiten Sie ein starkes Angebot basierend auf den Qualitätskriterien vor, da die Qualität in der Zuschlagsphase schwerer wiegt als der Preis. Sorgen Sie für eine klare offene Kalkulation für die Bauteamphase, um die finanzielle Machbarkeit innerhalb des Budgets von 3.500.000 € nachzuweisen.
03Hinweise
Wichtig · 6
Es ist nicht gestattet, Varianten in der Anmeldung einzureichen.Wichtig
Eine Anmeldung muss sich auf den gesamten Auftrag beziehen; die Teilnahme an nur einem Teil des Auftrags führt zum Ausschluss.Wichtig
Jeder Vorbehalt macht die Anmeldung ungültig.Wichtig
Die Kommunikation mit dem öffentlichen Auftraggeber muss ausschließlich digital über TenderNed erfolgen; die Kontaktaufnahme mit anderen Mitarbeitern kann zum Ausschluss führen.Wichtig
Der SROI-Einsatz beträgt 2% der Auftragssumme.Wichtig
Der Auftrag wird als Gesamtpaket vergeben; es werden keine Lose verwendet.Wichtig
04Kann ich teilnehmen?
Ausschlussgrund — Ausschluss russischer Parteien.
Sonstiges — Der Bewerber bestätigt mit der Anmeldung, dass die angebotene Dienstleistung alle gestellten Mindestanforderungen erfüllt.
05Ausschlussgründe
Ausschlussgründe (1)
- Ausschluss russischer Parteien.
06Zuschlagskriterien
SUB-Zuschlagskriterien (KW)Gewichtung k.A.
Der Zuschlag erfolgt auf Basis des besten Preis-Leistungs-Verhältnisses, wobei die Qualität schwerer wiegt als der Preis. Die Kriterien sind: KW1. VISION FÜR EIN ERFOLGREICHES BAUTEAM, KW2. BAUlogistik & VERKEHRSSICHERHEIT, KW3. KOSTENKONTROLLE & ENTWURFOPTIMIERUNG, KW4. NACHHALTIGKEIT.
07Ablauf & Zeitplan
Selektionsphase: Veröffentlichung der Selektionsrichtlinien
12 februari 2026
Selektionsphase: Frist für Fragen
26 februari 2026, 11.00 uur
Selektionsphase: Veröffentlichung der Bekanntmachung von Informationen
3 maart 2026
Selektionsphase: Einsendeschluss für die Anmeldungen
17 maart 2026, 11.00 uur
Selektionsphase: Bekanntgabe der vorläufigen Selektion
26 maart 2026
Selektionsphase: Bekanntgabe der endgültigen Selektion
9 april 2026
Zuschlagsphase: Präsentation der Erläuterung zum Auftrag und zur Ausschreibung
14 april 2026
Zuschlagsphase: Veröffentlichung der Zuschlagsrichtlinien
13 april 2026
Zuschlagsphase: Frist für Fragen
24 april 2026, 11.00 uur
Zuschlagsphase: Veröffentlichung der Bekanntmachung von Informationen 1
1 mei 2026
Zuschlagsphase: Einsendeschluss für neue Fragen
11 mei 2026
Zuschlagsphase: Veröffentlichung der Bekanntmachung von Informationen 2
19 mei 2026
Gunningsfase: Sluitingstermijn indiening van de inschrijving
2 juni 2026, 11.00 uur
Gunningsfase: Interviews
9 en 11 juni 2026
Gunningsfase: Bekendmaking voorgenomen gunning
30 juni 2026
Gunningsfase: Bekendmaking definitieve gunning
21 juli 2026
Uitvoering: DO gereed
5 oktober 2026
Uitvoering: Start sloop
Q1 2027
Uitvoering: Oplevering
december Q4 2027
08Wert im Kontext
3.500.000 €
09Wahrscheinliche Wettbewerber
#Wahrscheinlicher BieterEignungZuschläge
1KWS Infra B.V.SME9792×
2Combinatie Heijmans - SWARCOUnknown9773×
3Boskalis Nederland B.V.SME9769×
4Heijmans Infra B.V.SME9765×
5Van Gelder BVSME9753×
6BAM Infra B.V.SME9677×
10Vergabeunterlagen
Bijlage 6 Klachtenregeling aanbestedingen ABG organisatiepdf18. Feb. 2026 · 238 KB
Selectieleidraad Aannemer bestuurszetel Gilze en Rijen 12-2-2026 DEFpdf18. Feb. 2026 · 484 KB
Bijlage 8 Voorlopig Ontwerp Concept Februari 2026pdf18. Feb. 2026 · 1563 KB
uea_571826_20260212165200pdf18. Feb. 2026 · 340 KB
Bijlage 7 - Taken en verantwoordelijkheden Bestuurszetel Gilze en Rijenpdf18. Feb. 2026 · 303 KB
TN571826 - EFE3 Vrijwillige aankondiging van een opdracht 20260218104153pdf18. Feb. 2026 · 141 KB
11Rechtliche Themen, die hier relevant sein können
Advies 63> Meervoudig onderhandse aanbesteding voor het reinigen van wegen, straten en pleinen. Kan bij gunning op laagste prijs de indieniAdvies 53> Europese openbare procedure voor een overheidsopdracht tot het verrichten van diensten bestaande uit (dagelijks en periodiek) scAdvies 48> Europese niet-openbare procedure voor werktuigkundige en elektrotechnische installaties van de nieuwbouw van een multifunctionelAdvies 50> Europese niet-openbare procedure met nadere selectie met betrekking tot een overheidsopdracht voor het maken van een ontwerp tenAdvies 705> De Commissie is van oordeel dat er sprake is van een kunstmatige samenvoeging van de aan ondernemer X gegunde opdracht tot het v
12Häufig gestellte Fragen
Was ist der spezifische Umfang des Auftrags für den Umbau?
Der Auftrag umfasst den Umbau des Verwaltungsgebäudes, wobei ein planender und ausführender Partner gesucht wird. Die Arbeiten umfassen die Erstellung des DO, des UO, eines stabu-Leistungsverzeichnisses und der dazugehörigen Anträge.
Welche Erfahrungseisen muss ein Bieter erfüllen?
Bieter müssen den Nachweis über Erfahrung mit kommunalen oder behördlichen Renovierungsprojekten mit einem Mindestwert von 1.000.000 € erbringen. Darüber hinaus ist der Einsatz eines starken Bauteams erforderlich, das sowohl Entwurfsfunktionen als auch die Ausführung übernehmen kann.
Was sind die wichtigsten technischen Anforderungen für die Entwürfe?
Die Entwürfe und technischen Zeichnungen müssen den niederländischen Baunormen entsprechen. Der Auftraggeber sucht einen Partner, der eine vollständige Entwurfsspezifikation einschließlich Gebäudeinstallationen und Konstruktionen liefern kann.
Automatisch aus den offiziellen Ausschreibungsdaten und Dokumenten zusammengestellt.
13Geschätzter Wert im Marktvergleich
p25
€ 1,4 mln
€ 1,4 mln
Median
€ 3,6 mln
€ 3,6 mln
p75
€ 9,1 mln
€ 9,1 mln
€ 3,5 mln
Gegunde waarden in CPV 45 · werken n=3159